Bulvar Apartments – Raport listopad '26
Przymorze Wielkie, Gdańsk
Sea Park Sp. z o. o.Średnia cena za m²
27 852 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +30
średnio +11,1% (+219 tys. zł)
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
686 153 zł
Dostępna oferta
146 / 154
95% w ofercie · 8 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Brak danych o harmonogramie budowy.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 5% lokali
8/8(0%)
2 pokoje35-55 m² · 41% lokali
61/63(3%)
3 pokoje55-70 m² · 12% lokali
17/18(6%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 42% lokali
60/65(8%)
Co to mówi o inwestycji
- 4+ pokoi schodzą najszybciej — sprzedane 5 z 65.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (61 w ofercie).
- 1 pokój dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
8 ofert
728 tys.–852 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
61 ofert
1,19 mln–1,43 mln
połowa ofert, zł
3 pokoje
41 ofert
1,89 mln–2,51 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
31 ofert
2,09 mln–2,82 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka28 m² | Kawalerka52 m² | Kawalerka70 m² | 2 pokoje41–43 m² | 2 pokoje46–48 m² | 2 pokoje48–50 m² | 2 pokoje62 m² | 3 pokoje64–65 m² | 3 pokoje67 m² | 3 pokoje78 m² | 3 pokoje82 m² | 3 pokoje86 m² | 3 pokoje89–90 m² | 3 pokoje93 m² | 3 pokoje97 m² | 3 pokoje102 m² | 3 pokoje107 m² | 3 pokoje112 m² | 4 pokoje79–80 m² | 4 pokoje90–92 m² | 4 pokoje95–97 m² | 4 pokoje98–99 m² | 4 pokoje105 m² | 4 pokoje159 m² | 5 pokoi118 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | — | — | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks / oddzielna | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks / oddzielna | aneks | aneks | aneks | — |
| I | |||||||||||||||||||||||||
| II | |||||||||||||||||||||||||
| III | |||||||||||||||||||||||||
| IV | |||||||||||||||||||||||||
| V | |||||||||||||||||||||||||
| VI | |||||||||||||||||||||||||
| VII | |||||||||||||||||||||||||
| VIII | |||||||||||||||||||||||||
| IX | |||||||||||||||||||||||||
| X | |||||||||||||||||||||||||
| XI |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
154 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
141 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
8 z 154 sprzedanych
5%
Średnio 0,6 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 10 (w tym sprzedane 9) · wróciło 3 · netto −7
Kawalerki
2 zeszło
w tym sprzedane: 2
netto −2
2 pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 2
netto −2
3 pokoje
4 zeszło
w tym sprzedane: 3
▲ 3 wróciło · netto −1
4+ pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 2
netto −2
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
511 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
27 852 zł/m² oferty vs 16 358 zł/m² w okolicy (+70%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Jagiellońska 13 · 901 m | 175 | 17 969 | -36% |
| Czarny Dwór 2A · 65 m | 22 | 18 974 | -32% |
| Czarny Dwór 4 · 8 m | 16 | 22 621 | -19% |
| ul. Olsztyńska 3B · 479 m | 9 | 996 | -96% |
| Obrońców Wybrzeża 15 · 596 m | 8 | 20 331 | -27% |
| ul. Obrońców Wybrzeża 5A · 725 m | 8 | 19 954 | -28% |
| Powstańców Wielkopolskich 5 · 936 m | 8 | 16 998 | -39% |
| Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 16 · 696 m | 6 | 18 072 | -35% |
| ul. Jagiellońska 10E · 963 m | 6 | 11 776 | -58% |
| Czarny Dwór 4A · 28 m | 5 | 18 013 | -35% |
| Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 22A · 454 m | 5 | 19 525 | -30% |
| Olsztyńska 1A · 455 m | 5 | 4 551 | -84% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 2 inwestycje z 57 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 1 km według liczby pokoi
Kawalerki
brak w okolicy
tu: 8
ta inwestycja: 728 tys.–852 tys.
2 pokoje
23 ofert
tu: 61
863 tys.–996 tys.
ta inwestycja: 1,19 mln–1,43 mln
3 pokoje
30 ofert
tu: 41
1,23 mln–1,45 mln
ta inwestycja: 1,89 mln–2,51 mln
4+ pokoje
4 ofert
tu: 31
1,63 mln–1,84 mln
ta inwestycja: 2,09 mln–2,82 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 1 km
K48
Elfeko Invest sp. z o.o.
Przymorze Wielkie · 610 m
- Oferta
- 84 / 30
- Średnia cena za m²
20 414 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −67
- Cena od
- 771 931 zł
Nadmorski Dwór - bud. T1 i T2
Invest Komfort Spółka Akcyjna Sp.K.
Brzeźno · 950 m
- Oferta
- 17 / 14
- Średnia cena za m²
25 792 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +130▼ −0
- Cena od
- 1 472 079 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.