Apartamenty Kościuszki – Raport listopad '26
ul. Kościuszki
Zacharzyce
BDC Development Sp. z o.o.Średnia cena za m²
8 016 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
315 315 zł
Dostępna oferta
34 / 408
8% w ofercie · 374 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2021
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2024
Zakończenie budowy
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
8 016 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
2 pokoje
327 984 zł
3 pokoje
480 724 zł
4+ pokoje
527 206 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 57% lokali
9/234(96%)
3 pokoje55-70 m² · 43% lokali
25/174(86%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 225 z 234.
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (25 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
9 ofert
315 tys.–337 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
17 ofert
479 tys.–482 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
8 ofert
516 tys.–539 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje36–37 m² | 2 pokoje40–42 m² | 2 pokoje43 m² | 3 pokoje54 m² | 3 pokoje58–60 m² | 3 pokoje61–62 m² | 3 pokoje64 m² | 4 pokoje66–67 m² | 4 pokoje69 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Parter | |||||||||
| I | |||||||||
| II |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
408 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
34 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
374 z 408 sprzedanych
92%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
98 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
8 016 zł/m² oferty vs 7 362 zł/m² w okolicy (+9%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Rumiankowa 12 · 585 m | 12 | 7 004 | -13% |
| Rumiankowa 10 · 592 m | 12 | 7 126 | -11% |
| Rumiankowa 18 · 620 m | 12 | 7 492 | -7% |
| Rumiankowa 8 · 624 m | 12 | 7 432 | -7% |
| Rumiankowa 14 · 587 m | 11 | 7 018 | -13% |
| Rumiankowa 16 · 620 m | 11 | 7 027 | -12% |
| Rumiankowa 4A · 651 m | 9 | 7 470 | -7% |
| Rumiankowa 2A · 650 m | 8 | 7 808 | -3% |
| Rumiankowa 6A · 654 m | 6 | 7 407 | -8% |
| Szkolna 36B · 880 m | 3 | 13 075 | +63% |
| Kasztanowa 2 · 959 m | 2 | 11 390 | +42% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 1 inwestycja z 4 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 1 inwestycja z 4 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
brak w okolicy
tu: 9
ta inwestycja: 315 tys.–337 tys.
3 pokoje
4 ofert
tu: 17
747 tys.–777 tys.
ta inwestycja: 479 tys.–482 tys.
4+ pokoje
brak w okolicy
tu: 8
ta inwestycja: 516 tys.–539 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.