Park-Wojszyce – Raport listopad '26
ul. Iwaszkiewicza
Krzyki, Wrocław
Wojszyce Park Sp. z o.o.Średnia cena za m²
13 008 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
462 176 zł
Dostępna oferta
12 / 36
33% w ofercie · 24 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Zagospodarowanie terenu(92%)
I kwartał 2025
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2026
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 6% lokali
1/2(50%)
2 pokoje35-55 m² · 67% lokali
6/24(75%)
3 pokoje55-70 m² · 25% lokali
5/9(44%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 3% lokali
0/1(100%)
Co to mówi o inwestycji
- 4+ pokoi schodzą najszybciej — sprzedane 1 z 1.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (6 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
6 ofert
516 tys.–602 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
3 ofert
731 tys.–794 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka32 m² | 2 pokoje35–37 m² | 2 pokoje37–39 m² | 2 pokoje50–51 m² | 2 pokoje53 m² | 2 pokoje56–57 m² | 2 pokoje64 m² | 2 pokoje87 m² | 3 pokoje55 m² | 3 pokoje62 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||
| I | ||||||||||
| II |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
36 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
13 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
19 z 36 sprzedanych
53%
Średnio 1,4 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 9 (w tym sprzedane 7) · wróciło 0 · netto −9
Kawalerki
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −1
2 pokoje
6 zeszło
w tym sprzedane: 5
netto −6
3 pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −2
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
328 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
13 008 zł/m² oferty vs 10 192 zł/m² w okolicy (+28%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Beaty Artemskiej 14 · 887 m | 39 | 11 359 | -13% |
| Lechonia · 207 m | 13 | 226 | -98% |
| Iwaszkiewicza · 317 m | 8 | 28 | -100% |
| Stanisława Drabika 60 · 983 m | 8 | 14 626 | +12% |
| Iwaszkeiwicza · 281 m | 6 | 196 | -99% |
| Klasztorna 39 · 710 m | 6 | 13 132 | +1% |
| Stanisława Drabika 44 · 980 m | 6 | 13 584 | +4% |
| Jarosława Iwaszkiewicza 7 · 399 m | 5 | 334 | -97% |
| gen. Stefana Grota-Roweckiego 117 · 554 m | 5 | 13 228 | +2% |
| Beaty Artemskiej 12 · 962 m | 5 | 13 777 | +6% |
| Edmunda Kajdasza 30 · 979 m | 5 | 21 | -100% |
| Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 43 · 287 m | 4 | 14 780 | +14% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 1 inwestycja z 5 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 3 inwestycje z 14 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
brak w okolicy
tu: 6
ta inwestycja: 516 tys.–602 tys.
3 pokoje
3 ofert
tu: 3
660 tys.–776 tys.
ta inwestycja: 731 tys.–794 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.