Ceny mieszkań w gminie Niepołomice – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
9 269 zł/m²
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
11 121 zł/m²
+18,8% r/r · II kw. 2026 vs II kw. 2025
Cena transakcyjna względem ofertowej
+20%
mediana za m²: transakcje II kw. 2026 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
797 900 zł
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
687 750 zł
+32,4% r/r · II kw. 2026 vs II kw. 2025
0 pierwotnych i 5 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
5
r/r: brak danych sprzed roku
Dodane oferty (sty–paź 2026)
7
r/r: brak danych sprzed roku
Sprzedane (sty–paź 2026)
1
r/r: brak danych sprzed roku
gmina Niepołomice
Mediana ceny
połowa transakcji (od 25. do 75. percentyla)Kliknij rynek nad wykresem, żeby go ukryć albo pokazać.
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| I 2016 | 3 943 zł/m² (30) | — (1) |
| II 2016 | — (9) | — (1) |
| III 2016 | — (5) | — (2) |
| IV 2016 | 4 330 zł/m² (25) | — (4) |
| I 2017 | 4 002 zł/m² (22) | — (3) |
| II 2017 | 4 265 zł/m² (10) | — (7) |
| III 2017 | 4 356 zł/m² (42) | — (7) |
| IV 2017 | 4 227 zł/m² (74) | — (7) |
| I 2018 | 4 173 zł/m² (31) | — (5) |
| II 2018 | 4 392 zł/m² (14) | 4 227 zł/m² (10) |
| III 2018 | 4 182 zł/m² (61) | — (9) |
| IV 2018 | 4 117 zł/m² (49) | — (4) |
| I 2019 | 4 224 zł/m² (38) | 5 794 zł/m² (10) |
| II 2019 | — (6) | 5 459 zł/m² (10) |
| III 2019 | 4 364 zł/m² (31) | 5 592 zł/m² (11) |
| IV 2019 | 4 879 zł/m² (59) | — (6) |
| I 2020 | — (8) | — (3) |
| II 2020 | 4 559 zł/m² (17) | 7 017 zł/m² (12) |
| III 2020 | 4 753 zł/m² (61) | — (5) |
| IV 2020 | 4 625 zł/m² (53) | 5 756 zł/m² (11) |
| I 2021 | 4 738 zł/m² (98) | 6 630 zł/m² (13) |
| II 2021 | 5 835 zł/m² (47) | 6 674 zł/m² (12) |
| III 2021 | 5 524 zł/m² (71) | 6 848 zł/m² (13) |
| IV 2021 | 5 563 zł/m² (61) | 7 334 zł/m² (24) |
| I 2022 | 5 614 zł/m² (64) | 8 112 zł/m² (16) |
| II 2022 | 5 689 zł/m² (53) | 8 578 zł/m² (21) |
| III 2022 | 6 254 zł/m² (56) | — (9) |
| IV 2022 | 6 502 zł/m² (30) | — (7) |
| I 2023 | 7 039 zł/m² (12) | — (7) |
| II 2023 | 7 604 zł/m² (18) | 9 456 zł/m² (11) |
| III 2023 | 8 135 zł/m² (15) | 9 440 zł/m² (13) |
| IV 2023 | 8 171 zł/m² (68) | 9 688 zł/m² (15) |
| I 2024 | 8 919 zł/m² (30) | 10 929 zł/m² (19) |
| II 2024 | 8 767 zł/m² (32) | 11 334 zł/m² (14) |
| III 2024 | 8 110 zł/m² (16) | 10 447 zł/m² (18) |
| IV 2024 | 8 681 zł/m² (32) | 11 215 zł/m² (21) |
| I 2025 | 8 538 zł/m² (22) | 11 029 zł/m² (23) |
| II 2025 | 8 821 zł/m² (116) | 11 022 zł/m² (13) |
| III 2025 | 10 623 zł/m² (49) | 11 470 zł/m² (12) |
| IV 2025 | 10 365 zł/m² (61) | 11 705 zł/m² (16) |
| I 2026 | 9 701 zł/m² (46) | 11 679 zł/m² (14) |
| II 2026 | 10 681 zł/m² (35) | 11 986 zł/m² (21) |
gmina Niepołomice
Liczba ofert
gmina Niepołomice
Dostępne oferty według liczby pokoi
gmina Niepołomice
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | — | 11 695 zł/m² | 0 |
| 2 pokoje | — | 12 450 zł/m² | 0 |
| 3 pokoje | 12 537 zł/m² | 10 850 zł/m² | 3 |
| 4 pokoje i więcej | 7 422 zł/m² | 9 519 zł/m² | 2 |
Przydatne linki
Raport rynku: gmina Niepołomice, co miesiąc na e-mail
Ceny, liczba ofert i zmiany w jednym mailu. Bez zakładania konta.
Pytania o raport?
Odpowiada Rafał Kowalski, Główny Analityk Yandoo. Dziennikarzy i firmy prosimy o pytania przez formularz.
Jak liczymy
- Cena ofertowa
- Mediana ceny mieszkań z aktualnych ofert w Yandoo: połowa ofert jest tańsza, połowa droższa. Za m² oraz za cały lokal.
- Cena transakcyjna (RCN)
- Mediana cen lokali mieszkalnych sprzedanych na wolnym rynku, z Rejestru Cen Nieruchomości. Dane spływają z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego kafel pokazuje ostatni kwartał z pełną próbą i podaje, który to kwartał.
- Zmiana r/r
- Ten sam sposób liczenia w dwóch okresach oddalonych o rok. Dopisek „rynek pierwotny” znaczy, że dane sprzed roku ma tylko ten rynek: oferty z rynku wtórnego zbieramy od maja 2026.
- Cena transakcyjna względem ofertowej
- Różnica między medianą transakcji za m² a medianą dzisiejszych ofert. To przybliżenie, bo porównuje różne lokale, a nie negocjacje przy konkretnym mieszkaniu.
- Liczba ofert
- Oferty aktywne w ostatnim miesiącu, ze wszystkich rynków.
- Dodane i sprzedane
- Suma od początku roku do końca ostatniego pełnego miesiąca. Część dat sprzedaży na rynku pierwotnym to szacunek, bo deweloperzy zmieniają status wielu lokali naraz.
- Miesiące do wyprzedania
- Oferta pierwotna dostępna dziś podzielona przez średnią miesięczną sprzedaż od początku roku. To szacunek i dotyczy tylko rynku pierwotnego.
- Inwestycje w sprzedaży
- Inwestycje z co najmniej jednym lokalem dostępnym w sprzedaży. Nowa inwestycja to taka, której pierwszy lokal wystawiono w podanym okresie.
Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Tabela według liczby pokoi liczy transakcje z ostatnich 12 miesięcy. Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych: mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 13.11.2026.