Tree House Wołomin – Raport listopad '26
Wołomin
TreeHouse Nieruchomości Sp. z o.o.Średnia cena za m²
8 125 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
650 000 zł
Dostępna oferta
25 / 25
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Brak danych o harmonogramie budowy.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 0% lokali
0/0(0%)
3 pokoje55-70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 100% lokali
25/25(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (25 w ofercie).
- 4+ pokoi dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
4+ pokoje
25 ofert
650 tys.–650 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 5 pokoi80 m² |
|---|---|
| Kuchnia | aneks |
| ? |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
25 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
25 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 25 sprzedanych
0%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
139 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Poniżej cen okolicy
8 125 zł/m² oferty vs 9 842 zł/m² w okolicy (-17%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Przejazd 3 · 536 m | 10 | 11 307 | +39% |
| Warszawska 5 · 404 m | 8 | 10 407 | +28% |
| Średnia 5A · 927 m | 6 | 6 686 | -18% |
| Laskowa 4A · 391 m | 5 | 12 068 | +49% |
| Polna 11 · 491 m | 5 | 11 449 | +41% |
| Wiejska 10 · 681 m | 5 | 10 978 | +35% |
| Wileńska 68 · 644 m | 4 | 10 526 | +30% |
| Ignacego Prądzyńskiego 20A · 724 m | 4 | 9 525 | +17% |
| Żelazna 2 · 692 m | 3 | 11 651 | +43% |
| Waryńskiego 14E · 953 m | 3 | 7 800 | -4% |
| Wileńska 29 · 120 m | 2 | 7 075 | -13% |
| Aleja Armii Krajowej 58 · 196 m | 2 | 11 324 | +39% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 2 inwestycje z 10 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 1 km według liczby pokoi
2 pokoje
5 ofert
495 tys.–565 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
5 ofert
695 tys.–737 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
brak w okolicy
tu: 25
ta inwestycja: 650 tys.–650 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 1 km
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.