Ceny mieszkań w powiecie wolsztyńskim – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
8 222 zł/m²
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
6 823 zł/m²
r/r: za mało transakcji w tym kwartale rok wcześniej
Cena transakcyjna względem ofertowej
−17%
mediana za m²: transakcje II kw. 2025 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
488 000 zł
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
385 000 zł
r/r: za mało transakcji w tym kwartale rok wcześniej
26 pierwotnych i 12 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
38
−13,3% r/r · rynek pierwotny 26 ofert, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
12
r/r: brak danych sprzed roku
Sprzedane (sty–paź 2026)
4
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
1
0% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
0
r/r: brak nowych inwestycji w tym okresie rok wcześniej
powiat wolsztyński
Mediana ceny
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| IV 2024 | 7 564 zł/m² (23) | — (0) |
| I 2025 | 7 536 zł/m² (24) | 5 125 zł/m² (12) |
| II 2025 | 6 836 zł/m² (13) | 6 811 zł/m² (17) |
| III 2025 | — (3) | 6 383 zł/m² (12) |
| IV 2025 | 8 651 zł/m² (17) | — (0) |
| I 2026 | 6 083 zł/m² (14) | 7 154 zł/m² (11) |
| II 2026 | 8 256 zł/m² (12) | 6 885 zł/m² (15) |
| III 2026 | — (4) | 7 113 zł/m² (11) |
powiat wolsztyński
Liczba ofert
powiat wolsztyński
Struktura dostępnej oferty
powiat wolsztyński
Dostępne oferty według liczby pokoi
powiat wolsztyński
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
powiat wolsztyński
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | — | 7 534 zł/m² | 0 |
| 2 pokoje | 7 476 zł/m² | 8 146 zł/m² | 6 |
| 3 pokoje | 8 242 zł/m² | 7 944 zł/m² | 34 |
| 4 pokoje i więcej | 5 961 zł/m² | 5 943 zł/m² | 1 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
8 251 zł/m²
29 ofert
Rynek wtórny
6 457 zł/m²
12 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 6 ogłoszeń: 6 potaniało, 0 zdrożało. Poniżej 4 ostatnich zmian.
SiedlecWtórny3 pokoje · 82 m² · parter—3 pokoje82 m²parter26 paź 2026280 000 zł3 415 zł/m² −9,7%
KlonowaWtórnyWolsztyn3 pokoje · 72 m² · parter—3 pokoje72 m²parter23 paź 2026635 000 zł8 819 zł/m² −2,3%
KlonowaPierwotnyKarpickoMerano Park II · 3 pokoje · 65 m² · 1 piętroMerano Park IIJakon Sp. z o.o.3 pokoje65 m²1 piętro26 wrz 2026491 100 zł7 532 zł/m² −1,6%- KlonowaPierwotnyKarpickoMerano Park II · 3 pokoje · 57 m² · 2 piętroMerano Park IIJakon Sp. z o.o.3 pokoje57 m²2 piętro26 wrz 2026433 000 zł7 611 zł/m² −1,1%
powiat wolsztyński
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane. Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych; najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia listy (0,7 lok./mies.).
Ceny w okolicy
Przydatne linki
Pytania o raport?
Odpowiada Rafał Kowalski, Główny Analityk Yandoo. Dziennikarzy i firmy prosimy o pytania przez formularz.
Jak liczymy
- Cena ofertowa
- Mediana ceny mieszkań z aktualnych ofert w Yandoo: połowa ofert jest tańsza, połowa droższa. Za m² oraz za cały lokal.
- Cena transakcyjna (RCN)
- Mediana cen lokali mieszkalnych sprzedanych na wolnym rynku, z Rejestru Cen Nieruchomości. Dane spływają z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego kafel pokazuje ostatni kwartał z pełną próbą i podaje, który to kwartał.
- Zmiana r/r
- Ten sam sposób liczenia w dwóch okresach oddalonych o rok. Dopisek „rynek pierwotny” znaczy, że dane sprzed roku ma tylko ten rynek: oferty z rynku wtórnego zbieramy od maja 2026.
- Cena transakcyjna względem ofertowej
- Różnica między medianą transakcji za m² a medianą dzisiejszych ofert. To przybliżenie, bo porównuje różne lokale, a nie negocjacje przy konkretnym mieszkaniu.
- Liczba ofert
- Oferty aktywne w ostatnim miesiącu, ze wszystkich rynków.
- Dodane i sprzedane
- Suma od początku roku do końca ostatniego pełnego miesiąca. Część dat sprzedaży na rynku pierwotnym to szacunek, bo deweloperzy zmieniają status wielu lokali naraz.
- Miesiące do wyprzedania
- Oferta pierwotna dostępna dziś podzielona przez średnią miesięczną sprzedaż od początku roku. To szacunek i dotyczy tylko rynku pierwotnego.
- Inwestycje w sprzedaży
- Inwestycje z co najmniej jednym lokalem dostępnym w sprzedaży. Nowa inwestycja to taka, której pierwszy lokal wystawiono w podanym okresie.
Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Tabela według liczby pokoi liczy transakcje z ostatnich 12 miesięcy. Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych: mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 12.11.2026.