Osiedle Kameralne – Raport listopad '26
ul. Powstańców Śląskich
Bemowo, Warszawa
ROBYGŚrednia cena za m²
20 886 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
650 486 zł
Dostępna oferta
7 / 7
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Instalacje i wykończenie wewnętrzne(71%)
III kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2027
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 29% lokali
2/2(0%)
2 pokoje35-55 m² · 0% lokali
0/0(0%)
3 pokoje55-70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 71% lokali
5/5(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (5 w ofercie).
- 4+ pokoi dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
7 ofert
1,16 mln–3,37 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka30–31 m² | Kawalerka87 m² | Kawalerka118 m² | Kawalerka131 m² | Kawalerka182 m² | Kawalerka346 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parter |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
7 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
7 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 7 sprzedanych
0%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
316 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
20 886 zł/m² oferty vs 14 015 zł/m² w okolicy (+49%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Sternicza 125A · 946 m | 59 | 11 158 | -47% |
| ul. Sternicza 125A · 968 m | 39 | 11 583 | -45% |
| Studzienna 7 · 901 m | 24 | 17 362 | -17% |
| Świetlików 8 · 822 m | 19 | 15 339 | -27% |
| Powstańców Śląskich 45 · 933 m | 19 | 8 965 | -57% |
| Jana Kazimierza 68 · 960 m | 14 | 10 222 | -51% |
| Strzelców 2A · 128 m | 12 | 8 385 | -60% |
| Sternicza 127 · 992 m | 10 | 15 420 | -26% |
| Świetlików 8 · 813 m | 7 | 13 749 | -34% |
| Powstańców Śląskich 3 · 50 m | 6 | 19 194 | -8% |
| Powstańców Śląskich 3 · 62 m | 6 | 19 556 | -6% |
| ul. Człuchowska 46 · 918 m | 6 | 2 170 | -90% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 1 inwestycja z 133 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 4 inwestycje z 242 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
26 ofert
tu: 7
518 tys.–575 tys.
ta inwestycja: 1,16 mln–3,37 mln
2 pokoje
62 ofert
683 tys.–758 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
27 ofert
989 tys.–1,18 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
18 ofert
1,33 mln–1,48 mln
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.