Budlex Sp. z o.o.

Nowy etap. Nowy poziom życia. Drugi etap Nowego Batorego to zupełnie nowa odsłona projektu, zaprojektowana z myślą o komforcie i nowoczesnym stylu życia. Wyróżnia się świeżym podejściem do architektury, funkcjonalnymi rozwiązaniami oraz dbałością o detale. W ofercie znajdzie się szeroki wybór praktycznych, kompaktowych mieszkań — idealnych dla singli, par oraz osób poszukujących lokalu inwestycyjnego. Przemyślane układy pomieszczeń pozwalają w pełni wykorzystać dostępną przestrzeń, gwarantując wygodę każdego dnia. Żyj wygodniej. Na Batorego Bliskość Trasy Średnicowej i ulicy Tadeusza Kościuszki sprawia, że ta lokalizacja idealnie odpowiada na potrzeby osób aktywnych zawodowo i studentów — zapewniając szybkie połączenia z najważniejszymi punktami miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura miejska: sklepy, szkoły, przedszkola, usługi czy przychodnie. Rowerzyści z pewnością docenią bliskość licznych tras, które sprzyjają zarówno rekreacyjnym przejażdżkom, jak i wygodnym dojazdom do różnych części Torunia. To również doskonałe miejsce na codzienny relaks — Mokrzańskie Stawy i okoliczna zieleń zachęcają do spacerów, aktywności na świeżym powietrzu i kontaktu z naturą. Wyróżniki: • Strefa zabawy i rekreacji na terenie osiedla • Stacja naprawy rowerów • Miejsca parkingowe naziemne i podziemne • Cichobieżne windy • Dyfuzor zapachów i muzyka w holach • Oświetlenie LED z czujnikami ruchu • Monitoring Przemyślany projekt Osiedle zaprojektowano z myślą o maksymalnej wygodzie i funkcjonalności codziennego życia. Dwa nowoczesne budynki tworzą harmonijny układ urbanistyczny, otwierający się na atrakcyjnie zaaranżowane części wspólne. Przemyślany podział ruchu kołowego i pieszego, a także obecność zielonych stref wypoczynku, placu zabaw i terenów rekreacyjnych potwierdzają kompleksowe podejście do potrzeb mieszkańców. Elewacje utrzymane w jasnej, ponadczasowej kolorystyce z uzupełniającymi je ciemnymi akcentami nadają inwestycji elegancki charakter i zapewniają trwałą, estetyczną formę na lata. Nowoczesny wygląd dopełniają szklane balustrady balkonów oraz drewnopodobne przegrody między nimi, które zapewniają mieszkańcom większą prywatność i podkreślają wysoką jakość architektury. Nowoczesne hole z połączeniem czerni i drewna W częściach wspólnych postawiono na nowoczesny, reprezentacyjny design. Połączenie czerni i naturalnego drewna nadaje holom wyjątkowy charakter — stylowy, a jednocześnie ciepły i przyjazny. Ta dopracowana w każdym detalu przestrzeń dba o dobre pierwsze wrażenie i zapewnia mieszkańcom komfort w codziennym powrocie do domu.

Przestrzeń w dobrej formie to wartość, która wybiega daleko w przyszłość i nigdy nie straci na znaczeniu. Dlatego wybór adresu GAJOWA to doskonała decyzja - zarówno w kontekście jakości życia Twoich bliskich, jak i w sensie inwestycyjnym. Bez względu na to, który aspekt jest dla Ciebie ważniejszy - zawsze warto skorzystać z przestrzeni w dobrej formie. Dbałość o detal towarzyszy każdemu aspektowi projektu GAJOWA. Utrzymany w nowoczesnym, minimalistycznym stylu design w połączeniu z nowoczesnymi materiałami wysokiej jakości tworzą kompozycję o doskonałej funkcjonalności i ponadczasowej stylistyce.

