Buraczana 27 – Raport listopad '26
ul. Buraczana 27
Krzyki, Wrocław
Platforma MieszkaniowaŚrednia cena za m²
14 769 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +2
średnio +3,3% (+24 tys. zł)
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
477 795 zł
Dostępna oferta
13 / 16
81% w ofercie · 3 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Stan surowy zamknięty(40%)
I kwartał 2026
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2027
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 25% lokali
4/4(0%)
2 pokoje35-55 m² · 31% lokali
4/5(20%)
3 pokoje55-70 m² · 25% lokali
4/4(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 19% lokali
1/3(67%)
Co to mówi o inwestycji
- 4+ pokoi schodzą najszybciej — sprzedane 2 z 3.
- Największa dostępna podaż to 1 pokój (4 w ofercie).
- 1 pokój dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
4 ofert
478 tys.–495 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
3 ofert
696 tys.–720 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
4 ofert
792 tys.–813 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka30–31 m² | 2 pokoje45 m² | 2 pokoje51 m² | 3 pokoje50 m² | 3 pokoje58–59 m² | 3 pokoje61 m² | 3 pokoje76 m² | 4 pokoje66 m² | 4 pokoje72–73 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Parter | |||||||||
| I | |||||||||
| II | |||||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
16 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
13 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
3 z 16 sprzedanych
19%
Średnio 0,2 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 2 (w tym sprzedane 2) · wróciło 0 · netto −2
2 pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −1
3 pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
243 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
14 769 zł/m² oferty vs 12 464 zł/m² w okolicy (+19%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Dożynkowa 32 · 542 m | 17 | 12 975 | -12% |
| Buraczana 46 · 325 m | 9 | 16 | -100% |
| Karmelkowa 72 · 306 m | 8 | 12 637 | -14% |
| Jutrzenki 54 · 389 m | 7 | 13 278 | -10% |
| Jutrzenki · 486 m | 7 | 307 | -98% |
| Dożynkowa 16E · 542 m | 7 | 13 255 | -10% |
| Wałbrzyska 10 · 381 m | 6 | 6 364 | -57% |
| Jutrzenki 60 · 403 m | 6 | 486 | -97% |
| Dożynkowa 16 · 608 m | 6 | 6 454 | -56% |
| Życzliwa 16a · 849 m | 6 | 108 | -99% |
| Krzycka 92b · 796 m | 5 | 34 | -100% |
| Jutrzenki 9 · 235 m | 4 | 8 094 | -45% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 2 inwestycje z 13 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 5 inwestycji z 31 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
brak w okolicy
tu: 4
ta inwestycja: 478 tys.–495 tys.
2 pokoje
5 ofert
tu: 3
765 tys.–779 tys.
ta inwestycja: 696 tys.–720 tys.
3 pokoje
7 ofert
tu: 4
768 tys.–769 tys.
ta inwestycja: 792 tys.–813 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.