Ceny mieszkań w powiecie nowotarskim – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
11 805 zł/m²
−1,5% r/r · rynek pierwotny 11 805 zł/m², dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
10 546 zł/m²
+8,4% r/r · II kw. 2026 vs II kw. 2025
Cena transakcyjna względem ofertowej
−10,7%
mediana za m²: transakcje II kw. 2026 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
748 686 zł
−1,2% r/r · rynek pierwotny 817 507 zł, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
465 000 zł
−3,2% r/r · II kw. 2026 vs II kw. 2025
89 pierwotnych i 7 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
96
−15,2% r/r · rynek pierwotny 89 ofert, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
7
−79,4% r/r · sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
12
−40% r/r · sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
3
0% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
0
−100% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
powiat nowotarski
Mediana ceny
połowa transakcji (od 25. do 75. percentyla)Kliknij rynek nad wykresem, żeby go ukryć albo pokazać.
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| I 2016 | — (1) | 3 972 zł/m² (25) |
| II 2016 | — (1) | 4 030 zł/m² (29) |
| III 2016 | — (7) | 4 466 zł/m² (20) |
| IV 2016 | — (5) | 4 046 zł/m² (14) |
| I 2017 | — (8) | 3 967 zł/m² (25) |
| II 2017 | — (3) | 4 299 zł/m² (16) |
| III 2017 | — (2) | 4 146 zł/m² (18) |
| IV 2017 | 5 463 zł/m² (15) | 3 971 zł/m² (22) |
| I 2018 | — (9) | 3 891 zł/m² (15) |
| II 2018 | — (4) | 4 120 zł/m² (21) |
| III 2018 | 4 830 zł/m² (55) | 4 100 zł/m² (26) |
| IV 2018 | 4 962 zł/m² (58) | 4 461 zł/m² (34) |
| I 2019 | 4 926 zł/m² (12) | 4 683 zł/m² (24) |
| II 2019 | 4 968 zł/m² (24) | 4 432 zł/m² (19) |
| III 2019 | 4 935 zł/m² (61) | 5 274 zł/m² (29) |
| IV 2019 | 4 091 zł/m² (34) | 4 576 zł/m² (35) |
| I 2020 | 5 110 zł/m² (24) | 5 402 zł/m² (22) |
| II 2020 | 5 185 zł/m² (62) | 5 468 zł/m² (26) |
| III 2020 | 5 123 zł/m² (14) | 5 097 zł/m² (17) |
| IV 2020 | 5 564 zł/m² (30) | 5 147 zł/m² (32) |
| I 2021 | 5 682 zł/m² (51) | 5 771 zł/m² (31) |
| II 2021 | 6 148 zł/m² (18) | 6 029 zł/m² (34) |
| III 2021 | — (6) | 5 858 zł/m² (27) |
| IV 2021 | 9 648 zł/m² (27) | 6 867 zł/m² (29) |
| I 2022 | 6 485 zł/m² (16) | 7 606 zł/m² (33) |
| II 2022 | 8 281 zł/m² (14) | 7 039 zł/m² (24) |
| III 2022 | — (4) | 7 896 zł/m² (12) |
| IV 2022 | 9 101 zł/m² (14) | 8 182 zł/m² (23) |
| I 2023 | 8 500 zł/m² (26) | 7 971 zł/m² (17) |
| II 2023 | 6 617 zł/m² (54) | 8 525 zł/m² (20) |
| III 2023 | 6 828 zł/m² (59) | 8 237 zł/m² (16) |
| IV 2023 | 9 134 zł/m² (35) | 8 108 zł/m² (27) |
| I 2024 | 9 567 zł/m² (25) | 9 317 zł/m² (23) |
| II 2024 | 6 591 zł/m² (10) | 8 897 zł/m² (17) |
| III 2024 | 10 413 zł/m² (38) | 9 500 zł/m² (29) |
| IV 2024 | 10 448 zł/m² (88) | 8 761 zł/m² (20) |
| I 2025 | 9 807 zł/m² (27) | 9 197 zł/m² (24) |
| II 2025 | — (8) | 9 611 zł/m² (23) |
| III 2025 | 11 299 zł/m² (23) | 9 449 zł/m² (18) |
| IV 2025 | 10 828 zł/m² (29) | 8 303 zł/m² (26) |
| I 2026 | 10 020 zł/m² (18) | 10 032 zł/m² (23) |
| II 2026 | 11 037 zł/m² (12) | 9 843 zł/m² (25) |
| III 2026 | — (2) | 10 053 zł/m² (13) |
powiat nowotarski
Liczba ofert
powiat nowotarski
Struktura dostępnej oferty
powiat nowotarski
Dostępne oferty według liczby pokoi
powiat nowotarski
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
powiat nowotarski
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 7 754 zł/m² | 10 259 zł/m² | 2 |
| 2 pokoje | 12 725 zł/m² | 11 426 zł/m² | 29 |
| 3 pokoje | 11 694 zł/m² | 10 002 zł/m² | 39 |
| 4 pokoje i więcej | 11 802 zł/m² | 9 568 zł/m² | 2 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
11 805 zł/m²
65 ofert
Rynek wtórny
10 604 zł/m²
7 ofert
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane. Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych; najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia listy (0,7 lok./mies.).