Nowoczesność i natura w idealnej harmonii. Naturalnie wyjątkowa Lumena to inwestycja, która wyróżnia się dbałością o detal i ponadczasową elegancją. Jej architektura opiera się na prostych, pięciokondygnacyjnych bryłach z rytmicznymi podziałami elewacji, które nadają całości harmonię i lekkość. Przestronne tarasy z widokiem na zieleń oraz naturalne materiały dodatkowo podkreślają unikalny charakter projektu. Nazwa „Lumena” wywodzi się od słowa lumen, oznaczającego jednostkę miary światła. Nawiązuje do jasności, energii, nowoczesności i komfortu – wartości, które stały się inspiracją dla koncepcji tego osiedla. Lokalizacja wygodna do życia Osiedle Lumena powstaje w dobrze skomunikowanej części Torunia, w pobliżu skrzyżowania Trasy Wschodniej z ulicą Marii Skłodowskiej-Curie. Lokalizacja ta umożliwia sprawny dojazd do najważniejszych punktów miasta, a jednocześnie zapewnia spokój z dala od jego najbardziej ruchliwych obszarów. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się przystanek tramwajowy Wschodnia (Toruń Wschodni) – ważny węzeł komunikacyjny, z którego w kilka minut można dotrzeć do Starego Miasta. Dzięki temu Lumena to miejsce wyjątkowo wygodne do życia na co dzień. Wyróżniki: • Strefa zabawy i rekreacji na terenie osiedla • Ścieżka spacerowa otoczony drzewami • Stacja naprawy rowerów • Miejsca parkingowe naziemne i podziemne • Cichobieżne windy • Dyfuzor zapachów i muzyka w holach • Oświetlenie LED z czujnikami ruchu • Monitoring Strefa rekreacyjna Atutem Lumeny jest starannie zaprojektowana przestrzeń wokół budynków. Plac zabaw, rekreacyjne strefy wypoczynku oraz zewnętrzna rowerownia zostały umieszczone wśród istniejącej i nowo wprowadzonej zieleni wysokiej. To idealne miejsce dla rodzin, osób aktywnych i wszystkich, którzy cenią wygodę życia w mieście w powiązaniu z bliskością natury. Dwa etapy. Spójna wizja. Pierwszy etap Lumeny wyznacza nowy kierunek rozwoju kwartału mieszkaniowego, łącząc estetykę z wysokim komfortem codziennego życia. Projekt obejmuje budowę dróg dojazdowych oraz zagospodarowanie zieleni od strony ul. Skłodowskiej-Curie, porządkując i wzbogacając przestrzeń publiczną. Po drugiej stronie ulicy Apator planowany jest drugi etap Lumeny, który będzie naturalną kontynuacją zastosowanych rozwiązań urbanistycznych i funkcjonalnych. Nowy wymiar miejskiego komfortu Lumena to spójne i przemyślane założenie urbanistyczne, łączące dopracowaną architekturę, funkcjonalne rozwiązania i odpowiedzialne kształtowanie przestrzeni w harmonii z otoczeniem. Projekt pracowni Sobociński Architekci wyróżnia się prostą, elegancką formą, maksymalnym wykorzystaniem światła dziennego oraz charakterystycznymi wycięciami kondygnacji tworzącymi przestronne tarasy. Naturalny charakter elewacji podkreślają klinkier i drewno, a pięciokondygnacyjna zabudowa harmonijnie wpisuje się w tkankę miejską. Nowoczesne wnętrza z ponadczasowym charakterem Wnętrza części wspólnych Lumeny zaprojektowano z myślą o ponadczasowej estetyce i codziennym komforcie mieszkańców. Jasna kolorystyka, naturalne materiały oraz starannie dobrane detale tworzą elegancką, a jednocześnie przyjazną przestrzeń.

Osiedle Platynowe to kameralna inwestycja obejmująca dwa niskie, nowoczesne budynki trzypiętrowe – które harmonijnie wkomponują się w zielony, naturalnie ukształtowany teren Górnej Oruni. Starannie zaprojektowane detale w kolorze platyny oraz ponadczasowa, elegancka elewacja sprawią, że osiedle przez długie lata zachowa swój wyjątkowy, estetyczny charakter. Doskonała lokalizacja – tylko 300 m od planowanej stacji PKM, blisko sklepów, szkół i przedszkoli – gwarantuje łatwy dostęp do wszystkiego, co potrzebne na co dzień. - Plac zabaw i zaciszne miejsce do rekreacji na skarpie - Sala fitness w obrębie osiedla - Ogrody deszczowe gwarantujące naturalną retencję wód opadowych - Platynowa wizualizacja inwestycji zlokalizowanej w Gdańsku - Podejście do klimatyzacji w mieszkaniach z antresolą - Cichobieżne windy - Miejsce na jacuzzi i pergole na górnych tarasach

Przestrzeń w dobrej formie to wartość, która wybiega daleko w przyszłość i nigdy nie straci na znaczeniu. Dlatego wybór adresu GAJOWA to doskonała decyzja - zarówno w kontekście jakości życia Twoich bliskich, jak i w sensie inwestycyjnym. Bez względu na to, który aspekt jest dla Ciebie ważniejszy - zawsze warto skorzystać z przestrzeni w dobrej formie. Dbałość o detal towarzyszy każdemu aspektowi projektu GAJOWA. Utrzymany w nowoczesnym, minimalistycznym stylu design w połączeniu z nowoczesnymi materiałami wysokiej jakości tworzą kompozycję o doskonałej funkcjonalności i ponadczasowej stylistyce.

