Wyszyńskiego 56 – Raport listopad '26
ul. Wyszyńskiego 56
Śródmieście, Wrocław
Platforma MieszkaniowaŚrednia cena za m²
20 361 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
1 499 000 zł
Dostępna oferta
1 / 17
6% w ofercie · 16 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2020
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2022
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 12% lokali
0/2(100%)
3 pokoje55-70 m² · 29% lokali
0/5(100%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 59% lokali
1/10(90%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 2 z 2.
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (1 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje50 m² | 3 pokoje62 m² | 3 pokoje65–67 m² | 3 pokoje70–71 m² | 3 pokoje72–74 m² | 3 pokoje83 m² | 4 pokoje72 m² | 4 pokoje84 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | oddzielna | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| I | ||||||||
| II | ||||||||
| III | ||||||||
| IV | ||||||||
| V | ||||||||
| VI |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
17 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
1 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
16 z 17 sprzedanych
94%
Średnio 1,1 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
575 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
20 361 zł/m² oferty vs 10 453 zł/m² w okolicy (+95%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Stefana Żeromskiego 51 · 719 m | 29 | 12 837 | -37% |
| Jedności Narodowej 41 · 898 m | 7 | 12 765 | -37% |
| kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 9 m | 6 | 12 | -100% |
| Karola Miarki 6-10 · 928 m | 6 | 56 | -100% |
| Mikołaja Reja 80 · 709 m | 5 | 55 | -100% |
| kard. Stefana Wyszyńskiego 55 · 53 m | 4 | 8 929 | -56% |
| kard. Stefana Wyszyńskiego 76 · 159 m | 4 | 12 962 | -36% |
| Mikołaja Reja 20 · 528 m | 4 | 12 638 | -38% |
| kard. Stefana Wyszyńskiego 111 · 623 m | 4 | 15 246 | -25% |
| Mikołaja Reja 53C · 641 m | 4 | 15 208 | -25% |
| Henryka Pobożnego 13 · 946 m | 4 | 7 426 | -64% |
| pl. Grunwaldzki 19 · 985 m | 4 | 11 914 | -42% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 2 inwestycje z 24 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 1 km według liczby pokoi
Kawalerki
13 ofert
637 tys.–746 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
8 ofert
897 tys.–1,18 mln
połowa ofert, zł
3 pokoje
3 ofert
1,09 mln–1,17 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 1 km
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.