Wita 77 – Raport listopad '26
ul. Wita Stwosza 77
Strzyża, Gdańsk
Invest Komfort Spółka Akcyjna Sp.K.Średnia cena za m²
23 243 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +88
średnio +1,8% (+24 tys. zł)
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
777 312 zł
Dostępna oferta
85 / 155
55% w ofercie · 70 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
II kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2026
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 3% lokali
4/5(20%)
2 pokoje35-55 m² · 37% lokali
32/58(45%)
3 pokoje55-70 m² · 35% lokali
27/54(50%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 25% lokali
22/38(42%)
Co to mówi o inwestycji
- 3 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 27 z 54.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (32 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
14 ofert
836 tys.–986 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
22 ofert
961 tys.–1,11 mln
połowa ofert, zł
3 pokoje
36 ofert
1,32 mln–1,53 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
13 ofert
2,03 mln–2,37 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka34–35 m² | Kawalerka36 m² | Kawalerka46 m² | 2 pokoje40–42 m² | 2 pokoje42–44 m² | 2 pokoje44–46 m² | 2 pokoje49–50 m² | 2 pokoje52–53 m² | 2 pokoje54–56 m² | 3 pokoje53 m² | 3 pokoje56–57 m² | 3 pokoje58–60 m² | 3 pokoje60–62 m² | 3 pokoje62–64 m² | 3 pokoje64 m² | 3 pokoje66–68 m² | 3 pokoje69–71 m² | 3 pokoje72 m² | 3 pokoje74–75 m² | 3 pokoje77–78 m² | 3 pokoje80 m² | 4 pokoje79 m² | 4 pokoje84 m² | 4 pokoje86 m² | 4 pokoje88–89 m² | 4 pokoje94–96 m² | 4 pokoje99 m² | 4 pokoje107 m² | 4 pokoje113 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||||||||||||||||||||||
| I | |||||||||||||||||||||||||||||
| II | |||||||||||||||||||||||||||||
| III | |||||||||||||||||||||||||||||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
155 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
85 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
70 z 155 sprzedanych
45%
Średnio 5,0 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 24 (w tym sprzedane 24) · wróciło 0 · netto −24
Kawalerki
3 zeszło
w tym sprzedane: 3
netto −3
2 pokoje
9 zeszło
w tym sprzedane: 9
netto −9
3 pokoje
12 zeszło
w tym sprzedane: 12
netto −12
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
257 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
23 243 zł/m² oferty vs 13 260 zł/m² w okolicy (+75%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Pilotów 21 · 798 m | 79 | 15 495 | -33% |
| ul. Antoniego Słonimskiego 1 · 995 m | 12 | 206 | -99% |
| Pilotów 10 · 758 m | 10 | 12 566 | -46% |
| Karola Szymanowskiego 8 · 939 m | 9 | 25 126 | +8% |
| Henryka Rodakowskiego 1 · 824 m | 7 | 10 543 | -55% |
| ul. Pilotów 20 · 786 m | 5 | 13 325 | -43% |
| Pilotów 8 · 902 m | 5 | 13 561 | -42% |
| Pilotów 19 · 920 m | 5 | 14 842 | -36% |
| Antoniego Abrahama 1A · 241 m | 4 | 24 747 | +7% |
| Stanisława Moniuszki 37 · 510 m | 4 | 10 515 | -55% |
| Antoniego Słonimskiego 2 · 973 m | 4 | 12 256 | -47% |
| Edwarda Stachury 5 · 980 m | 4 | 19 533 | -16% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 1 inwestycja z 1 mieszkaniem w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 4 inwestycje z 366 mieszkaniami w sprzedaży.
Za mało ofert z ceną, by pokazać rozkład cen w tym promieniu.
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.