Ceny mieszkań w powiecie malborskim – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
6 408 zł/m²
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
7 601 zł/m²
+21,4% r/r · III kw. 2026 vs III kw. 2025
Cena transakcyjna względem ofertowej
+18,6%
mediana za m²: transakcje III kw. 2026 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
374 874 zł
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
313 340 zł
+17,8% r/r · III kw. 2026 vs III kw. 2025
6 pierwotnych i 20 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
26
−62,5% r/r · rynek pierwotny 6 ofert, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
9
r/r: brak danych sprzed roku
Sprzedane (sty–paź 2026)
5
−84,8% r/r · sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
2
0% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
0
r/r: brak nowych inwestycji w tym okresie rok wcześniej
powiat malborski
Mediana ceny
połowa transakcji (od 25. do 75. percentyla)Kliknij rynek nad wykresem, żeby go ukryć albo pokazać.
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| I 2016 | 3 650 zł/m² (32) | 2 982 zł/m² (14) |
| II 2016 | — (5) | 2 714 zł/m² (25) |
| III 2016 | — (5) | 3 023 zł/m² (31) |
| IV 2016 | 3 720 zł/m² (10) | 3 137 zł/m² (29) |
| I 2017 | 3 614 zł/m² (45) | 3 069 zł/m² (30) |
| II 2017 | 3 569 zł/m² (25) | 2 888 zł/m² (47) |
| III 2017 | 3 600 zł/m² (11) | 2 957 zł/m² (42) |
| IV 2017 | — (3) | 3 023 zł/m² (23) |
| I 2018 | 3 877 zł/m² (84) | 3 045 zł/m² (48) |
| II 2018 | 3 800 zł/m² (37) | 3 340 zł/m² (35) |
| III 2018 | — (6) | 3 126 zł/m² (59) |
| IV 2018 | 3 752 zł/m² (14) | 3 192 zł/m² (60) |
| I 2019 | 3 861 zł/m² (18) | 3 393 zł/m² (65) |
| II 2019 | 4 005 zł/m² (64) | 3 477 zł/m² (47) |
| III 2019 | — (8) | 3 351 zł/m² (58) |
| IV 2019 | 4 100 zł/m² (49) | 3 822 zł/m² (67) |
| I 2020 | 4 540 zł/m² (35) | 3 969 zł/m² (64) |
| II 2020 | 4 238 zł/m² (65) | 3 662 zł/m² (44) |
| III 2020 | — (9) | 3 919 zł/m² (60) |
| IV 2020 | 4 652 zł/m² (46) | 4 182 zł/m² (44) |
| I 2021 | 4 775 zł/m² (24) | 4 034 zł/m² (60) |
| II 2021 | 4 627 zł/m² (30) | 4 360 zł/m² (83) |
| III 2021 | 5 218 zł/m² (45) | 4 571 zł/m² (82) |
| IV 2021 | 5 200 zł/m² (17) | 4 491 zł/m² (76) |
| I 2022 | — (5) | 5 016 zł/m² (67) |
| II 2022 | — (9) | 4 891 zł/m² (65) |
| III 2022 | 5 487 zł/m² (107) | 4 821 zł/m² (43) |
| IV 2022 | 5 394 zł/m² (12) | 4 570 zł/m² (43) |
| I 2023 | 5 833 zł/m² (41) | 4 065 zł/m² (63) |
| II 2023 | 6 467 zł/m² (29) | 4 696 zł/m² (59) |
| III 2023 | 6 529 zł/m² (36) | 4 664 zł/m² (59) |
| IV 2023 | 6 234 zł/m² (42) | 4 749 zł/m² (80) |
| I 2024 | 6 458 zł/m² (56) | 5 343 zł/m² (84) |
| II 2024 | 6 715 zł/m² (50) | 4 720 zł/m² (74) |
| III 2024 | 6 796 zł/m² (18) | 5 230 zł/m² (80) |
| IV 2024 | 6 645 zł/m² (10) | 5 595 zł/m² (74) |
| I 2025 | 6 156 zł/m² (19) | 5 370 zł/m² (83) |
| II 2025 | 6 096 zł/m² (10) | 5 287 zł/m² (101) |
| III 2025 | 6 621 zł/m² (47) | 5 562 zł/m² (116) |
| IV 2025 | 7 373 zł/m² (64) | 6 252 zł/m² (103) |
| I 2026 | 7 457 zł/m² (35) | 6 288 zł/m² (94) |
| II 2026 | — (6) | 5 808 zł/m² (88) |
| III 2026 | 8 006 zł/m² (60) | 6 101 zł/m² (82) |
powiat malborski
Liczba ofert
powiat malborski
Struktura dostępnej oferty
powiat malborski
Dostępne oferty według liczby pokoi
powiat malborski
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
powiat malborski
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 7 621 zł/m² | 8 464 zł/m² | 4 |
| 2 pokoje | 5 671 zł/m² | 7 576 zł/m² | 6 |
| 3 pokoje | 6 316 zł/m² | 6 626 zł/m² | 9 |
| 4 pokoje i więcej | 6 582 zł/m² | 6 158 zł/m² | 3 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
7 375 zł/m²
2 ofert
Rynek wtórny
6 206 zł/m²
20 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 2 ogłoszeń: 2 potaniało, 0 zdrożało. Poniżej wszystkie zmian.
