Przy Parku – Raport listopad '26
ul. Parkowa
Żerniki Wrocławskie
Private SolutionsŚrednia cena za m²
15 810 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
537 689 zł
Dostępna oferta
100 / 102
98% w ofercie · 2 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Zagospodarowanie terenu(92%)
II kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2027
Planowane zakończenie
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
15 808 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
2 pokoje
701 163 zł
3 pokoje
989 560 zł
4+ pokoje
1 534 031 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 2% lokali
2/2(0%)
2 pokoje35-55 m² · 64% lokali
65/65(0%)
3 pokoje55-70 m² · 11% lokali
11/11(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 24% lokali
22/24(8%)
Co to mówi o inwestycji
- 4+ pokoi schodzą najszybciej — sprzedane 2 z 24.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (65 w ofercie).
- 2 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
51 ofert
675 tys.–746 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
21 ofert
861 tys.–1,11 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
18 ofert
1,32 mln–1,6 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje34 m² | 2 pokoje38 m² | 2 pokoje40–41 m² | 2 pokoje43–44 m² | 2 pokoje46–47 m² | 2 pokoje49 m² | 2 pokoje51–52 m² | 3 pokoje42 m² | 3 pokoje46 m² | 3 pokoje54–55 m² | 3 pokoje56 m² | 3 pokoje58–60 m² | 3 pokoje61 m² | 3 pokoje66 m² | 3 pokoje69–70 m² | 3 pokoje74 m² | 3 pokoje77 m² | 3 pokoje91 m² | 4 pokoje67 m² | 4 pokoje69 m² | 4 pokoje76 m² | 4 pokoje83–84 m² | 4 pokoje86 m² | 4 pokoje90–91 m² | 4 pokoje93 m² | 4 pokoje100–101 m² | 4 pokoje103 m² | 4 pokoje107 m² | 5 pokoi93 m² | 5 pokoi100 m² | 5 pokoi107 m² | 6 pokoi229 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | — | aneks | — | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| I | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| II |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
102 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
90 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
2 z 102 sprzedanych
2%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
3 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
15 810 zł/m² oferty vs 7 949 zł/m² w okolicy (+99%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Letnia 13 · 283 m | 1 | 13 911 | -12% |
| Kanarkowa 3 · 341 m | 1 | 7 949 | -50% |
| Jagodowa 1F · 520 m | 1 | 6 018 | -62% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 1 inwestycja z 52 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 1 inwestycja z 52 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
4 ofert
618 tys.–688 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
39 ofert
tu: 51
690 tys.–763 tys.
ta inwestycja: 675 tys.–746 tys.
3 pokoje
9 ofert
tu: 21
917 tys.–1,12 mln
ta inwestycja: 861 tys.–1,11 mln
4+ pokoje
brak w okolicy
tu: 18
ta inwestycja: 1,32 mln–1,6 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych. Najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia okolicy (3,0 lok./mies.).
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.