Tużycka 29 – Raport listopad '26
ul. Tużycka 29
Targówek, Warszawa
Tynkbud1 Sp. z o.o.Średnia cena za m²
13 400 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
606 082 zł
Dostępna oferta
1 / 8
13% w ofercie · 7 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
II kwartał 2022
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2024
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 13% lokali
1/1(0%)
3 pokoje55-70 m² · 63% lokali
0/5(100%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 25% lokali
0/2(100%)
Co to mówi o inwestycji
- 3 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 5 z 5.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (1 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje45 m² | 3 pokoje66 m² | 3 pokoje69 m² | 3 pokoje72 m² | 4 pokoje81 m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | — | — | — | — |
| Parter | |||||
| I | |||||
| II | |||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
8 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
1 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
7 z 8 sprzedanych
88%
Średnio 0,5 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
W cenie okolicy
13 400 zł/m² oferty vs 13 416 zł/m² w okolicy (-0%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Janowiecka 9A · 809 m | 91 | 13 341 | -0% |
| Janowiecka 17 · 778 m | 73 | 14 684 | +10% |
| Janowiecka 9A · 805 m | 54 | 13 426 | +0% |
| ul. Łodygowa 11 · 701 m | 41 | 410 | -97% |
| Pohulanka 1 · 504 m | 37 | 94 | -99% |
| Pohulanka 10 · 585 m | 36 | 7 630 | -43% |
| Pohulanka 3 · 497 m | 27 | 134 | -99% |
| Montwiłłowska 3 · 605 m | 26 | 110 | -99% |
| Montwiłłowska 6 · 652 m | 23 | 162 | -99% |
| Wyspowa 1 · 703 m | 22 | 8 608 | -36% |
| Montwiłłowska 12 · 549 m | 21 | 165 | -99% |
| ul. Pohulanka 12 · 618 m | 20 | 7 816 | -42% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 1 inwestycja z 169 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 7 inwestycji z 292 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
110 ofert
600 tys.–646 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
47 ofert
820 tys.–855 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
12 ofert
996 tys.–1,07 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.