powiat malborski
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane. Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych; najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia listy (2,7 lok./mies.).
Osiedle Sady bud. E4
Malbork
Iławskie Przedsiębiorstwo Budowlane "IPB" Sp. z o.o.
- Termin oddania
I kw. 2026
- Oferta
- 19 / 18
- Tempo sprzedaży
0,3 lok./mies.końcówka
zostało 1 · 95% sprzedane
- Średnia cena za m²
7 350 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 457 905 zł
Michałowskiego
Malbork
Domex Malbork
- Termin oddania
II kw. 2023
- Oferta
- 18 / 13
- Tempo sprzedaży
2,7 lok./mies.
za mało ofert na % · 72% sprzedane
- Średnia cena za m²
7 400 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 399 748 zł
Ceny w okolicy
- Malbork6 582 zł/m² · 17 ofert
- Nowy Stawmała próba · 2 oferty
- Malborkmała próba · 1 oferta
- Miłoradzmała próba · 1 oferta
- Stare Polemała próba · 1 oferta
Przydatne linki
Pytania o raport?
Odpowiada Rafał Kowalski, Główny Analityk Yandoo. Dziennikarzy i firmy prosimy o pytania przez formularz.
Jak liczymy
- Cena ofertowa
- Mediana ceny mieszkań z aktualnych ofert w Yandoo: połowa ofert jest tańsza, połowa droższa. Za m² oraz za cały lokal.
- Cena transakcyjna (RCN)
- Mediana cen lokali mieszkalnych sprzedanych na wolnym rynku, z Rejestru Cen Nieruchomości. Dane spływają z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego kafel pokazuje ostatni kwartał z pełną próbą i podaje, który to kwartał.
- Zmiana r/r
- Ten sam sposób liczenia w dwóch okresach oddalonych o rok. Dopisek „rynek pierwotny” znaczy, że dane sprzed roku ma tylko ten rynek: oferty z rynku wtórnego zbieramy od maja 2026.
- Cena transakcyjna względem ofertowej
- Różnica między medianą transakcji za m² a medianą dzisiejszych ofert. To przybliżenie, bo porównuje różne lokale, a nie negocjacje przy konkretnym mieszkaniu.
- Liczba ofert
- Oferty aktywne w ostatnim miesiącu, ze wszystkich rynków.
- Dodane i sprzedane
- Suma od początku roku do końca ostatniego pełnego miesiąca. Część dat sprzedaży na rynku pierwotnym to szacunek, bo deweloperzy zmieniają status wielu lokali naraz.
- Miesiące do wyprzedania
- Oferta pierwotna dostępna dziś podzielona przez średnią miesięczną sprzedaż od początku roku. To szacunek i dotyczy tylko rynku pierwotnego.
- Inwestycje w sprzedaży
- Inwestycje z co najmniej jednym lokalem dostępnym w sprzedaży. Nowa inwestycja to taka, której pierwszy lokal wystawiono w podanym okresie.
Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Tabela według liczby pokoi liczy transakcje z ostatnich 12 miesięcy. Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych: mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 15.11.2026.