Harmony Park etap II – Raport listopad '26
ul. ks. L. Bojarskiego
Chorzów
Dombud S.A.Średnia cena za m²
9 090 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
423 543 zł
Dostępna oferta
41 / 83
49% w ofercie · 42 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2025
Zakończenie budowy
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
9 315 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
2 pokoje
448 458 zł
3 pokoje
601 722 zł
4+ pokoje
752 114 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 30% lokali
12/25(52%)
3 pokoje55-70 m² · 58% lokali
23/48(52%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 12% lokali
6/10(40%)
Co to mówi o inwestycji
- 3 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 25 z 48.
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (23 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
12 ofert
432 tys.–462 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
27 ofert
535 tys.–571 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje45–47 m² | 2 pokoje47 m² | 3 pokoje56 m² | 3 pokoje59–60 m² | 3 pokoje64–66 m² | 3 pokoje66–67 m² | 3 pokoje74–76 m² | 3 pokoje84–86 m² | 4 pokoje60 m² | 4 pokoje75 m² | 4 pokoje90 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | — | aneks | — |
| Parter | |||||||||||
| I | |||||||||||
| II | |||||||||||
| III | |||||||||||
| IV | |||||||||||
| V | |||||||||||
| VI |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
83 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
41 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
42 z 83 sprzedanych
51%
W ostatnich 90 dniach z oferty schodzi 0,8% dostępnych mieszkań miesięcznie, około 0 lok. miesięcznie.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 20 (w tym sprzedane 20) · wróciło 8 · netto −12
2 pokoje
7 zeszło
w tym sprzedane: 7
▲ 1 wróciło · netto −6
3 pokoje
13 zeszło
w tym sprzedane: 13
▲ 7 wróciło · netto −6
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
438 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
9 090 zł/m² oferty vs 8 918 zł/m² w okolicy (+2%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Tadeusza Kościuszki 85B · 607 m | 59 | 9 082 | -0% |
| ks. Ludwika Bojarskiego 32 · 164 m | 51 | 8 699 | -4% |
| ks. Piotra Skargi 28 · 924 m | 48 | 9 352 | +3% |
| ks. Ludwika Bojarskiego 30 · 104 m | 40 | 8 227 | -10% |
| ks. Ludwika Bojarskiego 8 · 46 m | 35 | 8 754 | -4% |
| ks. Ludwika Bojarskiego 12 · 93 m | 26 | 9 289 | +2% |
| ks. Ludwika Bojarskiego 10A · 27 m | 21 | 8 958 | -2% |
| ks. Ludwika Bojarskiego 8A · 18 m | 20 | 8 884 | -2% |
| Tadeusza Kościuszki 85A · 580 m | 20 | 9 221 | +1% |
| ks. Ludwika Bojarskiego 10 · 67 m | 17 | 8 823 | -3% |
| ul. ks. Ludwika Bojarskiego 28 · 105 m | 13 | 9 024 | -1% |
| ks. Ludwika Bojarskiego 12A · 81 m | 12 | 9 628 | +6% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 2 inwestycje z 14 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 3 inwestycje z 24 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
3 ofert
tu: 12
383 tys.–422 tys.
ta inwestycja: 432 tys.–462 tys.
3 pokoje
7 ofert
tu: 27
549 tys.–588 tys.
ta inwestycja: 535 tys.–571 tys.
4+ pokoje
4 ofert
643 tys.–769 tys.
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Kościuszki 82
Chorzów · 470 m
Przedsiębiorstwo Techniczno-Handlowe "Tech-Trade" Krzysztof Gołaszewski
- Termin oddania
I kw. 2026
- Oferta
- 9 / 0
- Średnia cena za m²
9 300 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 430 157 zł
Osiedle Kościuszki etap II
Chorzów · 500 m
J.W. Construction Holding S.A.
- Termin oddania
I kw. 2024
- Oferta
- 103 / 98
- Średnia cena za m²
9 010 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +822▼ −568
- Cena od
- 351 390 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.