Zamieszkaj na Rudawskiej 5 – Raport listopad '26
ul. Rudawska
Psie Pole, Wrocław
RT Deweloper Sp. z o.o.Średnia cena za m²
13 324 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +1
średnio +3,3% (+22 tys. zł)
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
559 664 zł
Dostępna oferta
8 / 74
11% w ofercie · 66 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
III kwartał 2023
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2025
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 4% lokali
0/3(100%)
2 pokoje35-55 m² · 88% lokali
6/65(91%)
3 pokoje55-70 m² · 8% lokali
2/6(67%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 3 z 3.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (6 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
3 pokoje
4 ofert
678 tys.–726 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje32 m² | 2 pokoje35–36 m² | 2 pokoje37–38 m² | 2 pokoje39–40 m² | 2 pokoje41–42 m² | 2 pokoje43–45 m² | 2 pokoje46–48 m² | 2 pokoje50 m² | 3 pokoje45 m² | 3 pokoje48–49 m² | 3 pokoje51–53 m² | 3 pokoje55 m² | 3 pokoje57 m² | 3 pokoje61 m² | 4 pokoje58 m² | 4 pokoje61 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||||||||
| I | ||||||||||||||||
| II | ||||||||||||||||
| III | ||||||||||||||||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
74 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
7 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
66 z 74 sprzedanych
89%
Średnio 4,7 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 6 (w tym sprzedane 5) · wróciło 1 · netto −5
2 pokoje
5 zeszło
w tym sprzedane: 5
netto −5
4+ pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 1 wróciło · netto 0
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
212 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
13 324 zł/m² oferty vs 11 124 zł/m² w okolicy (+20%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Adama Jerzego Czartoryskiego 4B · 589 m | 53 | 10 891 | -18% |
| Ramiszowska 7 · 58 m | 37 | 13 341 | +0% |
| Ramiszowska 11 · 92 m | 22 | 20 | -100% |
| Adama Jerzego Czartoryskiego 8 · 640 m | 14 | 7 | -100% |
| Ramiszowska 8 · 97 m | 13 | 7 951 | -40% |
| Adama Jerzego Czartoryskiego 15 · 648 m | 10 | 12 942 | -3% |
| Adama Jerzego Czartoryskiego 39 · 753 m | 4 | 12 632 | -5% |
| Kazimierza Funka 9 · 222 m | 3 | 13 527 | +2% |
| Poświęcka 17a · 294 m | 3 | 11 263 | -16% |
| Hugona Kowarzyka 15 · 518 m | 3 | 690 | -95% |
| Hugona Kowarzyka 7 · 597 m | 3 | 13 454 | +1% |
| Henryka Michała Kamieńskiego 236 · 678 m | 3 | 12 385 | -7% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 1 inwestycja z 6 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 4 inwestycje z 9 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
4 ofert
529 tys.–628 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
brak w okolicy
tu: 4
ta inwestycja: 678 tys.–726 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.