Miodowa 4 – Raport listopad '26
ul. Miodowa 4
Orłowo, Gdynia
Miodowa 4 Sp. z o.o.Średnia cena za m²
28 633 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
1 182 367 zł
Dostępna oferta
15 / 15
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
IV kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2026
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 67% lokali
10/10(0%)
3 pokoje55-70 m² · 33% lokali
5/5(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (10 w ofercie).
- 2 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
10 ofert
1,23 mln–1,43 mln
połowa ofert, zł
3 pokoje
5 ofert
1,71 mln–1,86 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje38–39 m² | 2 pokoje42 m² | 2 pokoje47 m² | 2 pokoje53 m² | 3 pokoje58 m² | 3 pokoje65 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||
| I | ||||||
| II |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
15 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
15 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 15 sprzedanych
0%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
102 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
28 633 zł/m² oferty vs 17 656 zł/m² w okolicy (+62%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Kasztanowa 3 · 419 m | 6 | 24 689 | -14% |
| Zwycięstwa 191 · 597 m | 6 | 4 802 | -83% |
| Przemysława 4 · 485 m | 5 | 46 232 | +62% |
| Zwycięstwa 195 · 531 m | 4 | 17 902 | -38% |
| Świerkowa 32 · 232 m | 3 | 19 911 | -31% |
| Wrocławska 77 · 860 m | 3 | 15 657 | -45% |
| Aleja Zwycięstwa 214 · 73 m | 2 | 21 156 | -26% |
| Zwycięstwa 245 · 136 m | 2 | 24 778 | -14% |
| Zwycięstwa 239 · 138 m | 2 | 22 644 | -21% |
| Józefa Kiedronia 4 · 182 m | 2 | 12 026 | -58% |
| ul. Józefa Kiedronia 2 · 182 m | 2 | 26 940 | -6% |
| Orłowska 52 · 258 m | 2 | 42 013 | +47% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 2 inwestycje z 41 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 1 km według liczby pokoi
Kawalerki
30 ofert
677 tys.–788 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
brak w okolicy
tu: 10
ta inwestycja: 1,23 mln–1,43 mln
3 pokoje
6 ofert
tu: 5
1,23 mln–1,56 mln
ta inwestycja: 1,71 mln–1,86 mln
4+ pokoje
4 ofert
1,74 mln–2,09 mln
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 1 km
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.