APARTAMENTY KAPITANAT Gdańsk, ul. Wiosny Ludów 7A Kapitanat to kameralna inwestycja w samym sercu Gdańska, w pierwszej linii brzegowej od Motławy. Stworzona z myślą o osobach ceniących nowoczesność, ponadczasowy design i kameralny charakter – w budynku znajduje się zaledwie 48 apartamentów! Wyjątkowym atutem inwestycji są 100-metrowe tarasy z panoramicznym widokiem na Motławę, port i gdańską stocznię – jedyne takie w mieście. Dodatkowe zalety inwestycji: • Widok na Motławę • Spacerowa odległość od Starego Miasta • Architektura nawiązująca do historycznej zabudowy Gdańska • Wysoki standard wykończenia • Reprezentacyjna strefa wejściowa i wnętrza • Odwzorowanie ryciny z Gdańskim Żurawiem oraz spieki kwarcowe w strefie wejściowej • Portale drzwiowe w okładzinie w kolorze miedzi • Ściany klatki schodowej wyłożone płytką klinkierową • Podświetlane sufity • Cichobieżne windy przywoływane z mieszkania • Dyfuzor zapachów i muzykę w holach • Monitoring • Podejście do klimatyzacji na 2 ostatnich kondygnacjach wyprowadzone na dach • System inteligentnego domu Keemple Miejscu nasycone historią Apartamenty Kapitanat powstają tuż obok zabytkowego budynku kapitanatu, u zbiegu ulic Stępkarskiej i Wiosny Ludów. Z jego okien rozpościera się panorama na Polski Hak – historyczny cypel między Motławą a Martwą Wisłą, gdzie przez wieki cumowały łodzie flisaków, kwitł handel zbożem, a później rozwijał się przemysł stoczniowy. To również stąd w zasięgu spaceru znajduje się Muzeum II Wojny Światowej – jeden z najważniejszych symboli współczesnego Gdańska. Wokół roztacza się widok na wodne koryta Motławy i Martwej Wisły oraz charakterystyczne zabytki miasta. Koncepcja Kapitanat został zaprojektowany zgodnie z nowoczesnymi trendami w architekturze, nawiązuje również materiałami do „ceglanego Gdańska”, dzięki czemu współgra z zabudową starego budynku kapitanatu, znajdującego się w sąsiedztwie. Przy budynku B zaplanowano kameralne patio — z ławkami, starannie wytyczoną ścieżką i niskimi nasadzeniami, które nadają miejscu intymny charakter. Z kolei przy budynku A dominuje bardziej otwarta kompozycja — z rozleglejszymi trawnikami i swobodnie rozmieszczoną roślinnością, tworząca wrażenie lekkości i zapraszająca do odpoczynku. Dzięki kaskadowej formie z przestronnych tarasów roztacza się niezakłócony widok na rzekę. Panoramiczne przeszklenia sprawiają, że wnętrza apartamentów wypełnione są naturalnym światłem, a niewysoka zabudowa oraz duże odstępy między budynkami gwarantują przestrzeń i prywatność. Spacerowa odległość od Starego Miasta

Apartamenty Kapitanat to kolejna inwestycja Budlexu, przy powstawaniu której przyświeca nam ta sama zasada: stworzyć idealne miejsce do mieszkania, które jest blisko życia miejskiego, a jednocześnie tuż obok natury, wody i terenów zielonych. Kapitanat powstaje w Gdańsku, nad Motławą, w lokalizacji o historycznym znaczeniu dla miasta, u zbiegu ulic Stępkarskiej i Wiosny Ludów. To dwa budynki, które z jednej strony są zaprojektowane zgodnie z nowoczesną architekturą z elementami industrialnymi (ciemne szkło, antracytowe akcenty elewacji), z drugiej zaś nawiązują materiałami do „ceglanego Gdańska”, dzięki czemu współgrają z zabudową znajdującego się w sąsiedztwie pierwszego w Gdańsku kapitanatu. Mieszkańcy nowej inwestycji będą cieszyć się nie tylko kojącą bliskością Motławy, ale i tętniącą życiem pobliską gdańską starówką, stocznią, Polską Filharmonią Bałtycką, restauracjami czy muzeami. W każdym z obu kameralnych budynków Apartamentów Kapitanat powstanie około 50 mieszkań o powierzchni od 26 do 135 m2. Przewidziane są także lokale usługowe wielkości od 82 do 141 m2. Budynki zostały zaprojektowane z myślą o wygodzie i estetyce: zaplanowano ogromne tarasy (20-140 m2) w wybranych mieszkaniach, podgrzewane wjazdy do garażu oraz możliwość podpięcia wallchargera, retencję wody opadowej, przywoływanie wind z mieszkania, videodomofony, przestrzeń relaksu, a w hallu będzie odwzorowany zabytkowy miedzioryt. Piękna, unikatowa architektura w doskonałej lokalizacji, komfortowe układy mieszkań i szereg wygodnych i bezpiecznych rozwiązań będą zawsze w centrum zainteresowania najbardziej wymagających mieszkańców. Dlatego powstają Apartamenty Kapitanat.

