Murapol Osiedle Ferrovia etap II – Raport listopad '26
ul. Konduktorska
Krzyki, Wrocław
Murapol Real EstateŚrednia cena za m²
11 833 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
995 349 zł
Dostępna oferta
36 / 36
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
II kwartał 2023
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2024
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 0% lokali
0/0(0%)
3 pokoje55-70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 100% lokali
36/36(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (36 w ofercie).
- 4+ pokoi dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
4+ pokoje
36 ofert
1,05 mln–1,08 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 5 pokoi83–84 m² | 5 pokoi87–88 m² | 5 pokoi89–90 m² | 5 pokoi93 m² | 5 pokoi96–98 m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||
| I |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
36 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
36 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 36 sprzedanych
0%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
162 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Poniżej cen okolicy
11 833 zł/m² oferty vs 12 891 zł/m² w okolicy (-8%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Wiaduktowa 9A · 668 m | 18 | 13 037 | +10% |
| Wiaduktowa 7 · 668 m | 17 | 12 902 | +9% |
| Wiaduktowa 9 · 668 m | 16 | 12 592 | +6% |
| Wiaduktowa 11A · 680 m | 16 | 12 989 | +10% |
| Wiaduktowa 13 · 648 m | 14 | 12 933 | +9% |
| Wiaduktowa 11 · 679 m | 13 | 12 856 | +9% |
| Konduktorska 6 · 583 m | 9 | 12 502 | +6% |
| Buforowa 30 · 638 m | 5 | 13 146 | +11% |
| Konduktorska 2b · 620 m | 4 | 11 686 | -1% |
| Konduktorska 2 · 647 m | 4 | 932 | -92% |
| Buforowa 20 · 595 m | 3 | 346 | -97% |
| Lokomotywowa 71 · 444 m | 2 | 7 174 | -39% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 2 inwestycje z 34 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 2 inwestycje z 34 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
4+ pokoje
33 ofert
tu: 36
1,11 mln–1,37 mln
ta inwestycja: 1,05 mln–1,08 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.