Przystań Reymonta – Raport listopad '26
ul. Władysława Reymonta 12
Psie Pole, Wrocław
Archicom S.A.Średnia cena za m²
15 751 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +90
średnio +0,6% (+5 tys. zł)
▼ −1
średnio −0,1% (−603 zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
506 382 zł
Dostępna oferta
120 / 374
32% w ofercie · 254 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Zagospodarowanie terenu(95%)
II kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2026
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 10% lokali
15/37(59%)
2 pokoje35-55 m² · 54% lokali
64/202(68%)
3 pokoje55-70 m² · 22% lokali
26/83(69%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 14% lokali
15/52(71%)
Co to mówi o inwestycji
- 4+ pokoi schodzą najszybciej — sprzedane 37 z 52.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (64 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
26 ofert
582 tys.–649 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
38 ofert
632 tys.–715 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
29 ofert
807 tys.–920 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
13 ofert
1,11 mln–1,37 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka25 m² | Kawalerka29–31 m² | Kawalerka31–33 m² | Kawalerka33–34 m² | Kawalerka36–38 m² | Kawalerka38–39 m² | Kawalerka40–42 m² | Kawalerka43–44 m² | Kawalerka45 m² | Kawalerka49 m² | Kawalerka53 m² | Kawalerka55–56 m² | 2 pokoje33–35 m² | 2 pokoje35–37 m² | 2 pokoje38–39 m² | 2 pokoje40–42 m² | 2 pokoje42–44 m² | 2 pokoje44–45 m² | 2 pokoje47–48 m² | 2 pokoje49–51 m² | 2 pokoje51–52 m² | 2 pokoje53 m² | 3 pokoje49 m² | 3 pokoje51–53 m² | 3 pokoje53–54 m² | 3 pokoje55–57 m² | 3 pokoje58–59 m² | 3 pokoje60–62 m² | 3 pokoje62–64 m² | 3 pokoje65–66 m² | 3 pokoje67–69 m² | 3 pokoje70–71 m² | 3 pokoje72–73 m² | 3 pokoje74–75 m² | 3 pokoje79 m² | 4 pokoje68 m² | 4 pokoje72–73 m² | 4 pokoje81–83 m² | 4 pokoje84 m² | 4 pokoje86 m² | 4 pokoje91 m² | 5 pokoi88–89 m² | 5 pokoi92 m² | 5 pokoi108 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | — | aneks | aneks | aneks | — | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | — | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| I | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| II | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| III | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| IV | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| V | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| VI | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| VII | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| VIII | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| IX | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
374 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
104 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
254 z 374 sprzedanych
68%
Średnio 18,1 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 45 (w tym sprzedane 26) · wróciło 22 · netto −23
Kawalerki
9 zeszło
w tym sprzedane: 6
▲ 5 wróciło · netto −4
2 pokoje
5 zeszło
w tym sprzedane: 3
▲ 2 wróciło · netto −3
3 pokoje
18 zeszło
w tym sprzedane: 12
▲ 9 wróciło · netto −9
4+ pokoje
13 zeszło
w tym sprzedane: 5
▲ 6 wróciło · netto −7
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
296 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
15 751 zł/m² oferty vs 13 810 zł/m² w okolicy (+14%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Władysława Reymonta 14 · 101 m | 58 | 15 430 | -2% |
| ul. Czesława Miłosza · 959 m | 42 | 15 822 | +1% |
| Jana Czochralskiego 17 · 939 m | 17 | 15 299 | -3% |
| Czesława Miłosza 3 · 959 m | 12 | 15 906 | +1% |
| Czesława Miłosza 3A · 959 m | 10 | 15 149 | -4% |
| Długa 57E · 975 m | 6 | 15 174 | -4% |
| Obornicka 37 · 904 m | 5 | 10 158 | -36% |
| Emila Zegadłowicza 41a · 630 m | 4 | 11 923 | -24% |
| Bolesława Chrobrego 31 · 919 m | 4 | 10 568 | -33% |
| Bałkańska 26 · 942 m | 4 | 764 | -95% |
| Kleczkowska 47a · 233 m | 3 | 14 550 | -8% |
| Na Polance 22 · 412 m | 3 | 16 520 | +5% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 3 inwestycje z 92 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 13 inwestycji z 256 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
15 ofert
tu: 26
599 tys.–648 tys.
ta inwestycja: 582 tys.–649 tys.
2 pokoje
39 ofert
tu: 38
731 tys.–834 tys.
ta inwestycja: 632 tys.–715 tys.
3 pokoje
33 ofert
tu: 29
934 tys.–1,09 mln
ta inwestycja: 807 tys.–920 tys.
4+ pokoje
5 ofert
tu: 13
1,56 mln–1,72 mln
ta inwestycja: 1,11 mln–1,37 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Wybrzeże Reymonta
Rafin Developer Sp. z o.o. – Sp.k.
Psie Pole · 50 m
- Oferta
- 160 / 158
- Średnia cena za m²
11 855 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 844 066 zł
Przystań Reymonta etap II
Archicom S.A.
Psie Pole · 50 m
- Oferta
- 96 / 92
- Średnia cena za m²
16 472 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 645 340 zł
Wybrzeże Reymonta 3
Rafin Developer Sp. z o.o. – Sp.k.
Psie Pole · 70 m
- Oferta
- 158 / 72
- Średnia cena za m²
16 879 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 076▼ −16
- Cena od
- 534 561 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.