Osiedle Krokus etap IV
Rabka-Zdrój
Osiedle Krokus
- Termin oddania
II kw. 2025
- Oferta
- 56 / 22
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
11 604 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 395 000 zł
Apartamenty Panorama
Jaworki
Panorama Jaworki Spółka z o.o.
- Termin oddania
I kw. 2027
- Oferta
- 34 / 0
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
11 782 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 920 000 zł
Szczawnica
Szczawnica
PIK Invest
- Termin oddania
III kw. 2024
- Oferta
- 35 / 14
- Tempo sprzedaży
0,7 lok./mies.
4,2% oferty, mała próba · 40% sprzedane
- Średnia cena za m²
18 889 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +107▼ −0
- Cena od
- 503 464 zł
Ceny w okolicy
- Szczawnica11 805 zł/m² · 40 ofert
- Rabka-Zdrój11 529 zł/m² · 27 ofert
- Czorsztynmała próba · 3 oferty
- Nowy Targmała próba · 2 oferty
Przydatne linki
Pytania o raport?
Odpowiada Rafał Kowalski, Główny Analityk Yandoo. Dziennikarzy i firmy prosimy o pytania przez formularz.
Jak liczymy
- Cena ofertowa
- Mediana ceny mieszkań z aktualnych ofert w Yandoo: połowa ofert jest tańsza, połowa droższa. Za m² oraz za cały lokal.
- Cena transakcyjna (RCN)
- Mediana cen lokali mieszkalnych sprzedanych na wolnym rynku, z Rejestru Cen Nieruchomości. Dane spływają z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego kafel pokazuje ostatni kwartał z pełną próbą i podaje, który to kwartał.
- Zmiana r/r
- Ten sam sposób liczenia w dwóch okresach oddalonych o rok. Dopisek „rynek pierwotny” znaczy, że dane sprzed roku ma tylko ten rynek: oferty z rynku wtórnego zbieramy od maja 2026.
- Cena transakcyjna względem ofertowej
- Różnica między medianą transakcji za m² a medianą dzisiejszych ofert. To przybliżenie, bo porównuje różne lokale, a nie negocjacje przy konkretnym mieszkaniu.
- Liczba ofert
- Oferty aktywne w ostatnim miesiącu, ze wszystkich rynków.
- Dodane i sprzedane
- Suma od początku roku do końca ostatniego pełnego miesiąca. Część dat sprzedaży na rynku pierwotnym to szacunek, bo deweloperzy zmieniają status wielu lokali naraz.
- Miesiące do wyprzedania
- Oferta pierwotna dostępna dziś podzielona przez średnią miesięczną sprzedaż od początku roku. To szacunek i dotyczy tylko rynku pierwotnego.
- Inwestycje w sprzedaży
- Inwestycje z co najmniej jednym lokalem dostępnym w sprzedaży. Nowa inwestycja to taka, której pierwszy lokal wystawiono w podanym okresie.
Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Tabela według liczby pokoi liczy transakcje z ostatnich 12 miesięcy. Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych: mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 14.11.2026.