TDJ Estate

Miejsce, które jest bliskie Twoim potrzebom. Każdy dom to więcej niż cztery ściany – to miejsce, które definiuje Twój styl życia. Mieszkanie przy ulicy Meiera w Krakowie to połączenie nowoczesności, komfortu i doskonałej lokalizacji. Bliskość centrum, zielone otoczenie i funkcjonalne wnętrza sprawiają, że to miejsce staje się prawdziwym domem. Nowy adres Twoich marzeń. Osiedle Meiera to przemyślany projekt, który łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalne przestrzenie i harmonijne otoczenie. Tworząc to miejsce, zależało nam na stworzeniu osiedla, które nie tylko zapewnia komfort na co dzień, ale także wpisuje się w tkankę miasta i ułatwia życie mieszkańcom. Lokalizacja, układy mieszkań oraz przestrzenie wspólne zostały zaprojektowane tak, aby odpowiadać na potrzeby zarówno singli, par, jak i rodzin z dziećmi. Park Linearny – zielone serce osiedla Osiedle Meiera to nie tylko wygoda, ale też zielona przestrzeń stworzona dla mieszkańców. W ramach inwestycji powstanie Park Linearny. Miejsce relaksu, aktywności i spotkań. Czekają tu na Ciebie: - stoły do tenisa i piłkarzyków, - siłownia plenerowa i street workout, - bezpieczny plac zabaw, - alejki, ławeczki i nasadzenia pełne zieleni. Twoja codzienna oaza idealna na spacer, trening czy odpoczynek z rodziną i pupilem.

Pierwsza Dzielnica to osiedle w Katowicach o powierzchni 4 ha. Etap III to 2 budynki. Każdy ma 17 kondygnacji naziemnych z parterem i 2 kondygnacje podziemne. Razem jest w nich 255 mieszkań. Budowa trwa od 2 kw. 2024 r., a oddanie do użytkowania przewidziano na 1 kw. 2027 r. Osiedle Dla mieszkańców osiedla przewidziano dwupoziomowy garaż podziemny, w którym jest 262 miejsc postojowych. Na terenie osiedla jest mini-park, dwa place zabaw i strefa ogrodowa ze szklarnią, w której można uprawiać własne warzywa. Teren ma różne poziomy: pagórki, obniżenia i szerokie schody. Są tu miejsca osłonięte roślinnością, gdzie można rozłożyć leżak albo zrobić piknik. Na trawie stoją stoły i ławki. Po zmroku teren jest podświetlony. W budowie jest ścieżka dla rolkarzy i rowerzystów w formie pętli. Osiedle jest otwarte. Teren ma monitoring i całodobową ochronę. Budynki W każdym budynku są 3 windy, wózkownia i rowerownia. W lobby wejściowym jest miejsce dla ochrony i można tam też uruchomić recepcję. Budynki są przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami. Do stref wspólnych wchodzi się korzystając z aplikacji Blue Bolt. Części wspólne to sala fitness ze sprzętem, sala multimedialna, strefa kreatywna, sala zabaw dla dzieci, sala z bilardem i grami planszowymi oraz strefa z pralko-suszarkami. Mieszkania Mieszkania mają od 29 do 146 m² i od 1 do 5 pokoi. Są oddawane w standardzie deweloperskim, z drzwiami antywłamaniowymi, domofonem, internetem i telewizją kablową. Pomieszczenia mają 2,75 m wysokości, a na 15. i 16. piętrze 3 m. Część układów ma garderobę, pralnię lub spiżarnię. Komórki lokatorskie mają od 2 do 6 m². Balkony mają przesuwne przeszklenia. Balkon może zostać otwarty albo po zamknięciu przeszkleń służyć jako ogród zimowy. Na najwyższych kondygnacjach znajdują się apartamenty z: • tarasami we wcięciach bryły do 60 m² • o ponadstandardowej wielkości (15-16 piętro) • ogrzewaniem podłogowym (od 11. piętra) • Smart Home w wersji podstawowej (pięta 11-14), a na piętrach 15-16 w wersji rozszerzonej • instalacją pod klimatyzację w lokalach od strony południowej na 11. piętrze i wszystkich lokalach na piętrach 13–16 • kontrolą dostępu - dla mieszkań od 14. piętra Na osiedlu są miejsca do ładowania samochodów elektrycznych. Usługi na terenie osiedla Na osiedlu jest przedszkole, kawiarnia, restauracja, Żabka i paczkomat. Działają tu też barber, salon beauty, salon masażu, gabinet medycyny estetycznej i salon degustacji win.

