Moja Wiązowa – Raport listopad '26
ul. Wiązowa 20
Toruń
F.H.U. Top s.c. MrozowscyŚrednia cena za m²
10 756 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
381 160 zł
Dostępna oferta
7 / 37
19% w ofercie · 30 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
III kwartał 2023
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2024
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 70% lokali
2/26(92%)
3 pokoje55-70 m² · 14% lokali
1/5(80%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 16% lokali
4/6(33%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 24 z 26.
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (4 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka37 m² | Kawalerka59 m² | 2 pokoje36 m² | 2 pokoje39–40 m² | 2 pokoje41 m² | 2 pokoje47–48 m² | 2 pokoje54 m² | 2 pokoje91 m² | 3 pokoje50–52 m² | 3 pokoje53–55 m² | 3 pokoje57 m² | 3 pokoje71 m² | 3 pokoje78 m² | 3 pokoje116 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||||||
| I | ||||||||||||||
| II | ||||||||||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
37 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
3 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
30 z 37 sprzedanych
81%
Średnio 2,1 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 1 (w tym sprzedane 0) · wróciło 0 · netto −1
3 pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 0
netto −1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
560 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
10 756 zł/m² oferty vs 8 458 zł/m² w okolicy (+27%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| ks. Stanisława Staszica 9 · 391 m | 95 | 9 655 | -10% |
| Wiązowa 20 · 14 m | 45 | 11 000 | +2% |
| Podgórna 60 · 171 m | 28 | 12 480 | +16% |
| Grudziądzka 115 · 691 m | 19 | 10 394 | -3% |
| Polskiego Czerwonego Krzyża 3 · 650 m | 18 | 144 | -99% |
| Szosa Chełmińska 66 · 647 m | 10 | 4 842 | -55% |
| Polskiego Czerwonego Krzyża 5 · 606 m | 8 | 12 290 | +14% |
| ul. Żwirki i Wigury 55J · 849 m | 8 | 32 | -100% |
| Stanisława Małachowskiego 13 · 734 m | 7 | 8 348 | -22% |
| Lotników 15B · 766 m | 6 | 9 462 | -12% |
| Michała Sczanieckiego 30 · 576 m | 5 | 7 577 | -30% |
| Przy Kaszowniku 27 · 816 m | 5 | 8 342 | -22% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 1 inwestycja z 3 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 2 inwestycje z 58 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
3 pokoje
3 ofert
695 tys.–749 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.