Osiedle Lente Zacharzyce – Raport listopad '26
ul. T. Kościuszki 1
Zacharzyce
Platforma MieszkaniowaŚrednia cena za m²
10 490 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
746 752 zł
Dostępna oferta
4 / 4
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Zagospodarowanie terenu(81%)
II kwartał 2025
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2027
Planowane zakończenie
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
10 490 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
3 pokoje
762 038 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 0% lokali
0/0(0%)
3 pokoje55-70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 100% lokali
4/4(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (4 w ofercie).
- 4+ pokoi dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
3 pokoje
4 ofert
747 tys.–777 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 3 pokoje71 m² | 3 pokoje75 m² |
|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks |
| Parter | ||
| I |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
4 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
4 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 4 sprzedanych
0%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
100 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
10 490 zł/m² oferty vs 7 354 zł/m² w okolicy (+43%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Rumiankowa 12 · 298 m | 12 | 7 004 | -33% |
| Rumiankowa 10 · 309 m | 12 | 7 126 | -32% |
| Rumiankowa 18 · 333 m | 12 | 7 492 | -29% |
| Rumiankowa 8 · 340 m | 12 | 7 432 | -29% |
| Rumiankowa 14 · 297 m | 11 | 7 018 | -33% |
| Rumiankowa 16 · 330 m | 11 | 7 027 | -33% |
| Rumiankowa 4A · 364 m | 9 | 7 470 | -29% |
| Rumiankowa 2A · 360 m | 8 | 7 808 | -26% |
| Rumiankowa 6A · 369 m | 6 | 7 407 | -29% |
| Szkolna 36B · 831 m | 3 | 13 075 | +25% |
| Jabłeczna 30A · 731 m | 2 | 6 164 | -41% |
| Jabłeczna 35 · 718 m | 1 | 11 731 | +12% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 1 inwestycja z 34 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 1 inwestycja z 34 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
9 ofert
315 tys.–337 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
17 ofert
tu: 4
479 tys.–482 tys.
ta inwestycja: 747 tys.–777 tys.
4+ pokoje
8 ofert
516 tys.–539 tys.
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.