Zielona Dolina to kameralne osiedle w północnej części Zabrza (dzielnica Mikulczyce), przy ul. Bażantów, na granicy z Gliwicami. IV etap inwestycji obejmuje 5 budynków wielorodzinnych (3 kondygnacje naziemne, 1 podziemna) i 20 budynków jednorodzinnych zabudowie bliźniaczej. Każde mieszkanie posiada balkon, taras lub ogródek . Na terenie osiedla dostępny jest garaż podziemny, bezpłatne naziemne miejsca postojowe, nowoczesne windy, plac zabaw, strefa rekreacji, ogród deszczowy i dwa zbiorniki wodne. Bliskość pętli tramwajowej (4 min. pieszo), autostrady A1 (7 min. autem) i pełnej infrastruktury miejskiej – szkoła 50 m, przedszkole i sklep Żabka na terenie osiedla. Mieszkania gotowe do odbioru. Deweloper: INVEST TDJ Estate.

Osiedle Hierowskiego – dobre życie jest Ci pisane Szukasz mieszkania w zielonej, spokojnej części Katowic,z dobry dojazdem do centrum ale nie chcesz rezygnować z nowoczesnego stylu życia i wyjątkowego klimatu? Osiedle Hierowskiego w dzielnicy Kostuchna (Bażantowo) to coś więcej niż tylko inwestycja mieszkaniowa - to miejsce, w którym komfort, funkcjonalność i dobry design stają się codziennością. Tutaj wszystko zostało zaprojektowane z myślą o Twojej wygodzie i jakości codziennego życia. Od eleganckich apartamentów z tarasami na dachu po mieszkania z prywatnymi ogródkami lub balkonami - każdy znajdzie tu swoje idealne miejsce. Przemyślana architektura autorstwa renomowanego Małeccy biuro projektowe, funkcjonalne układy mieszkań, duże przeszklenia i naturalne światło tworzą atmosferę nowoczesnego życia z klasą. Osiedle Hierowskiego. Tutaj odkryjesz przestrzeń, która każdego dnia pobudza kreatywność i inspiruje do odkrywania nowych pasji. Lokalizacja: Katowice, ul. Hierowskiego 20 Liczba budynków: 8 Liczba mieszkań: 342 Obecnie w sprzedaży: I etap - 172 mieszkania Co wyróżnia Osiedle Hierowskiego? • Różnorodne metraże - od 33 do 129 m² • Kameralna, 2- etapowa zabudowa • Mieszkania z ogródkami lub balkonami • Apartamenty z tarasami na dachu - idealne do relaksu i spotkań z bliskimi • Nowoczesna architektura - projekt renomowanego Małeccy biuro projektowe • Wyjątkowa Oś Aktywności – plac zabaw, siłownia plenerowa i zielone strefy rekreacyjne sprzyjające wypoczynkowi i aktywności • Sąsiedzkie Patio –otwarta przestrzeń do integracji i odpoczynku w samym sercu Osi Aktywności • Funkcjonalne części wspólne – wózkownie, rowerownie, komórki lokatorskie • Podziemny garaż – komfort parkowania na co dzień • Brak lokali usługowych – cisza, prywatność i sąsiedzka atmosfera • Sztuka na wyciagnięcie ręki – artystyczne murale w częściach wspólnych Piszesz się na dobre życie? Osiedle Hierowskiego to nie tylko funkcjonalne mieszkania, ale też przestrzeń, która wspiera codzienne rytuały - od porannej kawy w ogrodzie, jogi na tarasie, po sąsiedzkie spotkania w strefach wspólnych. Bliskość zieleni i kameralna zabudowa sprawiają, że to osiedle doskonale odpowiada na potrzeby zarówno rodzin z dziećmi, jak i osób marzących o spokojnej, własnej przestrzeni w świetnej lokalizacji. Zamieszkaj tam, gdzie codzienność staje się przyjemnością.