Projekt Apartamentów Vinea jest dziełem lokalnej pracowni architektonicznej A-Symetria, której prace wielokrotnie zdobywały tytuł Obiektu Roku. Projekt ten zrealizowano z myślą o połączeniu historycznego charakteru okolicy z dynamicznie zmieniającą się tkanką miasta. Inspiracją stał się klasyczny projekt willi Loosa z 1901 r. Efekt obniżonych wizualnie elewacji sprawia, że mimo znacznej objętości budynek idealnie komponuje się z otoczeniem. Znakomity design wnętrz Apartamentów Vinea stanowi tło dla nowoczesnych rozwiązań technologicznych, które otaczają mieszkańców dyskretną opieką. Należą do nich między innymi: system Easy-Pass, wideodomofony oraz odczyt zużycia mediów z poziomu aplikacji. Powierzchnie od 49 m2 do 119 m2.

W północnej części Bydgoszczy, na skraju największego obszarowo parku miejskiego powstaje osiedle Enklawa – kompleks pięciu budynków mieszkalnych, których wyróżnikiem mają być nowoczesne rozwiązania ułatwiające codzienne funkcjonowanie. Projekt odnosi się do 4 ważnych dla każdego człowieka obszarów: bezpieczeństwa, komfortu mieszkania, nowoczesności oraz aktywności na świeżym powietrzu . Co w Enklawie oznacza nowoczesność? To m.in. nowatorskie rozwiązanie, jakiego nie ma żadne bydgoskie osiedle – system inteligentnych skrzynek na paczki, ustawiony w wyznaczonym punkcie. Dzięki temu mieszkańcy nie będą musieli czekać na kuriera, czy też odbierać przesyłek na poczcie. Po wprowadzeniu unikalnych, elektronicznych systemów kodowania skrzynek paczki będą mogły być dostarczone do mieszkańców o dowolnej porze i czekać na odbiór w dogodnym terminie. Kolejną nowością będą pojemniki do segregacji odpadów schowane pod powierzchnią ziemi, dzięki czemu łatwiej będzie o utrzymanie porządku oraz eliminację niechcianych zapachów. To estetyczne, praktyczne, przyjazne dla środowiska rozwiązanie, pozwalające na zoptymalizowaną gospodarkę odpadami oraz zmniejszenie zajmowanej przestrzeni. Na terenie osiedla znajdą się również ekologiczne ławki z panelem solarnym, czerpiącym energię ze słońca pozwalające na doładowanie telefonu, posłuchanie muzyki, stworzenie strefy WiFi z szybkim internetem. Ławki będące częścią małej architektury osiedla mają łączyć klasyczny wygląd z koncepcją smart jaka ma być wyróżnikiem Enklawy. W koncepcję smart wpisywać się będzie też dedykowana aplikacja na telefony, która po zakupie mieszkania i zalogowaniu do sieci pozwoli na ciągły monitoring zużycia wody oraz ciepła. Narzędzie umożliwi szybki podgląd stanu liczników, kontrolę zużycia mediów, szybką reakcję w przypadku wahań poboru wody czy ciepła. Świadoma kontrola mediów pomóc może w planowaniu domowego budżetu. Enklawa to także bezpieczeństwo zakupu możliwe dzięki solidnej, sprawdzonej marce dewelopera ale także indywidualnym rachunkom powierniczym stanowiącym najlepsze zabezpieczenie środków klienta. To też oferowana możliwość wykończenia pod klucz przez doświadczonych wykonawców – bardzo przydatna zwłaszcza wtedy, kiedy nie ma się czasu i pomysłu na aranżację przestrzeni. Wystarczy wybór pakietu a resztą zajmą się fachowcy. Dopełnieniem takiej możliwości jest również strefa korzyści tj. możliwość zakupu w promocyjnych cenach wielu różnych materiałów wykończeniowych u partnerów współpracujących z Budleksem. Wszystkie elementy związane z nowoczesnością, smart rozwiązaniami, bezpieczeństwem przekładać się mają na komfort mieszkania w funkcjonalnych, pełnych słońca przestrzeniach, na monitorowanym osiedlu. Warto nadmienić, że wygodę podnosić będą także duże balkony, przestronne ogródki w parterze oraz urokliwe tarasy na ostatnim piętrze. Do atutów zaliczyć należy także jakość wykończenia klatek schodowych, zastosowanych materiałów i nietuzinkową aranżację wnętrza. Ostatnim czwartym aspektem budującym wartość osiedla jest zielone otoczenie, bliskie sąsiedztwo największego parku miejskiego z bogatą gamą możliwości aktywnego spędzania wolnego czasu. Ruch na świeżym powietrzu stymuluje, rozwija umiejętności, wzmacnia odporność, pozwala rozładować emocje. Buduje też rodzinne więzi i przynosi radość ze współdziałania, które potęgować będzie poczucie tworzonej enklawy. Koncepcja osiedla zakłada budowę 5 budynków o łącznej liczbie prawie 400 mieszkań. W każdym znajdą się podziemne garaże z podgrzewanym wjazdem, rowerownie, komórki lokatorskie, ciche windy przywoływane z mieszkania.

