Grupa Moderator

Cisza, spokój i las, miasto obok W dzielnicy Bielice przy ulicy Przyłęckiej, powstaje kolejna część osiedla AVIA – AVIA III. To wyjątkowa lokalizacja. AVIA III powstaje w sąsiedztwie Puszczy Bydgoskiej, co dla przyszłych mieszkańców oznacza spokój, codzienny kontakt z naturą, możliwość spacerów, aktywnego wypoczynku i zieleń za oknami w akompaniamencie śpiewu ptaków o poranku. To coś, co każdemu człowiekowi jest niezwykle potrzebne. Możliwość odprężenia się, odbodźcowania od rzeczywistości, której tempo odmierza współczesny pęd życia, zwolnienie tempa, luksus ciszy – tutaj właśnie tak jest. Jednocześnie, okolica dysponuje pełną infrastrukturą miejską oraz rozwiniętą siecią komunikacji na wyciągnięcie ręki. To wielkie ułatwienie podczas konieczności załatwiania bieżących spraw. Dzięki temu można oszczędzić cenny czas i z łatwością dotrzeć w inne rejony miasta. Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, tutaj masz w zasięgu ręki. W najbliższej okolicy znajdziesz sklepy i punkty usługowe, medyczne niezbędne do codziennego funkcjonowania. Rodziny docenią bliskość placówek edukacyjnych – żłobków, przedszkoli i szkoły podstawowej, a także plac zabaw na terenie osiedla, usytuowany w bezpiecznym i ustronnym miejscu. Spokojne otoczenie, spokojna architektura W pierwszym etapie AVII III powstaną dwa kameralne, dwupoziomowe budynki, w których łącznie znajdzie się 111 mieszkań z balkonami lub ogródkami. Następnie, pojawią się dwa kolejne bloki. Pierwszym rodzajem zabudowy na tym obszarze były domy jednorodzinne. Aby nie zaburzać otoczenia, AVIA III jest konsekwentną kontynuacją poprzedniego etapu, gdzie także panuje niska zabudowa, poprzez co łagodnie wtapiać się będzie w istniejącą już tkankę architektoniczną tego fragmentu miasta. Również wygląd i estetyka najnowszych budynków nawiązuje do pierwszej części realizacji, dzięki czemu całe osiedle stanowić będzie spójne, harmonijne połączenie. Tereny zewnętrzne osiedla zostaną w pełni zagospodarowane – zazielenione bogatą roślinnością, nasadzone zostaną nowe drzewostany, a przy alejkach staną wygodne ławki. Dla miłośników jednośladów przewidziano zadaszone wiaty rowerowe. Zgodnie z naszymi standardami, na dachach zainstalowane zostaną panele fotowoltaiczne. Osiedle będzie ogrodzone oraz objęte całodobowym systemem monitoringu dla pełnego poczucia bezpieczeństwa mieszkańców.

INDUSTRIA DWORZEC, BUDYNEK „I” Industria to osiedle, które powstaje etapami. Po budynkach A i B, C i D, zlokalizowanych przy ulicy Pomorskiej, czas na budowę przy ulicy Rycerskiej 22. Budynek „I” to 5 pięter i 89 mieszkań w poszukiwanych metrażach: od 30,80 do 78,80 m2 i funkcjonalnych układach. Wszystkie mieszkania mają trzyszybowe okna, balkony, a niektóre wyjątkowo duże tarasy o powierzchni 20m2. Szczególnie polecamy dwupokojowe, jasne i ustawne mieszkania o powierzchni od 30 m2. W ofercie także dwupokojowe mieszkania o powierzchni nie przekraczającej 40 m2 i dodatkowym 20 metrowym tarasem. To znakomita propozycja dla klientów, którzy cenią sobie dodatkową przestrzeń. Cichobieżna winda zapewnia komfort użytkowania. Ogrzewanie miejskie. W kondygnacji podziemnej dostępne są miejsca postojowe oraz komórki lokatorskie. Osiedle ogrodzone i zagospodarowane zielenią. Data rozpoczęcia: 1 kwartał 2022 r. Data zakończenia: IV kwartał 2023 r.

