Arka Nova – Raport listopad '26
ul. Graniczna/Leśna
Skawina
Optimum Inwestycje Optimum Sp. z o.o. Sp. KomandytowaŚrednia cena za m²
7 000 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
1 556 240 zł
Dostępna oferta
2 / 16
13% w ofercie · 14 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
IV kwartał 2021
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2024
Zakończenie budowy
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
7 000 zł/m²
średnia cena za m²
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 19% lokali
0/3(100%)
3 pokoje55-70 m² · 6% lokali
0/1(100%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 75% lokali
2/12(83%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 3 z 3.
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (2 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka35 m² | Kawalerka43 m² | Kawalerka52 m² | Kawalerka61 m² | Kawalerka84 m² | Kawalerka90 m² | Kawalerka150 m² | Kawalerka293 m² | Kawalerka620 m² | 2 pokoje82 m² | 2 pokoje149 m² | 2 pokoje222 m² | 3 pokoje79 m² | 3 pokoje120 m² | 3 pokoje203 m² | 4 pokoje192 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Parter |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
16 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
2 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
14 z 16 sprzedanych
88%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
44 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Poniżej cen okolicy
7 000 zł/m² oferty vs 9 714 zł/m² w okolicy (-28%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Graniczna 2A · 13 m | 15 | 10 645 | +52% |
| Leona Petrażyckiego 134G · 857 m | 4 | 8 692 | +24% |
| ul. Leona Petrażyckiego 134A · 839 m | 3 | 7 081 | +1% |
| Leona Petrażyckiego 134B · 844 m | 2 | 8 378 | +20% |
| Leona Petrażyckiego 134C · 844 m | 2 | 9 424 | +35% |
| Leona Petrażyckiego 134D · 849 m | 2 | 8 606 | +23% |
| Leona Petrażyckiego 134E · 852 m | 2 | 8 072 | +15% |
| Leona Petrażyckiego 134H · 860 m | 2 | 7 683 | +10% |
| Leona Petrażyckiego 134J · 866 m | 2 | 8 490 | +21% |
| Graniczna 2K · 121 m | 1 | 15 744 | +125% |
| Leśna 142 · 204 m | 1 | 12 204 | +74% |
| Leśna 148 · 228 m | 1 | 10 202 | +46% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 1 inwestycja z 5 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 2 inwestycje z 23 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
4+ pokoje
3 ofert
781 tys.–823 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.