Gdańsk Morena – Raport listopad '26
Piecki-Migowo, Gdańsk
Średnia cena za m²
11 619 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
488 000 zł
Dostępna oferta
1 / 1
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Brak danych o harmonogramie budowy.
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
11 619 zł/m²
średnia cena za m²
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 100% lokali
1/1(0%)
3 pokoje55-70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (1 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje42 m² |
|---|---|
| I |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
1 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 1 sprzedanych
0%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
548 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Poniżej cen okolicy
11 619 zł/m² oferty vs 13 748 zł/m² w okolicy (-16%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Ferdynanda Magellana 4A · 699 m | 72 | 13 966 | +20% |
| Magellana 4 · 658 m | 69 | 12 719 | +10% |
| Belgradzka 114B · 601 m | 51 | 14 066 | +21% |
| Myśliwska 32 · 906 m | 33 | 12 554 | +8% |
| Dolne Migowo 23D · 715 m | 26 | 14 352 | +24% |
| Jaśkowa Dolina 89 · 611 m | 19 | 17 416 | +50% |
| Jaśkowa Dolina 89A · 644 m | 19 | 16 790 | +45% |
| Belgradzka 114A · 591 m | 18 | 12 318 | +6% |
| Jaśkowa Dolina 91 · 677 m | 14 | 16 746 | +44% |
| Jaśkowa Dolina 83C · 781 m | 13 | 16 870 | +45% |
| Ignacego Matuszewskiego 4 · 634 m | 11 | 15 658 | +35% |
| Franciszka Rakoczego 23 · 635 m | 10 | 15 931 | +37% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 2 inwestycje z 107 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 16 inwestycji z 474 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
22 ofert
476 tys.–613 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
20 ofert
659 tys.–735 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
36 ofert
901 tys.–1,01 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
29 ofert
1,07 mln–1,33 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.