Wypoczynkowa Residence – Raport listopad '26
ul. Wypoczynkowa 4
Ustronie Morskie
Ustronie Morskie ApartmentsŚrednia cena za m²
12 246 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ −9
średnio −6,4% (−51 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
340 000 zł
Dostępna oferta
18 / 44
41% w ofercie · 26 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Instalacje i wykończenie wewnętrzne(79%)
II kwartał 2025
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2027
Planowane zakończenie
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
12 246 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena za m² sprzedanych mieszkań
Od 3 sie sprzedało się 6 mieszkań.
12 572 zł/m²
średnia cena za m² sprzedanychpołowa mieszkań (od 25. do 75. percentyla)średnia w ofercie (z wykresu wyżej)
Sprzedane = mieszkania, które deweloper oznaczył jako sprzedane; liczone łącznie od 3 sie, więc linia pokazuje wszystkie sprzedane do danego tygodnia. Cena to ostatnia cena z oferty przed zejściem mieszkania ze sprzedaży, nie cena z umowy.
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
Kawalerki
345 000 zł
2 pokoje
534 748 zł
3 pokoje
796 949 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 14% lokali
1/6(83%)
2 pokoje35-55 m² · 66% lokali
11/29(62%)
3 pokoje55-70 m² · 18% lokali
5/8(37%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 2% lokali
1/1(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 5 z 6.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (11 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
14 ofert
454 tys.–643 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
3 ofert
698 tys.–896 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka27 m² | Kawalerka34 m² | 2 pokoje27 m² | 2 pokoje33 m² | 2 pokoje36 m² | 2 pokoje41–42 m² | 2 pokoje46 m² | 2 pokoje57–58 m² | 2 pokoje66 m² | 3 pokoje50 m² | 3 pokoje58 m² | 3 pokoje67 m² | 3 pokoje77 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||||||
| I | |||||||||||||
| II | |||||||||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
44 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
18 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
26 z 44 sprzedanych
59%
W ostatnich 90 dniach z oferty schodzi 3,7% dostępnych mieszkań miesięcznie, około 1 lok. miesięcznie.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 7 (w tym sprzedane 6) · wróciło 5 · netto −2
Kawalerki
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −1
2 pokoje
6 zeszło
w tym sprzedane: 5
▲ 4 wróciło · netto −2
3 pokoje
0 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 1 wróciło · netto +1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 5 inwestycji z 82 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 15 inwestycji z 379 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
73 ofert
347 tys.–363 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
8 ofert
tu: 14
787 tys.–1,06 mln
ta inwestycja: 454 tys.–643 tys.
3 pokoje
brak w okolicy
tu: 3
ta inwestycja: 698 tys.–896 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych. Najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia okolicy (0,4 lok./mies.).
Ogrodowa 1
Ustronie Morskie · 80 m
HORIZEN DEVELOPMENT P.S.A.
- Termin oddania
III kw. 2025
- Oferta
- 135 / 49
- Tempo sprzedaży
0,0 lok./mies.
0,0% oferty, mała próba · 36% sprzedane
- Średnia cena za m²
11 199 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +6▼ −1 315
- Cena od
- 331 650 zł
Wypoczynkowa Residence - apartamenty inwestycyjne
Ustronie Morskie · 110 m
Ustronie Morskie Apartments
- Termin oddania
I kw. 2027
- Oferta
- 6 / 3
- Tempo sprzedaży
1,0 lok./mies.
za mało ofert na % · 50% sprzedane
- Średnia cena za m²
11 598 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +844▼ −1 761
- Cena od
- 299 000 zł
Summer Lofts Ustronie Morskie
Ustronie Morskie · 330 m
Summer Lofts Sp. z o.o. Sp. k.
- Termin oddania
I kw. 2022
- Oferta
- 8 / 4
- Tempo sprzedaży
0,7 lok./mies.
za mało ofert na % · 50% sprzedane
- Średnia cena za m²
13 500 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +2 267▼ −0
- Cena od
- 724 140 zł
Baysuites
Ustronie Morskie · 390 m
Assethome – Przedstawiciel Dewelopera
- Termin oddania
II kw. 2027
- Oferta
- 37 / 23
- Tempo sprzedaży
0,0 lok./mies.
za mało ofert na % · 62% sprzedane
- Średnia cena za m²
27 146 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +2 166▼ −357
- Cena od
- 597 596 zł
Ustronnie Residence
Ustronie Morskie · 470 m
Inwestycje Renata Bobruk
- Termin oddania
IV kw. 2023
- Oferta
- 40 / 39
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
8 877 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −1 301
- Cena od
- 800 000 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.