Krupnicza 6/8 – Raport listopad '26
ul. Krupnicza 6/8
Stare Miasto, Wrocław
Platforma MieszkaniowaŚrednia cena za m²
28 067 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +8
średnio +3,2% (+50 tys. zł)
▼ −16
średnio −4,2% (−42 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
762 000 zł
Dostępna oferta
24 / 24
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Stan surowy zamknięty(53%)
IV kwartał 2025
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2027
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 50% lokali
12/12(0%)
2 pokoje35-55 m² · 21% lokali
5/5(0%)
3 pokoje55-70 m² · 21% lokali
5/5(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 8% lokali
2/2(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 1 pokój (12 w ofercie).
- 1 pokój dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
22 ofert
868 tys.–1,44 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka25 m² | Kawalerka30 m² | Kawalerka32–34 m² | Kawalerka35 m² | Kawalerka48–50 m² | Kawalerka54 m² | Kawalerka57–58 m² | Kawalerka59–60 m² | 4 pokoje111 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| I | |||||||||
| II |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
24 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
24 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 24 sprzedanych
0%
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 0 (w tym sprzedane 0) · wróciło 4 · netto +4
Kawalerki
0 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 4 wróciło · netto +4
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
546 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
28 067 zł/m² oferty vs 14 366 zł/m² w okolicy (+95%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| ul. gen. Władysława Sikorskiego 13 · 905 m | 75 | 19 956 | -29% |
| ul. Czysta 4 · 701 m | 40 | 22 045 | -22% |
| Joachima Lelewela 9 · 642 m | 12 | 18 046 | -36% |
| Księcia Witolda 46 · 776 m | 8 | 152 | -100% |
| Wszystkich Świętych 15 · 508 m | 7 | 18 828 | -33% |
| Oławska 16 · 630 m | 7 | 143 195 | +410% |
| Grabiszyńska 9 · 545 m | 6 | 14 630 | -48% |
| Księcia Witolda 48 · 776 m | 5 | 24 041 | -14% |
| Krawiecka 3 · 786 m | 5 | 20 | -100% |
| Wojciecha Cybulskiego 20 · 992 m | 5 | 17 719 | -37% |
| Pawła Włodkowica 27 · 304 m | 4 | 10 684 | -62% |
| św. Mikołaja 59-60 · 375 m | 4 | 11 944 | -57% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 1 inwestycja z 133 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 8 inwestycji z 723 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
108 ofert
tu: 22
1,18 mln–1,52 mln
ta inwestycja: 868 tys.–1,44 mln
2 pokoje
13 ofert
1,59 mln–2,03 mln
połowa ofert, zł
3 pokoje
6 ofert
2,58 mln–4,26 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
6 ofert
3,47 mln–4,44 mln
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.