Wybrzeże Reymonta 3 – Raport listopad '26
ul. Władysława Reymonta 3
Psie Pole, Wrocław
Rafin Developer Sp. z o.o. – Sp.k.Średnia cena za m²
16 879 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +83
średnio +7,3% (+62 tys. zł)
▼ −3
średnio −2,2% (−13 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
534 561 zł
Dostępna oferta
86 / 158
54% w ofercie · 72 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2022
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2024
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 17% lokali
12/26(54%)
2 pokoje35-55 m² · 49% lokali
39/78(50%)
3 pokoje55-70 m² · 22% lokali
23/34(32%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 13% lokali
12/20(40%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 14 z 26.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (39 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
12 ofert
595 tys.–635 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
38 ofert
733 tys.–835 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
31 ofert
945 tys.–1,09 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
5 ofert
1,56 mln–1,72 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka32–34 m² | Kawalerka34–35 m² | 2 pokoje33 m² | 2 pokoje35 m² | 2 pokoje38–39 m² | 2 pokoje41–43 m² | 2 pokoje44 m² | 2 pokoje50–51 m² | 2 pokoje52–53 m² | 2 pokoje54 m² | 3 pokoje55 m² | 3 pokoje58–59 m² | 3 pokoje64–66 m² | 3 pokoje66–68 m² | 3 pokoje69–70 m² | 3 pokoje71–73 m² | 4 pokoje73 m² | 4 pokoje92–93 m² | 5 pokoi114 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | oddzielna | oddzielna | oddzielna | — | — | — | — | — | aneks | — | — | — |
| Parter | |||||||||||||||||||
| I | |||||||||||||||||||
| II | |||||||||||||||||||
| III | |||||||||||||||||||
| IV | |||||||||||||||||||
| V | |||||||||||||||||||
| VI | |||||||||||||||||||
| VII | |||||||||||||||||||
| VIII |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
158 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
86 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
72 z 158 sprzedanych
46%
Średnio 5,1 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 3 (w tym sprzedane 3) · wróciło 42 · netto +39
Kawalerki
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
▲ 7 wróciło · netto +6
2 pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
▲ 20 wróciło · netto +19
3 pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
▲ 15 wróciło · netto +14
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
375 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
16 879 zł/m² oferty vs 14 250 zł/m² w okolicy (+18%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Władysława Reymonta 14 · 45 m | 58 | 15 430 | -9% |
| Kurkowa 36 · 949 m | 50 | 15 118 | -10% |
| ul. Czesława Miłosza · 959 m | 42 | 15 822 | -6% |
| Jana Czochralskiego 17 · 939 m | 17 | 15 299 | -9% |
| Kaszubska 11 · 951 m | 16 | 13 294 | -21% |
| Czesława Miłosza 3 · 959 m | 12 | 15 906 | -6% |
| Czesława Miłosza 3A · 959 m | 10 | 15 149 | -10% |
| Długa 57E · 920 m | 6 | 15 174 | -10% |
| Obornicka 37 · 972 m | 5 | 10 158 | -40% |
| Długa 57A · 982 m | 5 | 14 048 | -17% |
| Emila Zegadłowicza 41a · 653 m | 4 | 11 923 | -29% |
| Bolesława Chrobrego 31 · 883 m | 4 | 10 568 | -37% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 3 inwestycje z 129 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 14 inwestycji z 299 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
31 ofert
tu: 12
583 tys.–657 tys.
ta inwestycja: 595 tys.–635 tys.
2 pokoje
43 ofert
tu: 38
638 tys.–724 tys.
ta inwestycja: 733 tys.–835 tys.
3 pokoje
38 ofert
tu: 31
807 tys.–922 tys.
ta inwestycja: 945 tys.–1,09 mln
4+ pokoje
17 ofert
tu: 5
1,13 mln–1,29 mln
ta inwestycja: 1,56 mln–1,72 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Wybrzeże Reymonta
Rafin Developer Sp. z o.o. – Sp.k.
Psie Pole · 40 m
- Oferta
- 160 / 158
- Średnia cena za m²
11 855 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 844 066 zł
Przystań Reymonta
Archicom S.A.
Psie Pole · 70 m
- Oferta
- 374 / 234
- Średnia cena za m²
15 704 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +156▼ −206
- Cena od
- 506 382 zł
Przystań Reymonta etap II
Archicom S.A.
Psie Pole · 90 m
- Oferta
- 96 / 92
- Średnia cena za m²
16 472 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 645 340 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.