Ceny mieszkań w powiecie łódzkim wschodnim – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
8 834 zł/m²
+2,1% r/r · rynek pierwotny 8 834 zł/m², dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
7 196 zł/m²
r/r: za mało transakcji w tym kwartale rok wcześniej
Cena transakcyjna względem ofertowej
−18,5%
mediana za m²: transakcje IV kw. 2025 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
573 028 zł
+2,1% r/r · rynek pierwotny 573 028 zł, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
399 000 zł
r/r: za mało transakcji w tym kwartale rok wcześniej
46 pierwotnych i 2 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
48
−16,4% r/r · rynek pierwotny 46 ofert, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
3
−93,5% r/r · sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
9
0% r/r · sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
1
−66,7% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
0
−100% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
powiat łódzki wschodni
Mediana ceny
połowa transakcji (od 25. do 75. percentyla)Kliknij rynek nad wykresem, żeby go ukryć albo pokazać.
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| III 2018 | — (0) | 2 719 zł/m² (11) |
| IV 2018 | — (0) | — (8) |
| I 2019 | — (0) | — (9) |
| II 2019 | — (0) | 3 462 zł/m² (16) |
| III 2019 | — (8) | 3 779 zł/m² (16) |
| IV 2019 | — (1) | — (8) |
| I 2020 | — (1) | — (6) |
| II 2020 | — (4) | — (8) |
| III 2020 | — (4) | — (6) |
| IV 2020 | 4 658 zł/m² (14) | — (4) |
| I 2021 | — (7) | — (8) |
| II 2021 | 5 770 zł/m² (25) | 3 017 zł/m² (10) |
| III 2021 | 4 856 zł/m² (11) | 4 678 zł/m² (13) |
| IV 2021 | — (4) | — (8) |
| I 2022 | — (2) | 5 842 zł/m² (10) |
| II 2022 | 5 381 zł/m² (10) | — (9) |
| III 2022 | 5 923 zł/m² (16) | — (4) |
| IV 2022 | — (5) | — (8) |
| I 2023 | — (4) | — (7) |
| II 2023 | 7 095 zł/m² (11) | — (7) |
| III 2023 | 7 224 zł/m² (10) | 4 813 zł/m² (10) |
| IV 2023 | 5 981 zł/m² (11) | 4 953 zł/m² (10) |
| I 2024 | — (7) | 5 762 zł/m² (13) |
| II 2024 | 7 600 zł/m² (42) | 5 459 zł/m² (11) |
| III 2024 | 7 381 zł/m² (11) | — (9) |
| IV 2024 | 7 190 zł/m² (14) | — (4) |
| I 2025 | — (2) | — (3) |
| II 2025 | — (4) | — (4) |
| III 2025 | — (6) | 5 805 zł/m² (12) |
| IV 2025 | 7 850 zł/m² (10) | 5 326 zł/m² (14) |
powiat łódzki wschodni
Liczba ofert
powiat łódzki wschodni
Struktura dostępnej oferty
powiat łódzki wschodni
Dostępne oferty według liczby pokoi
powiat łódzki wschodni
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
powiat łódzki wschodni
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 4 570 zł/m² | 8 566 zł/m² | 1 |
| 2 pokoje | 8 700 zł/m² | 7 722 zł/m² | 12 |
| 3 pokoje | 9 402 zł/m² | 7 196 zł/m² | 28 |
| 4 pokoje i więcej | 8 495 zł/m² | 8 517 zł/m² | 7 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
8 834 zł/m²
46 ofert
Rynek wtórny
7 902 zł/m²
2 ofert
powiat łódzki wschodni
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Ceny w okolicy
Przydatne linki
Pytania o raport?
Odpowiada Rafał Kowalski, Główny Analityk Yandoo. Dziennikarzy i firmy prosimy o pytania przez formularz.
Jak liczymy
- Cena ofertowa
- Mediana ceny mieszkań z aktualnych ofert w Yandoo: połowa ofert jest tańsza, połowa droższa. Za m² oraz za cały lokal.
- Cena transakcyjna (RCN)
- Mediana cen lokali mieszkalnych sprzedanych na wolnym rynku, z Rejestru Cen Nieruchomości. Dane spływają z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego kafel pokazuje ostatni kwartał z pełną próbą i podaje, który to kwartał.
- Zmiana r/r
- Ten sam sposób liczenia w dwóch okresach oddalonych o rok. Dopisek „rynek pierwotny” znaczy, że dane sprzed roku ma tylko ten rynek: oferty z rynku wtórnego zbieramy od maja 2026.
- Cena transakcyjna względem ofertowej
- Różnica między medianą transakcji za m² a medianą dzisiejszych ofert. To przybliżenie, bo porównuje różne lokale, a nie negocjacje przy konkretnym mieszkaniu.
- Liczba ofert
- Oferty aktywne w ostatnim miesiącu, ze wszystkich rynków.
- Dodane i sprzedane
- Suma od początku roku do końca ostatniego pełnego miesiąca. Część dat sprzedaży na rynku pierwotnym to szacunek, bo deweloperzy zmieniają status wielu lokali naraz.
- Miesiące do wyprzedania
- Oferta pierwotna dostępna dziś podzielona przez średnią miesięczną sprzedaż od początku roku. To szacunek i dotyczy tylko rynku pierwotnego.
- Inwestycje w sprzedaży
- Inwestycje z co najmniej jednym lokalem dostępnym w sprzedaży. Nowa inwestycja to taka, której pierwszy lokal wystawiono w podanym okresie.
Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Tabela według liczby pokoi liczy transakcje z ostatnich 12 miesięcy. Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych: mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 15.11.2026.