Osiedle M|City, to największa inwestycja mieszkaniowa w Bydgoszcz, rozciągająca się wzdłuż ulicy Startowej, aż do ulicy Wyścigowej, tuż przy pętli tramwajowej. To 11 hektarów terenu, który stanie się zupełnie nową miejską przestrzenią, który zmieni fragment miasta w nowoczesną i przyjazną do życia, kompletną dzielnicę. Projekt inwestycji powstał z myślą o wygodzie codziennego życia na miarę wymagań współczesnego społeczeństwa. To wieloetapowy projekt o spójnym charakterze i zoptymalizowanym układzie przestrzennym, gdzie nowoczesna architektura łączy funkcjonalność i estetykę w jedno, a lokalizacja pozwala na czerpanie z energii miasta w dowolnym momencie. Pierwszy etap liczy sześć budynków. W pierwszej kolejności powstaną dwa bloki wraz z sześcioma lokalami usługowymi zlokalizowanymi na parterze. Atutem M|City jest lokalizacja, która zapewnia spokój oraz przestrzeń, a zarazem szybki dojazd do centrum, wygodny dostęp do sklepów i usług (w pobliżu znajduje się Galeria Pomorska z wieloma punktami handlowo-usługowymi, kawiarniami, restauracjami oraz kinem), do komunikacji miejskiej, czy różnego rodzaju placówek edukacyjnych. Niedaleko jest także stacja PKP. To idealny adres dla studentów politechniki w Fordonie, Wyższej Szkoły Bankowej, pracowników Centrum Onkologii, czy niedaleko znajdującego się parku przemysłowego oraz pracowników innych licznych zakładów pracy znajdujących się w okolicy. To adres przyjazny rodzinom – w pobliżu są żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, a w niedalekiej przyszłości otwarta na nowo zostanie inna pobliska szkoła podstawowa, przy ulicy Kijowskiej. Poza tym, znajdują się tu różnego rodzaju szkoły ponadpodstawowe. W okolicy ulokowane są również specjalistyczne gabinety lekarskie. Entuzjaści wydarzeń kulturalnych docenią bliskość Fabryki Lloyda. Na obszarze osiedla, w kolejnym etapie budowy powstanie dziedziniec z zielenią, fontanną i placem zabaw, a wewnątrz jednego z budynków siłownia, bawialnia oraz chillout room. Na osiedlu powstanie pasaż handlowo-usługowy. Wyróżniającą osiedle zaletą są zaprojektowane przestronne balkony i tarasy. Do dyspozycji mieszkańców m|city oddana zostanie dwupoziomowa hala garażowa z komórkami lokatorskimi, wiaty rowerowe, miniwarsztat, stacja ładowania aut elektrycznych, paczkomat. Zainstalowane zostaną panele fotowoltaicze, system automatycznego nawadniania trawników oraz łączniki termiczne przy balkonach i tarasach – wszystko dla ekologii i oszczędności dla wspólnoty.

W pierwszym etapie oddajemy kameralny, trzypiętrowy budynek, w którym znajdzie się 66 mieszkań – od ustawnych kawalerek, idealnych na start lub pod pewną inwestycję, po przestronne, 4-pokojowe lokale dla rodziny. Stawiamy na nowoczesną, funkcjonalną architekturę i inteligentne rozwiązania. Dla pełnej wygody mieszkańców, na poziomie 0 zaprojektowaliśmy halę garażową. To nie tylko mury. To nowa energia i inteligentny wybór. Projekt został zaplanowany etapowo, a w przyszłości dopełni go drugi budynek, tworząc spójną i kompletną całość. "Inteligentny wybór" to dla nas także przemyślana struktura metraży. Świadomie odpowiadamy na potrzeby rynku, oferując zarówno poszukiwane mieszkania inwestycyjne, jak i komfortowe mieszkania dla rodzin. Ta elastyczność sprawia, że Aleja Mickiewicza to bezpieczna decyzja – niezależnie od tego, czy kupujesz swoje pierwsze „M”, czy dywersyfikujesz portfel. Kolejny etap inwestycji tylko potwierdzi wartość tej lokalizacji, budując spójne, kompletne i tętniące życiem osiedle.

Inwestycja Balantia to kameralny budynek przy ulicy Elizy Orzeszkowej w Niemczu z 29 mieszkaniami o metrażach od 36 m2 do 76 m2, z miejscami postojowymi w hali garażowej, oraz na zewnątrz. Balantia łączy komfort spokojnego życia w otoczeniu przyrody oraz łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej Bydgoszczy. Nieopodal znajduje się ogród botaniczny oraz Park Myślęcinek. Na co dzień można szybko i wygodnie dostać się do miasta autem lub transportem publicznym. Wyróżnikiem inwestycji Balantia jest montaż klimatyzacji w każdym mieszkaniu oraz rozprowadzenie na całej ich powierzchni ogrzewania podłogowego. Teren będzie w pełni ogrodzony i monitorowany. Wysoki standard wykończenia, nowoczesna stylistyka bryły budynku oraz spokojna okolica z szybkim dojazdem do Bydgoszczy to idealny wybór dla rodzin, par i singli.

