Ceny mieszkań w powiecie świdnickim – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
9 200 zł/m²
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
9 119 zł/m²
+18% r/r · III kw. 2026 vs III kw. 2025
Cena transakcyjna względem ofertowej
−0,9%
mediana za m²: transakcje III kw. 2026 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
505 312 zł
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
416 000 zł
−0,2% r/r · III kw. 2026 vs III kw. 2025
90 pierwotnych i 16 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
106
r/r: brak danych sprzed roku
Dodane oferty (sty–paź 2026)
128
r/r: brak danych sprzed roku
Sprzedane (sty–paź 2026)
37
−67,5% r/r · sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Miesiące do wyprzedania (rynek pierwotny)
24,3
szacunek: oferta dziś wobec średniej sprzedaży, sty–paź 2026
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
3
+200% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
1
r/r: brak nowych inwestycji w tym okresie rok wcześniej
powiat świdnicki
Mediana ceny
połowa transakcji (od 25. do 75. percentyla)Kliknij rynek nad wykresem, żeby go ukryć albo pokazać.
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| II 2021 | — (4) | 5 686 zł/m² (31) |
| III 2021 | — (5) | 5 369 zł/m² (67) |
| IV 2021 | — (6) | 5 936 zł/m² (94) |
| I 2022 | — (1) | 6 067 zł/m² (61) |
| II 2022 | — (4) | 6 045 zł/m² (54) |
| III 2022 | 7 078 zł/m² (42) | 6 147 zł/m² (41) |
| IV 2022 | 7 150 zł/m² (56) | 6 296 zł/m² (42) |
| I 2023 | 7 207 zł/m² (59) | 6 070 zł/m² (50) |
| II 2023 | 7 154 zł/m² (32) | 6 906 zł/m² (48) |
| III 2023 | 6 817 zł/m² (77) | 7 121 zł/m² (53) |
| IV 2023 | 7 376 zł/m² (40) | 7 198 zł/m² (84) |
| I 2024 | 7 637 zł/m² (26) | 7 060 zł/m² (79) |
| II 2024 | — (8) | 7 095 zł/m² (48) |
| III 2024 | 7 755 zł/m² (10) | 7 571 zł/m² (51) |
| IV 2024 | 7 787 zł/m² (29) | 8 542 zł/m² (41) |
| I 2025 | 8 254 zł/m² (39) | 7 841 zł/m² (40) |
| II 2025 | 6 711 zł/m² (17) | 7 855 zł/m² (59) |
| III 2025 | — (4) | 7 769 zł/m² (51) |
| IV 2025 | 8 186 zł/m² (17) | 7 950 zł/m² (37) |
| I 2026 | 7 610 zł/m² (20) | 8 020 zł/m² (52) |
| II 2026 | — (8) | 7 862 zł/m² (57) |
| III 2026 | 9 200 zł/m² (55) | 8 524 zł/m² (46) |
powiat świdnicki
Liczba ofert
powiat świdnicki
Struktura dostępnej oferty
powiat świdnicki
Dostępne oferty według liczby pokoi
powiat świdnicki
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
powiat świdnicki
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 9 500 zł/m² | 8 545 zł/m² | 10 |
| 2 pokoje | 9 200 zł/m² | 9 200 zł/m² | 25 |
| 3 pokoje | 9 200 zł/m² | 8 379 zł/m² | 35 |
| 4 pokoje i więcej | 9 000 zł/m² | 7 781 zł/m² | 16 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
9 200 zł/m²
70 ofert
Rynek wtórny
8 118 zł/m²
16 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 18 ogłoszeń: 7 potaniało, 10 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
Cisowa 37PierwotnyŚwidnikKlonowe Osiedle bud. B1 · 3 pokoje · 56 m² · 2 piętroKlonowe Osiedle bud. B1Wikana S.A.3 pokoje56 m²2 piętro8 lis 2026483 198 zł8 700 zł/m² −0,5%- Cisowa 37PierwotnyŚwidnikKlonowe Osiedle bud. B1 · 2 pokoje · 38 m² · parterKlonowe Osiedle bud. B1Wikana S.A.2 pokoje38 m²parter8 lis 2026359 480 zł9 500 zł/m² −0,2%
- Cisowa 37PierwotnyŚwidnikKlonowe Osiedle bud. B1 · 3 pokoje · 56 m² · 4 piętroKlonowe Osiedle bud. B1Wikana S.A.3 pokoje56 m²4 piętro8 lis 2026497 154 zł8 900 zł/m² +0,1%
- Cisowa 37PierwotnyŚwidnikKlonowe Osiedle bud. B1 · 3 pokoje · 53 m² · 5 piętroKlonowe Osiedle bud. B1Wikana S.A.3 pokoje53 m²5 piętro8 lis 2026470 721 zł8 900 zł/m² +0,2%
- Cisowa 37PierwotnyŚwidnikKlonowe Osiedle bud. B1 · 3 pokoje · 54 m² · parterKlonowe Osiedle bud. B1Wikana S.A.3 pokoje54 m²parter8 lis 2026482 130 zł9 000 zł/m² +0,3%
