ATAL Jasieny etap II – Raport listopad '26
ul. Stężycka 27-33
Jasień, Gdańsk
ATAL S.A.Średnia cena za m²
11 533 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ −2
średnio −0,6% (−6 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
341 510 zł
Dostępna oferta
72 / 72
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Prace ziemne i fundamenty(10%)
III kwartał 2026
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2028
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 19% lokali
14/14(0%)
2 pokoje35-55 m² · 0% lokali
0/0(0%)
3 pokoje55-70 m² · 19% lokali
14/14(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 61% lokali
44/44(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (44 w ofercie).
- 4+ pokoi dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
12 ofert
342 tys.–342 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
14 ofert
745 tys.–745 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
42 ofert
946 tys.–968 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka26 m² | 3 pokoje63 m² | 4 pokoje82–83 m² | 4 pokoje85 m² | 4 pokoje88 m² | 5 pokoi101 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parter |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
72 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
68 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 72 sprzedanych
0%
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 1 (w tym sprzedane 0) · wróciło 1 · netto 0
Kawalerki
1 zeszło
w tym sprzedane: 0
netto −1
4+ pokoje
0 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 1 wróciło · netto +1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
779 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
11 533 zł/m² oferty vs 10 989 zł/m² w okolicy (+5%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Profesora Jerzego Stankiewicza 20 · 838 m | 56 | 10 986 | -5% |
| Potęgowska 22 · 743 m | 47 | 11 395 | -1% |
| Konrada Guderskiego 76 · 994 m | 43 | 11 491 | -0% |
| Potęgowska 24 · 799 m | 42 | 11 880 | +3% |
| ul. Władysława Czermińskiego 21 · 987 m | 39 | 9 167 | -21% |
| Leszczynowa 48E · 811 m | 35 | 10 632 | -8% |
| Profesora Jerzego Stankiewicza 22 · 867 m | 32 | 11 418 | -1% |
| Leszczynowa 48D · 770 m | 30 | 11 497 | -0% |
| Tadeusza Jasińskiego 36 · 467 m | 29 | 10 076 | -13% |
| ul. Tadeusza Jasińskiego 32 · 524 m | 29 | 10 157 | -12% |
| Tadeusza Jasińskiego 34 · 499 m | 28 | 10 182 | -12% |
| Tadeusza Jasińskiego 30 · 550 m | 28 | 10 106 | -12% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 4 inwestycje z 34 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 6 inwestycji z 88 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
brak w okolicy
tu: 12
ta inwestycja: 342 tys.–342 tys.
2 pokoje
12 ofert
440 tys.–521 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
17 ofert
tu: 14
615 tys.–748 tys.
ta inwestycja: 745 tys.–745 tys.
4+ pokoje
5 ofert
tu: 42
954 tys.–957 tys.
ta inwestycja: 946 tys.–968 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
ATAL Jasieny
ATAL S.A.
Jasień · 120 m
- Oferta
- 48 / 23
- Średnia cena za m²
11 164 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +444▼ −227
- Cena od
- 509 580 zł
Domy na gdańskim Jasieniu od 850 000 zł
Jasień · 200 m
- Oferta
- 1 / 0
- Średnia cena za m²
10 597 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 980 000 zł
Tres.
Jasień · 320 m
- Oferta
- 3 / 0
- Średnia cena za m²
13 265 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 415 000 zł
Tres
EkoDeweloper
Jasień · 390 m
- Oferta
- 84 / 48
- Średnia cena za m²
13 719 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +287▼ −159
- Cena od
- 430 000 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.