Idealne miejsce do życia, w którym codzienne obowiązki idą w parze z odpoczynkiem i aktywnym spędzaniem wolnego czasu. Osiedle Imbramowskie to nowa inwestycja, powstająca w krakowskiej dzielnicy Prądnik Biały, w której wszystko znajduje się na miejscu. Komfortowa infrastruktura osiedla współgra z wielkomiejskim stylem życia. To adres dla osób, które marzą o przyjaznym miejscu do zamieszkania z opcją szybkiego włączenia się w życie miasta. Szukasz przytulnego „M” dla siebie lub pod inwestycję? A może rozglądasz się za mieszkaniem dla rodziny, w którym każdy od razu poczuje się jak w domu? Osiedle Imbramowskie to złożona z jednego etapu, kameralna inwestycja, którą będą tworzyć trzy siedmiopiętrowe budynki. Zalety: - Dogodna lokalizacja - Funkcjonalne układy mieszkań - Zielony dziedziniec - Dwupoziomowy, podziemny garaż - Lokale usługowe - Balkon lub ogródek - Elewacja z roślinnością ekstensywną

Dobrynów - poznaj inwestycję Inwestycja Dobrynów to wyjątkowe osiedle – pełne zieleni i udogodnień. Drugi etap obejmuje pięć 8-kondygnacyjnych budynków mieszkalno-usługowych, w których zaplanowano łącznie 262 mieszkania. Do wyboru są lokale 1-, 2-, 3-, 4- i 5-pokojowe o metrażu od 25,72 m² do 104,58 m². W mieszkaniach będzie można zainstalować system smart home, niektóre lokale zostaną także wyposażone w instalacje do montażu klimatyzacji. Do dyspozycji mieszkańców będą miejsca postojowe, które zostaną rozmieszczone na jednokondygnacyjnym garażu podziemnym. Dodatkowo na terenie inwestycji uwzględniono lokale usługowe, miejsca postojowe naziemne, stację ładowania samochodów elektrycznych, zewnętrzne wiaty rowerowe, rowerownię, wózkownie, komórki lokatorskie, klub osiedlowy oraz nowoczesne windy. Budynki wyróżnią rozwiązania smart, dzięki czemu za pomocą specjalnej aplikacji będzie można mieć ułatwiony dostęp do przestrzeni wspólnych – bez konieczności korzystania z kart dostępu czy kluczy. Dodatkowo, w trosce o bezpieczeństwo, teren osiedla będzie monitorowany.

