Ceny mieszkań w Szczytnie – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
7 693 zł/m²
0% r/r · rynek pierwotny 7 697 zł/m², dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
—
ostatnie 12 mies. · 0 transakcji
Cena transakcyjna względem ofertowej
—
za mało danych
Cena ofertowa (mediana)
432 591 zł
+4% r/r · rynek pierwotny 418 250 zł, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
—
za mało transakcji
62 pierwotnych i 5 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
67
−43,1% r/r · rynek pierwotny 62 ofert, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
6
−95,6% r/r · sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
47
−32,9% r/r · sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Miesiące do wyprzedania (rynek pierwotny)
13,2
szacunek: oferta dziś wobec średniej sprzedaży, sty–paź 2026
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
2
−33,3% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
0
−100% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Szczytno
Mediana ceny ofertowej
Pierwotny
7 694zł/m²
▼ 0,1%
połowa ofert: 7 500–7 712 zł
połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Wartości w tabeli
| Miesiąc | Pierwotny |
|---|---|
| lip 2026 | 7 695 zł/m² (71) |
| sie 2026 | 7 700 zł/m² (137) |
| wrz 2026 | 7 700 zł/m² (137) |
| paź 2026 | 7 700 zł/m² (137) |
| lis 2026 | 7 694 zł/m² (28) |
Szczytno
Liczba ofert
Szczytno
Struktura dostępnej oferty
Szczytno
Dostępne oferty według liczby pokoi
Szczytno
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Szczytno
Ile dni trwa sprzedaż mieszkania
Szczytno
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 7 600 zł/m² | — | 3 |
| 3 pokoje | 7 696 zł/m² | — | 25 |
| 4 pokoje i więcej | 7 500 zł/m² | — | 5 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
7 694 zł/m²
28 ofert
Rynek wtórny
6 375 zł/m²
5 ofert
Transakcje sprzedaży mieszkań
Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy dostępnych danych.
Zobacz wszystkie transakcjeZmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 2 ogłoszeń: 1 potaniało, 1 zdrożało. Poniżej wszystkie zmian.
Szczytno
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane. Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych; najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia listy (0,1 lok./mies.).
Osiedle Zielone bud. A1, B8
Szczytno
Zelbo Szczytno
- Termin oddania
II kw. 2027
- Oferta
- 44 / 5
- Tempo sprzedaży
0,0 lok./mies.
0,0% oferty, mała próba · 11% sprzedane
- Średnia cena za m²
7 630 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −117
- Cena od
- 402 000 zł
Szczytno Dąbrowskiego
Szczytno
WPB Rombud Sp. z o.o.
- Termin oddania
II kw. 2027
- Oferta
- 34 / 11
- Tempo sprzedaży
0,3 lok./mies.
1,7% oferty, mała próba · 32% sprzedane
- Średnia cena za m²
7 556 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +7▼ −16
- Cena od
- 363 584 zł
Przydatne linki
Raport rynku: Szczytno, co miesiąc na e-mail
Ceny, liczba ofert i zmiany w jednym mailu. Bez zakładania konta.
Pytania o raport?
Odpowiada Rafał Kowalski, Główny Analityk Yandoo. Dziennikarzy i firmy prosimy o pytania przez formularz.
Jak liczymy
- Cena ofertowa
- Mediana ceny mieszkań z aktualnych ofert w Yandoo: połowa ofert jest tańsza, połowa droższa. Za m² oraz za cały lokal.
- Cena transakcyjna (RCN)
- Mediana cen lokali mieszkalnych sprzedanych na wolnym rynku, z Rejestru Cen Nieruchomości. Dane spływają z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego kafel pokazuje ostatni kwartał z pełną próbą i podaje, który to kwartał.
- Zmiana r/r
- Ten sam sposób liczenia w dwóch okresach oddalonych o rok. Dopisek „rynek pierwotny” znaczy, że dane sprzed roku ma tylko ten rynek: oferty z rynku wtórnego zbieramy od maja 2026.
- Cena transakcyjna względem ofertowej
- Różnica między medianą transakcji za m² a medianą dzisiejszych ofert. To przybliżenie, bo porównuje różne lokale, a nie negocjacje przy konkretnym mieszkaniu.
- Liczba ofert
- Oferty aktywne w ostatnim miesiącu, ze wszystkich rynków.
- Dodane i sprzedane
- Suma od początku roku do końca ostatniego pełnego miesiąca. Część dat sprzedaży na rynku pierwotnym to szacunek, bo deweloperzy zmieniają status wielu lokali naraz.
- Miesiące do wyprzedania
- Oferta pierwotna dostępna dziś podzielona przez średnią miesięczną sprzedaż od początku roku. To szacunek i dotyczy tylko rynku pierwotnego.
- Inwestycje w sprzedaży
- Inwestycje z co najmniej jednym lokalem dostępnym w sprzedaży. Nowa inwestycja to taka, której pierwszy lokal wystawiono w podanym okresie.
Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Tabela według liczby pokoi liczy transakcje z ostatnich 12 miesięcy. Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych: mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 15.11.2026.