Wiązowa – Raport listopad '26
ul. Podgórna 60
Toruń
Marrow Sp. z o.o.Średnia cena za m²
12 067 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
644 151 zł
Dostępna oferta
3 / 14
21% w ofercie · 11 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
III kwartał 2023
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2025
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 7% lokali
0/1(100%)
2 pokoje35-55 m² · 50% lokali
1/7(86%)
3 pokoje55-70 m² · 43% lokali
2/6(67%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 1 z 1.
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (2 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
3 pokoje
3 ofert
695 tys.–749 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka28 m² | 2 pokoje47–48 m² | 3 pokoje52–53 m² | 3 pokoje63–64 m² |
|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks / oddzielna |
| I | ||||
| II | ||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
14 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
3 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
11 z 14 sprzedanych
79%
Średnio 0,8 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
542 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
12 067 zł/m² oferty vs 8 328 zł/m² w okolicy (+45%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| ks. Stanisława Staszica 9 · 398 m | 95 | 9 655 | -20% |
| Wiązowa 20 · 149 m | 45 | 11 000 | -9% |
| Podgórna 60 · 10 m | 28 | 12 480 | +3% |
| Grudziądzka 115 · 843 m | 19 | 10 394 | -14% |
| Polskiego Czerwonego Krzyża 3 · 497 m | 18 | 144 | -99% |
| Szosa Chełmińska 66 · 607 m | 10 | 4 842 | -60% |
| Polskiego Czerwonego Krzyża 5 · 457 m | 8 | 12 290 | +2% |
| ul. Żwirki i Wigury 55J · 984 m | 8 | 32 | -100% |
| Stanisława Małachowskiego 13 · 782 m | 7 | 8 348 | -31% |
| Lotników 15B · 928 m | 6 | 9 462 | -22% |
| Michała Sczanieckiego 30 · 667 m | 5 | 7 577 | -37% |
| Przy Kaszowniku 27 · 693 m | 5 | 8 342 | -31% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 1 inwestycja z 3 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 2 inwestycje z 58 mieszkaniami w sprzedaży.
Za mało ofert z ceną, by pokazać rozkład cen w tym promieniu.
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.