Apartamenty "Stara Miłosna" – Raport listopad '26
Warszawa
Średnia cena za m²
13 810 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
579 000 zł
Dostępna oferta
10 / 10
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Brak danych o harmonogramie budowy.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 10% lokali
1/1(0%)
3 pokoje55-70 m² · 40% lokali
4/4(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 50% lokali
5/5(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (5 w ofercie).
- 4+ pokoi dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
3 pokoje
3 ofert
791 tys.–820 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
3 ofert
1,1 mln–1,19 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje41 m² | 3 pokoje64 m² | 3 pokoje68 m² | 4 pokoje95 m² | 5 pokoi102 m² | 5 pokoi113 m² | ? pokoi63 m² | ? pokoi137 m² | ? pokoi152 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | — | aneks | aneks | — | — | — |
| Parter | |||||||||
| I | |||||||||
| II | |||||||||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
10 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
10 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 10 sprzedanych
0%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
329 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
13 810 zł/m² oferty vs 12 440 zł/m² w okolicy (+11%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Krokusów 3 · 732 m | 30 | 12 646 | -8% |
| Kamyk 10 · 648 m | 20 | 218 | -98% |
| Krokusów 1 · 738 m | 18 | 14 994 | +9% |
| Krokusów 5 · 762 m | 17 | 14 099 | +2% |
| Jana Pawła II 80 · 693 m | 15 | 18 844 | +37% |
| Jeździecka 21C · 245 m | 14 | 6 697 | -52% |
| Mazowiecka 20 · 761 m | 12 | 6 330 | -54% |
| Dworkowa 12 · 733 m | 10 | 1 226 | -91% |
| Dworkowa 10 · 665 m | 8 | 10 674 | -23% |
| Majowa 5 · 263 m | 7 | 14 270 | +3% |
| Ułańska 5 · 413 m | 7 | 11 223 | -19% |
| Rumiankowa 27 · 912 m | 6 | 2 056 | -85% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 6 inwestycji z 86 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 9 inwestycji z 112 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
44 ofert
639 tys.–719 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
38 ofert
tu: 3
874 tys.–1,32 mln
ta inwestycja: 791 tys.–820 tys.
4+ pokoje
4 ofert
tu: 3
1,12 mln–1,14 mln
ta inwestycja: 1,1 mln–1,19 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Apartamenty "Stara Miłosna"
Wesoła · 0 m
- Oferta
- 9 / 0
- Średnia cena za m²
14 056 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 579 000 zł
Greenwood Park
Greenwood
Wesoła · 200 m
- Oferta
- 108 / 37
- Średnia cena za m²
16 267 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +82▼ −229
- Cena od
- 607 450 zł
Rezydencja Miłosna (domy)
Wesoła · 340 m
- Oferta
- 10 / 0
- Średnia cena za m²
19 522 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 335 150 zł
Rezydencja Miłosna
Dozbud Development
Warszawa · 340 m
- Oferta
- 2 / 0
- Średnia cena za m²
12 000 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 886 800 zł
Rezydencja Miłosna
Dozbud Development
Wesoła · 340 m
- Oferta
- 2 / 0
- Średnia cena za m²
12 000 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 886 800 zł
Rezydencja Miłosna
Dozbud Development
Wesoła · 360 m
- Oferta
- 2 / 0
- Średnia cena za m²
12 000 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 886 800 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.