Buraczana 21A – Raport listopad '26
ul. Buraczana 21A
Krzyki, Wrocław
ATS InvestŚrednia cena za m²
14 069 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
759 000 zł
Dostępna oferta
10 / 15
67% w ofercie · 5 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2025
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2026
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 20% lokali
0/3(100%)
2 pokoje35-55 m² · 33% lokali
5/5(0%)
3 pokoje55-70 m² · 33% lokali
4/5(20%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 13% lokali
1/2(50%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 3 z 3.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (5 w ofercie).
- 2 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
5 ofert
765 tys.–779 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
4 ofert
769 tys.–769 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka25 m² | Kawalerka79 m² | Kawalerka81 m² | 2 pokoje33 m² | 2 pokoje54–55 m² | 3 pokoje55 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||
| I | ||||||
| II | ||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
15 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
10 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
5 z 15 sprzedanych
33%
Średnio 0,4 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 2 (w tym sprzedane 2) · wróciło 1 · netto −1
Kawalerki
2 zeszło
w tym sprzedane: 2
netto −2
2 pokoje
0 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 1 wróciło · netto +1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
285 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
14 069 zł/m² oferty vs 12 461 zł/m² w okolicy (+13%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Dożynkowa 32 · 494 m | 17 | 12 975 | -8% |
| Buraczana 46 · 371 m | 9 | 16 | -100% |
| Karmelkowa 72 · 401 m | 8 | 12 637 | -10% |
| Jutrzenki 54 · 403 m | 7 | 13 278 | -6% |
| Dożynkowa 16E · 494 m | 7 | 13 255 | -6% |
| Jutrzenki · 512 m | 7 | 307 | -98% |
| Wałbrzyska 10 · 290 m | 6 | 6 364 | -55% |
| Jutrzenki 60 · 442 m | 6 | 486 | -97% |
| Dożynkowa 16 · 552 m | 6 | 6 454 | -54% |
| Życzliwa 16a · 773 m | 6 | 108 | -99% |
| Siostrzana 8 · 947 m | 6 | 8 550 | -39% |
| Krzycka 92b · 716 m | 5 | 34 | -100% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 2 inwestycje z 16 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 5 inwestycji z 34 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
4 ofert
478 tys.–495 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
3 ofert
tu: 5
696 tys.–720 tys.
ta inwestycja: 765 tys.–779 tys.
3 pokoje
7 ofert
tu: 4
768 tys.–802 tys.
ta inwestycja: 769 tys.–769 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.