Apartamenty Kopernika IV – Raport listopad '26
ul. Mikołaja Kopernika
Przydworcowe, Białystok
Rogowski Development Sp. z o.o.Średnia cena za m²
12 033 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
381 616 zł
Dostępna oferta
173 / 224
77% w ofercie · 51 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2025
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 13% lokali
21/29(28%)
2 pokoje35-55 m² · 78% lokali
135/175(23%)
3 pokoje55-70 m² · 6% lokali
13/14(7%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 3% lokali
4/6(33%)
Co to mówi o inwestycji
- 4+ pokoi schodzą najszybciej — sprzedane 2 z 6.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (135 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
66 ofert
419 tys.–479 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
72 ofert
493 tys.–517 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
31 ofert
636 tys.–701 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
3 ofert
981 tys.–1,02 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka31–33 m² | Kawalerka33–34 m² | Kawalerka37–38 m² | Kawalerka40–42 m² | Kawalerka42–43 m² | Kawalerka61 m² | Kawalerka68 m² | 2 pokoje37 m² | 2 pokoje39–41 m² | 2 pokoje42–44 m² | 2 pokoje44–45 m² | 3 pokoje54–55 m² | 3 pokoje56 m² | 3 pokoje59 m² | 3 pokoje61–63 m² | 3 pokoje64 m² | 3 pokoje74 m² | 4 pokoje77–78 m² | 4 pokoje81 m² | 5 pokoi99 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||||||||||||
| I | ||||||||||||||||||||
| II | ||||||||||||||||||||
| III | ||||||||||||||||||||
| IV | ||||||||||||||||||||
| V | ||||||||||||||||||||
| VI | ||||||||||||||||||||
| VII |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
224 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
172 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
51 z 224 sprzedanych
23%
Średnio 3,6 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 9 (w tym sprzedane 8) · wróciło 1 · netto −8
Kawalerki
4 zeszło
w tym sprzedane: 4
netto −4
2 pokoje
3 zeszło
w tym sprzedane: 2
netto −3
3 pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 2
netto −2
4+ pokoje
0 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 1 wróciło · netto +1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
12 033 zł/m² oferty vs 9 772 zł/m² w okolicy (+23%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Angielska 32 · 51 m | 133 | 10 007 | -17% |
| Angielska 34 · 45 m | 107 | 9 781 | -19% |
| Prezydenta Ryszarda Kaczorowskiego 7 · 486 m | 35 | 12 953 | +8% |
| Mikołaja Kopernika 2 · 79 m | 31 | 13 167 | +9% |
| Prezydenta Ryszarda Kaczorowskiego 14 · 205 m | 24 | 12 882 | +7% |
| Młynowa 60 · 492 m | 20 | 375 | -97% |
| Kardynała Stefana Wyszyńskiego 27 · 552 m | 18 | 9 671 | -20% |
| Jana Kochanowskiego 20 · 103 m | 15 | 11 919 | -1% |
| Młynowa 46 · 531 m | 14 | 14 262 | +19% |
| Gen. Józefa Bema 89A · 234 m | 13 | 8 133 | -32% |
| Gen. Józefa Bema 95 · 437 m | 13 | 8 777 | -27% |
| ul. Kijowska 12 · 806 m | 13 | 16 203 | +35% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 2 inwestycje z 214 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 2 inwestycje z 214 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
98 ofert
tu: 66
413 tys.–481 tys.
ta inwestycja: 419 tys.–479 tys.
2 pokoje
15 ofert
tu: 72
447 tys.–631 tys.
ta inwestycja: 493 tys.–517 tys.
3 pokoje
94 ofert
tu: 31
640 tys.–892 tys.
ta inwestycja: 636 tys.–701 tys.
4+ pokoje
7 ofert
tu: 3
992 tys.–1,71 mln
ta inwestycja: 981 tys.–1,02 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Apartamenty Kopernika IIIB i S6
Rogowski Development Sp. z o.o.
Przydworcowe · 30 m
- Oferta
- 78 / 66
- Średnia cena za m²
11 847 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +14▼ −0
- Cena od
- 481 676 zł
Apartamenty Róg Młynowej
Rogowski Development Sp. z o.o.
Przydworcowe · 450 m
- Oferta
- 365 / 149
- Średnia cena za m²
12 847 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +16▼ −47
- Cena od
- 380 847 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.