Aquart Świnoujście – Raport listopad '26
ul. Bolesława Chrobrego 35
Świnoujście
MastermŚrednia cena za m²
31 365 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ −1
średnio −7,9% (−160 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
884 942 zł
Dostępna oferta
92 / 151
61% w ofercie · 59 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Instalacje i wykończenie wewnętrzne(80%)
II kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2027
Planowane zakończenie
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
31 426 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena za m² sprzedanych mieszkań
Od 3 sie sprzedało się 0 mieszkań.
To za mało, żeby policzyć średnią — pokazujemy ją od 5 sprzedanych mieszkań.
Sprzedane = mieszkania, które deweloper oznaczył jako sprzedane; liczone łącznie od 3 sie, więc linia pokazuje wszystkie sprzedane do danego tygodnia. Cena to ostatnia cena z oferty przed zejściem mieszkania ze sprzedaży, nie cena z umowy. Rezerwacji nie liczymy: w rezerwacji jest teraz 10 mieszkań, średnio 31 491 zł/m².
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
Kawalerki
969 714 zł
2 pokoje
1 782 225 zł
3 pokoje
2 368 488 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 70% lokali
68/105(35%)
2 pokoje35-55 m² · 27% lokali
22/41(46%)
3 pokoje55-70 m² · 3% lokali
2/5(60%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 3 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 3 z 5.
- Największa dostępna podaż to 1 pokój (68 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
28 ofert
895 tys.–1,03 mln
połowa ofert, zł
2 pokoje
12 ofert
1,76 mln–1,81 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka30–32 m² | Kawalerka32–34 m² | Kawalerka37–38 m² | Kawalerka40–42 m² | 2 pokoje35–36 m² | 2 pokoje46–48 m² | 2 pokoje49–50 m² | 2 pokoje53 m² | 3 pokoje51 m² | 3 pokoje54 m² | 3 pokoje58 m² | 3 pokoje66–67 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | — | aneks | — | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||||
| I | ||||||||||||
| II | ||||||||||||
| III | ||||||||||||
| IV | ||||||||||||
| V |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
151 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
40 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
59 z 151 sprzedanych
39%
W ostatnich 90 dniach z oferty schodzi 3,9% dostępnych mieszkań miesięcznie, około 2 lok. miesięcznie.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 19 (w tym sprzedane 0) · wróciło 8 · netto −11
Kawalerki
15 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 6 wróciło · netto −9
2 pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 2 wróciło · netto 0
3 pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 0
netto −2
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 3 inwestycje z 102 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 6 inwestycji z 212 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
20 ofert
tu: 28
909 tys.–995 tys.
ta inwestycja: 895 tys.–1,03 mln
2 pokoje
67 ofert
tu: 12
1,45 mln–1,85 mln
ta inwestycja: 1,76 mln–1,81 mln
3 pokoje
15 ofert
2,38 mln–2,91 mln
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych. Najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia okolicy (0,0 lok./mies.).
Wave Świnoujście Thermal & Spa
Świnoujście · 20 m
Green House Development
- Termin oddania
I kw. 2029
- Oferta
- 96 / 31
- Tempo sprzedaży
0,0 lok./mies.
0,0% oferty, mała próba · 32% sprzedane
- Średnia cena za m²
35 288 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +2 116▼ −0
- Cena od
- 880 735 zł
Baltic Park Loft
Świnoujście · 220 m
Zdrojowa Invest
- Termin oddania
IV kw. 2024
- Oferta
- 46 / 41
- Tempo sprzedaży
1,0 lok./mies.końcówka
zostało 4 · 89% sprzedane
- Średnia cena za m²
—
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 499 665 zł
Splendit Świnoujście
Świnoujście · 470 m
Assethome – Przedstawiciel Dewelopera
- Termin oddania
IV kw. 2026
- Oferta
- 50 / 10
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
34 856 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 735 540 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.