- Cisowa 37PierwotnyŚwidnikKlonowe Osiedle bud. B1 · 3 pokoje · 56 m² · 5 piętroKlonowe Osiedle bud. B1Wikana S.A.3 pokoje56 m²5 piętro8 lis 2026497 243 zł8 900 zł/m² +0,1%
- Cisowa 37PierwotnyŚwidnikKlonowe Osiedle bud. B1 · 3 pokoje · 53 m² · 4 piętroKlonowe Osiedle bud. B1Wikana S.A.3 pokoje53 m²4 piętro8 lis 2026469 564 zł8 900 zł/m² −0,1%
- Cisowa 37PierwotnyŚwidnikKlonowe Osiedle bud. B1 · 3 pokoje · 56 m² · parterKlonowe Osiedle bud. B1Wikana S.A.3 pokoje56 m²parter8 lis 2026501 480 zł9 000 zł/m² −0,1%
Księdza Jerzego Popiełuszki 1APierwotnyŚwidnikApartamenty Hampton · 3 pokoje · 52 m² · 1 piętroApartamenty HamptonTWÓJ HORYZONT Sp. z o.o.3 pokoje52 m²1 piętro4 lis 2026485 181 zł9 300 zł/m² 0%- Księdza Jerzego Popiełuszki 1APierwotnyŚwidnikApartamenty Hampton · 3 pokoje · 60 m² · 1 piętroApartamenty HamptonTWÓJ HORYZONT Sp. z o.o.3 pokoje60 m²1 piętro1 lis 2026557 070 zł9 300 zł/m² 0%
- Księdza Jerzego Popiełuszki 1APierwotnyŚwidnikApartamenty Hampton · 4 pokoje · 65 m² · 2 piętroApartamenty HamptonTWÓJ HORYZONT Sp. z o.o.4 pokoje65 m²2 piętro1 lis 2026588 315 zł9 100 zł/m² +0,1%
- Księdza Jerzego Popiełuszki 1APierwotnyŚwidnikApartamenty Hampton · 4 pokoje · 65 m² · 1 piętroApartamenty HamptonTWÓJ HORYZONT Sp. z o.o.4 pokoje65 m²1 piętro1 lis 2026588 315 zł9 100 zł/m² +0,1%
powiat świdnicki
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane. Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych; najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia listy (1,7 lok./mies.).
Apartamenty Hampton
Świdnik
TWÓJ HORYZONT Sp. z o.o.
- Termin oddania
II kw. 2027
- Oferta
- 114 / 36
- Tempo sprzedaży
1,7 lok./mies.
4,5% oferty · 32% sprzedane
- Średnia cena za m²
9 282 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +51▼ −2
- Cena od
- 258 115 zł
Klonowe Osiedle bud. B1
Świdnik
Wikana S.A.
- Termin oddania
I kw. 2026
- Oferta
- 120 / 111
- Tempo sprzedaży
0,0 lok./mies.końcówka
zostało 8 · 93% sprzedane
- Średnia cena za m²
8 975 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −3
- Cena od
- 359 480 zł
Ceny w okolicy
- Świdnik9 200 zł/m² · 86 ofert
Przydatne linki
Pytania o raport?
Odpowiada Rafał Kowalski, Główny Analityk Yandoo. Dziennikarzy i firmy prosimy o pytania przez formularz.
Jak liczymy
- Cena ofertowa
- Mediana ceny mieszkań z aktualnych ofert w Yandoo: połowa ofert jest tańsza, połowa droższa. Za m² oraz za cały lokal.
- Cena transakcyjna (RCN)
- Mediana cen lokali mieszkalnych sprzedanych na wolnym rynku, z Rejestru Cen Nieruchomości. Dane spływają z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego kafel pokazuje ostatni kwartał z pełną próbą i podaje, który to kwartał.
- Zmiana r/r
- Ten sam sposób liczenia w dwóch okresach oddalonych o rok. Dopisek „rynek pierwotny” znaczy, że dane sprzed roku ma tylko ten rynek: oferty z rynku wtórnego zbieramy od maja 2026.
- Cena transakcyjna względem ofertowej
- Różnica między medianą transakcji za m² a medianą dzisiejszych ofert. To przybliżenie, bo porównuje różne lokale, a nie negocjacje przy konkretnym mieszkaniu.
- Liczba ofert
- Oferty aktywne w ostatnim miesiącu, ze wszystkich rynków.
- Dodane i sprzedane
- Suma od początku roku do końca ostatniego pełnego miesiąca. Część dat sprzedaży na rynku pierwotnym to szacunek, bo deweloperzy zmieniają status wielu lokali naraz.
- Miesiące do wyprzedania
- Oferta pierwotna dostępna dziś podzielona przez średnią miesięczną sprzedaż od początku roku. To szacunek i dotyczy tylko rynku pierwotnego.
- Inwestycje w sprzedaży
- Inwestycje z co najmniej jednym lokalem dostępnym w sprzedaży. Nowa inwestycja to taka, której pierwszy lokal wystawiono w podanym okresie.
Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Tabela według liczby pokoi liczy transakcje z ostatnich 12 miesięcy. Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych: mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 14.11.2026.