Ceny mieszkań w gminie Żmigród – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
7 700 zł/m²
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
6 640 zł/m²
r/r: za mało transakcji w tym kwartale rok wcześniej
Cena transakcyjna względem ofertowej
−13,8%
mediana za m²: transakcje I kw. 2024 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
590 908 zł
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
340 859 zł
r/r: za mało transakcji w tym kwartale rok wcześniej
21 pierwotnych i 4 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
25
−16% r/r · rynek pierwotny 21 ofert, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
4
−60% r/r · sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
3
+50% r/r · sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
2
0% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
0
r/r: brak nowych inwestycji w tym okresie rok wcześniej
gmina Żmigród
Mediana ceny
Pierwotny
7 383zł/m²
▲ 4,9%
Wtórny
5 225zł/m²
▼ 14,8%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| I 2022 | — (0) | 4 905 zł/m² (16) |
| II 2022 | — (0) | 3 606 zł/m² (13) |
| III 2022 | — (0) | — (2) |
| IV 2022 | — (4) | — (9) |
| I 2023 | — (0) | — (3) |
| II 2023 | — (0) | — (6) |
| III 2023 | — (0) | — (4) |
| IV 2023 | — (0) | — (7) |
| I 2024 | 6 648 zł/m² (41) | 5 427 zł/m² (12) |
| II 2024 | 6 714 zł/m² (12) | 6 133 zł/m² (10) |
| III 2024 | — (5) | — (4) |
| IV 2024 | — (6) | — (4) |
| I 2025 | 7 123 zł/m² (11) | — (6) |
| II 2025 | — (5) | — (8) |
| III 2025 | 7 039 zł/m² (10) | 5 225 zł/m² (12) |
| IV 2025 | 7 383 zł/m² (13) | — (5) |
gmina Żmigród
Liczba ofert
gmina Żmigród
Dostępne oferty według liczby pokoi
gmina Żmigród
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 9 400 zł/m² | 7 244 zł/m² | 4 |
| 2 pokoje | 7 400 zł/m² | 5 713 zł/m² | 4 |
| 3 pokoje | 8 500 zł/m² | 5 253 zł/m² | 4 |
| 4 pokoje i więcej | 7 600 zł/m² | 4 653 zł/m² | 10 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
7 600 zł/m²
18 ofert
Rynek wtórny
8 500 zł/m²
4 ofert
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane. Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych; najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia listy (0,7 lok./mies.).
Żmigród
Żmigród
Kliwo Usługi Budowlane Wojciech Klisowski
- Termin oddania
II kw. 2023
- Oferta
- 34 / 16
- Tempo sprzedaży
0,7 lok./mies.
4,3% oferty, mała próba · 47% sprzedane
- Średnia cena za m²
8 187 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +5▼ −0
- Cena od
- 396 704 zł
Wolności 10
Żmigród
Domum Development
- Termin oddania
II kw. 2024
- Oferta
- 5 / 2
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
7 000 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 415 800 zł
Przydatne linki
Raport rynku: gmina Żmigród, co miesiąc na e-mail
Ceny, liczba ofert i zmiany w jednym mailu. Bez zakładania konta.
Pytania o raport?
Odpowiada Rafał Kowalski, Główny Analityk Yandoo. Dziennikarzy i firmy prosimy o pytania przez formularz.
Jak liczymy
- Cena ofertowa
- Mediana ceny mieszkań z aktualnych ofert w Yandoo: połowa ofert jest tańsza, połowa droższa. Za m² oraz za cały lokal.
- Cena transakcyjna (RCN)
- Mediana cen lokali mieszkalnych sprzedanych na wolnym rynku, z Rejestru Cen Nieruchomości. Dane spływają z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego kafel pokazuje ostatni kwartał z pełną próbą i podaje, który to kwartał.
- Zmiana r/r
- Ten sam sposób liczenia w dwóch okresach oddalonych o rok. Dopisek „rynek pierwotny” znaczy, że dane sprzed roku ma tylko ten rynek: oferty z rynku wtórnego zbieramy od maja 2026.
- Cena transakcyjna względem ofertowej
- Różnica między medianą transakcji za m² a medianą dzisiejszych ofert. To przybliżenie, bo porównuje różne lokale, a nie negocjacje przy konkretnym mieszkaniu.
- Liczba ofert
- Oferty aktywne w ostatnim miesiącu, ze wszystkich rynków.
- Dodane i sprzedane
- Suma od początku roku do końca ostatniego pełnego miesiąca. Część dat sprzedaży na rynku pierwotnym to szacunek, bo deweloperzy zmieniają status wielu lokali naraz.
- Miesiące do wyprzedania
- Oferta pierwotna dostępna dziś podzielona przez średnią miesięczną sprzedaż od początku roku. To szacunek i dotyczy tylko rynku pierwotnego.
- Inwestycje w sprzedaży
- Inwestycje z co najmniej jednym lokalem dostępnym w sprzedaży. Nowa inwestycja to taka, której pierwszy lokal wystawiono w podanym okresie.
Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Tabela według liczby pokoi liczy transakcje z ostatnich 12 miesięcy. Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych: mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 11.11.2026.