Apartamenty Kopernika IIIB i S6 – Raport listopad '26
ul. Mikołaja Kopernika
Przydworcowe, Białystok
Rogowski Development Sp. z o.o.Średnia cena za m²
11 736 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +7
średnio +6,2% (+34 tys. zł)
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
481 676 zł
Dostępna oferta
12 / 78
15% w ofercie · 66 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
IV kwartał 2023
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2025
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 3% lokali
0/2(100%)
2 pokoje35-55 m² · 83% lokali
11/65(83%)
3 pokoje55-70 m² · 10% lokali
0/8(100%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 4% lokali
1/3(67%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 2 z 2.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (11 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
3 ofert
489 tys.–545 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
5 ofert
582 tys.–594 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka31 m² | Kawalerka38–40 m² | Kawalerka41–43 m² | Kawalerka43–44 m² | Kawalerka45–46 m² | Kawalerka49 m² | 2 pokoje40–42 m² | 2 pokoje43–44 m² | 2 pokoje47–48 m² | 2 pokoje49 m² | 3 pokoje52–54 m² | 3 pokoje54–56 m² | 3 pokoje56 m² | 3 pokoje58 m² | 3 pokoje65 m² | 4 pokoje41 m² | 4 pokoje65 m² | 5 pokoi86 m² | 5 pokoi100–101 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| I | |||||||||||||||||||
| II | |||||||||||||||||||
| III | |||||||||||||||||||
| IV | |||||||||||||||||||
| V | |||||||||||||||||||
| VI | |||||||||||||||||||
| VII |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
78 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
9 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
66 z 78 sprzedanych
85%
Średnio 4,7 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 7 (w tym sprzedane 5) · wróciło 0 · netto −7
Kawalerki
3 zeszło
w tym sprzedane: 3
netto −3
2 pokoje
4 zeszło
w tym sprzedane: 2
netto −4
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
11 736 zł/m² oferty vs 9 680 zł/m² w okolicy (+21%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Angielska 32 · 27 m | 133 | 10 007 | -15% |
| Angielska 34 · 14 m | 107 | 9 781 | -17% |
| Prezydenta Ryszarda Kaczorowskiego 7 · 514 m | 35 | 12 953 | +10% |
| Mikołaja Kopernika 2 · 68 m | 31 | 13 167 | +12% |
| Prezydenta Ryszarda Kaczorowskiego 14 · 207 m | 24 | 12 882 | +10% |
| Młynowa 60 · 520 m | 20 | 375 | -97% |
| Kardynała Stefana Wyszyńskiego 27 · 581 m | 18 | 9 671 | -18% |
| Jana Kochanowskiego 20 · 123 m | 15 | 11 919 | +2% |
| Młynowa 46 · 562 m | 14 | 14 262 | +22% |
| Wołodyjowskiego 6B · 816 m | 14 | 8 589 | -27% |
| Gen. Józefa Bema 89A · 202 m | 13 | 8 133 | -31% |
| Gen. Józefa Bema 95 · 405 m | 13 | 8 777 | -25% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 2 inwestycje z 377 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 2 inwestycje z 377 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
161 ofert
tu: 3
413 tys.–480 tys.
ta inwestycja: 489 tys.–545 tys.
2 pokoje
82 ofert
tu: 5
492 tys.–520 tys.
ta inwestycja: 582 tys.–594 tys.
3 pokoje
125 ofert
637 tys.–859 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
9 ofert
970 tys.–1,58 mln
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Apartamenty Kopernika IV
Rogowski Development Sp. z o.o.
Przydworcowe · 30 m
- Oferta
- 224 / 51
- Średnia cena za m²
12 031 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +3▼ −4
- Cena od
- 381 616 zł
Apartamenty Róg Młynowej
Rogowski Development Sp. z o.o.
Przydworcowe · 490 m
- Oferta
- 365 / 149
- Średnia cena za m²
12 847 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +16▼ −47
- Cena od
- 380 847 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.