Apartamenty Malczewskiego – Raport listopad '26
ul. J. Malczewskiego 130
Siedlce, Gdańsk
Przemysłówka P.B.P. Holding Sp. z o.o.Średnia cena za m²
18 674 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +6
średnio +0,3% (+2 tys. zł)
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
544 139 zł
Dostępna oferta
4 / 13
31% w ofercie · 9 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
III kwartał 2023
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2025
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 31% lokali
2/4(50%)
2 pokoje35-55 m² · 62% lokali
2/8(75%)
3 pokoje55-70 m² · 8% lokali
0/1(100%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 3 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 1 z 1.
- Największa dostępna podaż to 1 pokój (2 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka29 m² | 2 pokoje40–42 m² | 2 pokoje43 m² | 3 pokoje51–52 m² | 3 pokoje55 m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||
| I | |||||
| II |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
13 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
3 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
9 z 13 sprzedanych
69%
Średnio 0,6 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 4 (w tym sprzedane 3) · wróciło 0 · netto −4
Kawalerki
2 zeszło
w tym sprzedane: 2
netto −2
2 pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −2
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
625 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
18 674 zł/m² oferty vs 15 534 zł/m² w okolicy (+20%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Powstańców Warszawskich 25A · 657 m | 121 | 15 376 | -18% |
| Powstańców Warszawskich 27 · 709 m | 92 | 18 342 | -2% |
| Powstańców Warszawskich 25B · 622 m | 59 | 15 099 | -19% |
| ul. Powstańców Warszawskich 25 · 697 m | 26 | 15 260 | -18% |
| Jacka Malczewskiego 130 · 23 m | 22 | 15 134 | -19% |
| Powstańców Warszawskich 23A · 582 m | 21 | 18 866 | +1% |
| Legnicka 44 · 716 m | 20 | 17 941 | -4% |
| Legnicka 46 · 770 m | 19 | 18 333 | -2% |
| Legnicka 52 · 736 m | 17 | 17 944 | -4% |
| Kartuska 68 · 233 m | 16 | 17 746 | -5% |
| Pohulanka 8 · 537 m | 15 | 575 | -97% |
| Legnicka 50 · 793 m | 13 | 20 921 | +12% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 3 inwestycje z 5 mieszkaniami w sprzedaży.
Za mało ofert z ceną, by pokazać rozkład cen w tym promieniu.
Inwestycje w promieniu 1 km
Odea Park
Yareal Polska Sp. z o. o.
Siedlce · 780 m
- Oferta
- 101 / 100
- Średnia cena za m²
30 684 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 570▼ −2 115
- Cena od
- 1 649 855 zł
ODEApark
Siedlce · 830 m
- Oferta
- 1 / 0
- Średnia cena za m²
16 800 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 860 517 zł
Murapol Scarpa
Murapol Real Estate
Siedlce · 880 m
- Oferta
- 282 / 278
- Średnia cena za m²
15 957 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +3 728▼ −4 336
- Cena od
- 737 774 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.