Sarnie Osiedle to kompleks czterech, 4-kondygnacyjnych budynków, w których zostanie wydzielonych łącznie 151 mieszkań. W sercu inwestycji znajdzie się przestronny, zielony dziedziniec z sensorycznym placem zabaw dla dzieci. Dodatkowe udogodnienia, które będą czekać na przyszłych mieszkańców to: • Myjnia rowerowa wraz z warsztatem • Garaż podziemny • Ładowarka dla samochodów elektrycznych • Aplikacja mobilna umożliwiająca otwieranie drzwi i garażu • Rowerownie • Wózkownie • Komórki lokatorskie • Monitoring osiedla W ofercie znajdują się mieszkania o metrażu od 25 do 114 m2, w tym apartamenty dwupoziomowe z komfortowymi tarasami na dachu do 21 m2, na których kawa wypita o pranku z widokiem na wzgórza Trzy Lipki będzie smakować wyjątkowo ? Ponadto mieszkania posiadają różne układy od kawalerek po 5-pokojowe apartamenty. W zależności od tego, które piętro wybierzesz możesz cieszyć się przytulnym balkonem, ogródkiem (do 96 m2) lub wspomnianym tarasem. Standard wykończenia Sarnie Osiedle to miejsce pełne jakości i inspirującego designu. Zaprojektowane przez nagradzane studio projektowe – Medusa Group. Charakterystycznym elementem budynków są zakrzywione linie dachów, które nawiązują do górskich szczytów. Z kolei kolory elewacji są interpretacją barw krajobrazu Beskidów. W standardzie osiedla: • Okna 3-szybowe • Rolety zewnętrzne, sterowane automatycznie (w mieszkaniach na parterze) • Izolacja akustyczna • Ogrzewanie (dwa typy grzejników – płytowe i drabinkowe) • Drzwi antywłamaniowe (RC3) • Wentylacja i klimatyzacja (w niektórych mieszkaniach instalacja gotowa do montażu klimatyzacji; pozostałe posiadają rozwiązania mechaniczne oraz grawitacyjne) • Standard deweloperski plus (w cenie mieszkania: gniazdka, kontakty, grzejniki z termostatami, Blue Bolt - system zdalnego otwierania drzwi, stolarka o podwyższonej odporności na włamania, wytynkowane sufity, system FIBARO w mieszkaniach dwupoziomowych). Możliwe jest skorzystanie z oferty mieszkania „pod klucz ”. W ramach współpracy polecamy usługi naszych firm partnerskich, które oferują niższy podatek VAT – 8% na materiały wykończeniowe wraz z usługą wykończeniową, a także 24 miesiące gwarancji oraz sprawdzone ekipy remontowe.

Zielona Dolina, Etap III – mieszkania gotowe do odbioru! Inwestycja Zielona Dolina (Etap III) to projekt przygotowany z myślą o osobach poszukujących wymarzonego miejsca do zamieszkania na lata. Spokój, kameralna okolica i wszechobecna zieleń tworzą przyjazne otoczenie, w którym z przyjemnością spędza się czas. Dobra komunikacja, bliskość szkół i placówek medycznych, a także świetne warunki do uprawiania sportu i rekreacji to kluczowe atuty, które czynią to miejsce idealnym do życia. Zielona Dolina znajduje się w północnej części Zabrza przy ul. Bażantów 3, na granicy z Gliwicami i Szałszą. Dużą wygodę komunikacyjną zapewnia bliskość pętli tramwajowej i przystanku autobusowego (4 min. pieszo), a także autostrady A1 (7 minut) oraz dróg DK 78 (4 minuty) i DK 88 (7 minut). To znacząco ułatwia dostęp do infrastruktury publicznej w okolicy, a także do obiektów handlowych i punktów usługowych – zarówno kierowcom, jak i osobom niezmotoryzowanym. Prezentowane mieszkania znajdują się w III etapie inwestycji, który składa się z 4 pięciokondygnacyjnych budynków z ogródkami, balkonami i tarasami. Mieszkańcy Zielonej Doliny mogą wybierać spośród 172 gotowych mieszkań o metrażach od 34 m² do 94 m². W ofercie dostępne są lokale jedno- i czteropokojowe. Do dyspozycji mieszkańców oddano bezpłatne miejsca postojowe naziemne, istnieje także możliwość zakupu prywatnego miejsca w garażu podziemnym oraz komórek lokatorskich. Wokół budynków znajduje się przestrzeń wspólna – plac zabaw dla najmłodszych i strefa rekreacji. Wszystkie budynki są wyposażone w domofony oraz aplikację Blue Bolt, a mieszkania – w drzwi antywłamaniowe. III etap Zielonej Doliny jest kontynuacją osiedla, które obejmuje już dwa w pełni zrealizowane etapy. Na terenie osiedla znajdują się m.in. ogród deszczowy, plac zabaw, przedszkole oraz lokale usługowe – w tym sklep Żabka. Najważniejsze atuty inwestycji: • zielone otoczenie • dogodna lokalizacja • osiedle otwarte • garaż podziemny • bezpłatne naziemne miejsca postojowe • nowoczesne windy • wysoki standard wykończenia gwarantowany przez dewelopera TDJ Estate • aplikacja do obsługi drzwi i garażu – Blue Bolt