Wita 77 etap II – Raport listopad '26
ul. Wita Stwosza 77
Strzyża, Gdańsk
Invest Komfort Spółka Akcyjna Sp.K.Średnia cena za m²
20 618 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
1 059 765 zł
Dostępna oferta
1 / 32
3% w ofercie · 31 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Instalacje i wykończenie wewnętrzne(74%)
IV kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2027
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 3% lokali
0/1(100%)
2 pokoje35-55 m² · 41% lokali
1/13(92%)
3 pokoje55-70 m² · 41% lokali
0/13(100%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 16% lokali
0/5(100%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 1 z 1.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (1 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka34 m² | 2 pokoje42–43 m² | 2 pokoje44 m² | 2 pokoje51 m² | 3 pokoje56 m² | 3 pokoje60–61 m² | 3 pokoje63 m² | 3 pokoje67 m² | 3 pokoje70 m² | 3 pokoje73 m² | 3 pokoje80 m² | 4 pokoje99 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||||
| I | ||||||||||||
| II | ||||||||||||
| III | ||||||||||||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
32 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
1 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
31 z 32 sprzedanych
97%
Średnio 2,2 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
263 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
20 618 zł/m² oferty vs 13 325 zł/m² w okolicy (+55%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Pilotów 21 · 810 m | 79 | 15 495 | -25% |
| ul. Antoniego Słonimskiego 1 · 971 m | 12 | 206 | -99% |
| Pilotów 10 · 755 m | 10 | 12 566 | -39% |
| Karola Szymanowskiego 8 · 916 m | 9 | 25 126 | +22% |
| Henryka Rodakowskiego 1 · 817 m | 7 | 10 543 | -49% |
| ul. Pilotów 20 · 800 m | 5 | 13 325 | -35% |
| Pilotów 8 · 897 m | 5 | 13 561 | -34% |
| Pilotów 19 · 931 m | 5 | 14 842 | -28% |
| Antoniego Abrahama 1A · 265 m | 4 | 24 747 | +20% |
| Stanisława Moniuszki 37 · 492 m | 4 | 10 515 | -49% |
| Antoniego Słonimskiego 2 · 949 m | 4 | 12 256 | -41% |
| Edwarda Stachury 5 · 954 m | 4 | 19 533 | -5% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 1 inwestycja z 85 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 4 inwestycje z 450 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
14 ofert
836 tys.–986 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
22 ofert
961 tys.–1,11 mln
połowa ofert, zł
3 pokoje
36 ofert
1,32 mln–1,53 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
13 ofert
2,03 mln–2,37 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.