Tylko trzy budynki na kameralnym osiedlu w wyjątkowej lokalizacji. Ulica Chodkiewicza 9 w Bydgoszczy. W sąsiedztwie eleganckich, przedwojennych willi, nowoczesnych apartamentów i kampusu Akademii Muzycznej. Miejsce, w którym można korzystać ze wszystkich zalet zamieszkiwania w centrum miasta i jednocześnie cieszyć się zielenią, spokojem oraz niespiesznym tempem życia. Osiedle Symfonia to funkcjonalne mieszkania z klimatyzacją, ogrzewaniem podłogowym, loggiami i ogrodami zimowymi. Do dyspozycji mieszkańców podziemna hala garażowa, komórki lokatorskie, cichobieżna winda i zagospodarowany zielenią dziedziniec: z placem zabaw, multimedialną ławką, ogrodem społecznym, możliwością ładowania pojazdów elektrycznych, osiedlową biblioteczką, rowerownią i mini warsztatem. W pobliżu: sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, Akademia Muzyczna i Uniwersytet im. Kazimierza Wielkiego, Ogród Botaniczny. W ofercie Grupy Moderator wygodne kawalerki, poszukiwane na rynku mieszkania 2, 3 lub 4 pokojowe oraz położone na najwyższej kondygnacji, apartamenty premium o ponadstandardowej wysokości pomieszczeń 290 cm i korytarzach wyłożonych izolującą akustycznie wykładziną. Opcjonalnie: rolety elektryczne, smart home oraz usługi architekta wnętrz i urządzenia mieszkania „pod klucz”. Inwestycja Osiedle Symfonia znajduje się w Bydgoszczy, ul. Chodkiewicza (1.3 km od centrum Bydgoszczy), jest realizowana przez Grupa Moderator. Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 3kw. 2024 roku terminem oddania do użytkowania. Cały projekt składa się z 102 nowych mieszkań znajdujących się w 3 budynkach wielorodzinnych. Budynki posiadają 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną. Aktualnie w inwestycji Osiedle Symfonia w sprzedaży jest 87 nowych mieszkań o powierzchni od 26 do 103 metrów kwadratowych , w cenie od 10 800 zł za metr kwadratowy. Dla przyszłych mieszkańców przewidziano: • miejsca postojowe naziemne • miejsca postojowe podziemne W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie.

Tylko 36 mieszkań i lokale użytkowe w pierwszym etapie nowego osiedla Ceramika od Grupy Moderator już w sprzedaży. Fordońska 19 gwarantuje komfortowy dostęp do wszystkich miejskich udogodnień. W pobliżu komunikacja publiczna, szkoły, przedszkola, basen, sklepy i usługi. Sąsiedztwo terenów rekreacyjnych, w tym tak lubianego przez mieszkańców Bydgoszczy Balatonu, zapewni relaks całej rodzinie. Nowe mieszkania na osiedlu Ceramika w Bydgoszczy, są funkcjonalne i przestronne. Trzyszybowe okna znakomicie izolują od hałasu, a ich wielkość zapewnia odpowiednie doświetlenie przestrzeni. Różnorodność metraży od 30 do prawie 70 m2 sprawi, że każdy znajdzie na osiedlu Ceramika odpowiednią ofertę. Dla poszukujących miejsca do prowadzenia własnego biznesu mamy ofertę lokali użytkowych w metrażu dostosowanym do potrzeb. W Bydgoszczy trudno o lepszą lokalizację dla usług niż ulica Fordońska 19. Gabinety lekarskie, centra stomatologiczne czy usługi z branży beauty odnajdą się w eleganckich wnętrzach Ceramiki. Termin realizacji: IV kwartał 2023 - II kwartał 2025.

Osiedle Industria Nowy wymiar miejskiego życia w centrum Bydgoszczy Osiedle Industria to odpowiedź na potrzeby współczesnych mieszkańców miasta, którzy cenią wygodę, czas i niezależność. Inwestycja powstaje przy ul. Rycerskiej 24, w samym sercu Bydgoszczy – w lokalizacji idealnie wpisującej się w ideę miasta 15-minutowego. Praca, zakupy, restauracje, szkoły i tereny rekreacyjne znajdują się dosłownie za rogiem. A gdy zechcesz wyruszyć dalej, tuż obok czeka pętla tramwajowa i autobusowa oraz dworzec PKP. Projektując Industrię, postawiliśmy na rozwiązania, które ułatwiają codzienne życie. Cichobieżne windy kursują od poziomu podziemnej hali garażowej, a panoramiczne okna zalewają mieszkania naturalnym światłem. Balkony i tarasy wykończono trwałymi płytkami gresowymi i wyposażono w gniazdka elektryczne – to detale, które docenisz każdego dnia. Przestrzeń do życia, nie tylko do mieszkania Osiedle Industria to znacznie więcej niż budynek z mieszkaniami. To kompletne środowisko zaprojektowane z myślą o aktywnych mieszkańcach. Na terenie osiedla znajdziesz bawialnię dla dzieci oraz siłownię – obie strefy dostępne wyłącznie dla lokatorów. Centralny dziedziniec z zielenią, małą architekturą i placem zabaw tworzy bezpieczną przestrzeń do odpoczynku i spotkań sąsiedzkich. Dla miłośników dwóch kółek przygotowaliśmy rowerownię, zadaszone wiaty oraz miniwarsztat rowerowy – bo wiemy, że rower to w mieście często najszybszy środek transportu. Panele fotowoltaiczne obniżają koszty utrzymania części wspólnych, a zamknięty, monitorowany teren gwarantuje spokój. Osiedle Industria to miejsce, gdzie miejska energia spotyka się z domowym komfortem.