GDZIE RZEKA URZEKA W sercu Bydgoszczy pojawiła się urzekająca przystań. Dosłownie i w przenośni. Tu miasto, rzeka i zieleń spotykają się na wyciągnięcie ręki. Położone bezpośrednio nad Brdą apartamenty zapewnią spokój, wytchnienie i wszelkie udogodnienia ułatwiające życie w mieście. Łącznie z własną przystanią. Jeśli ktoś chce zaszyć się między miasto a rzekę, to tylko tutaj. Będzie urzeczony. LOKALIZACJA Na Urzeczu możesz się wyciszyć, a jednocześnie masz pod ręką wszystko, co potrzebne do życia: centrum handlowe, przedszkola i szkoły, placówki kulturalne, komunikację miejską, stacje miejskich rowerów i hulajnóg. Z osiedla łatwo dotrzesz w każdy zakątek miasta bez samochodu, a do centrum możesz się wybrać nawet pieszo. OKOLICA Wśród wielu zalet Urzecza jest i taka: osiedle zdecydowanie ułatwia dostęp do kultury i rozrywki. Na spektakl do opery, film w multikinie czy kolację na Wyspie Młyńskiej możesz się wybrać po prostu pieszo – taki spacer nie zajmie więcej niż 10-12 minut. Mieszkając poza centrum miasta jesteś cały czas w centrum wydarzeń kulturalnych – i z przyjemnością wychodzisz im na spotkanie. UDOGODNIENIA Na Urzeczu spokój można czerpać nie tylko z rzeki i zieleni. Jeśli tu zamieszkasz, czeka na Ciebie wiele praktycznych udogodnień. Podgrzewane wjazdy nie pozwolą na poślizg w zimie, strefa pocztowa ułatwi odbiór przesyłek kurierskich o wygodnej porze. Windę możesz przywołać już z mieszkania, zużycie wody i ciepła będziesz kontrolować na bieżąco dzięki specjalnej aplikacji. Pomyśleliśmy też o miłośnikach wioseł. Urzecze ma nie tylko osiedlową przystań dla kajaków, ale i specjalne, indywidualne stanowiska do ich przechowywania KAJAKI I LEŻAKI Naturalny dostęp do rzeki to “znak firmowy” osiedla Urzecze. Po wyjściu z budynku już po kilku krokach znajdujesz się na urokliwym zielonym cyplu nad Brdą – i wybierasz swoją ulubioną formę relaksu: kajak, spacer, karmienie kaczek, zabawę z psem, podziwianie wschodu lub zachodu słońca albo lekturę książki na leżaku. DEWELOPER Każda inwestycja Budlexu to nieszablonowa architektura, przemyślane rozwiązania i innowacje ułatwiające życie mieszkańców. Wyróżniamy się też jakością używanych materiałów i solidnością wykonania. Zawsze trzymamy się najwyższych standardów, dzięki czemu po 30 latach obecności na rynku i wybudowaniu ponad 7 300 mieszkań zaskarbiliśmy sobie doskonałą opinię i zaufanie klientów.