Nova Radiowa – Raport listopad '26
Bemowo, Warszawa
Spółdzielnia Mieszkaniowa WolaŚrednia cena za m²
24 941 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
753 921 zł
Dostępna oferta
17 / 17
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Brak danych o harmonogramie budowy.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 100% lokali
17/17(0%)
3 pokoje55-70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (17 w ofercie).
- 2 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje45 m² |
|---|---|
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
17 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
17 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 17 sprzedanych
0%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
24 941 zł/m² oferty vs 14 425 zł/m² w okolicy (+73%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Marynin 33A · 295 m | 195 | 15 403 | -38% |
| Marynin 33 · 356 m | 81 | 15 356 | -38% |
| Marynin 33 · 340 m | 29 | 15 602 | -37% |
| ul. Wieśniacza 8 · 345 m | 29 | 14 905 | -40% |
| Hery 25A · 894 m | 24 | 96 | -100% |
| ul. Powstańców Śląskich 89C · 971 m | 16 | 5 102 | -80% |
| ul. Powstańców Śląskich 89D · 952 m | 13 | 616 | -98% |
| ul. Grodkowska 3 · 878 m | 9 | 19 202 | -23% |
| Juliusza Kaden-Bandrowskiego 9 · 304 m | 8 | 12 604 | -50% |
| Powstańców Śląskich 108C · 801 m | 8 | 15 824 | -37% |
| Pirenejska 3B · 911 m | 8 | 7 714 | -69% |
| Juliusza Kaden-Bandrowskiego 10 · 402 m | 7 | 12 934 | -48% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 2 inwestycje z 67 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 7 inwestycji z 243 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
13 ofert
835 tys.–854 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
14 ofert
1,09 mln–1,46 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
40 ofert
1,53 mln–1,79 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.