Stary Browar bud. 1 – Raport listopad '26
ul. ks. Jerzego Popiełuszki 30E
Sosnowiec
ZMIROB S.J.Średnia cena za m²
9 067 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
303 600 zł
Dostępna oferta
39 / 39
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
III kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2025
Zakończenie budowy
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
9 072 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
Kawalerki
348 400 zł
2 pokoje
439 236 zł
3 pokoje
511 940 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 5% lokali
2/2(0%)
2 pokoje35-55 m² · 64% lokali
25/25(0%)
3 pokoje55-70 m² · 31% lokali
12/12(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (25 w ofercie).
- 2 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
3 ofert
309 tys.–371 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
7 ofert
394 tys.–481 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
26 ofert
476 tys.–533 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka33–34 m² | Kawalerka49 m² | 2 pokoje39 m² | 2 pokoje49 m² | 2 pokoje55 m² | 3 pokoje48 m² | 3 pokoje52–53 m² | 3 pokoje60 m² | 3 pokoje65 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| I | |||||||||
| II | |||||||||
| III | |||||||||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
39 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
36 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 39 sprzedanych
0%
W ostatnich 90 dniach z oferty schodzi 4,8% dostępnych mieszkań miesięcznie, około 1 lok. miesięcznie.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 3 (w tym sprzedane 0) · wróciło 0 · netto −3
2 pokoje
3 zeszło
w tym sprzedane: 0
netto −3
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
604 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
9 067 zł/m² oferty vs 5 560 zł/m² w okolicy (+63%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Ks. Jerzego Popiełuszki 30D · 53 m | 80 | 7 642 | -16% |
| Władysława Jagiełły 8b · 589 m | 30 | 4 882 | -46% |
| Piękna 3a · 600 m | 30 | 3 789 | -58% |
| Ks. Jerzego Popiełuszki 55G · 485 m | 28 | 8 501 | -6% |
| Ks. Jerzego Popiełuszki 55E · 456 m | 26 | 8 821 | -3% |
| Romana Dmowskiego 26d · 745 m | 16 | 4 492 | -51% |
| Romana Dmowskiego 26a · 773 m | 16 | 4 185 | -54% |
| Romana Dmowskiego 26c · 764 m | 14 | 4 582 | -50% |
| Ks. Jerzego Popiełuszki 55H · 518 m | 12 | 8 478 | -7% |
| Władysława Jagiełły 8c · 572 m | 12 | 5 994 | -34% |
| Dworska 54 · 646 m | 12 | 5 640 | -38% |
| Romana Dmowskiego 26b · 773 m | 12 | 4 393 | -52% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 1 inwestycja z 6 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 2 inwestycje z 109 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
brak w okolicy
tu: 3
ta inwestycja: 309 tys.–371 tys.
2 pokoje
brak w okolicy
tu: 7
ta inwestycja: 394 tys.–481 tys.
3 pokoje
4 ofert
tu: 26
432 tys.–451 tys.
ta inwestycja: 476 tys.–533 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych. Najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia okolicy (0,3 lok./mies.).
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.