Kameralne Tarasy – Raport listopad '26
ul. Tarasowa 2
Reda
Kameralne TarasyŚrednia cena za m²
10 609 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
283 271 zł
Dostępna oferta
43 / 161
27% w ofercie · 118 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
II kwartał 2022
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2024
Zakończenie budowy
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
10 609 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
Kawalerki
283 271 zł
2 pokoje
429 041 zł
3 pokoje
550 367 zł
4+ pokoje
661 222 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 37% lokali
13/60(78%)
2 pokoje35-55 m² · 57% lokali
25/92(73%)
3 pokoje55-70 m² · 6% lokali
5/9(44%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 47 z 60.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (25 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
3 ofert
283 tys.–283 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
32 ofert
375 tys.–465 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
3 ofert
534 tys.–559 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
5 ofert
651 tys.–651 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka26–27 m² | 2 pokoje26–27 m² | 2 pokoje33–35 m² | 2 pokoje35–36 m² | 2 pokoje38 m² | 2 pokoje41–42 m² | 2 pokoje53–55 m² | 3 pokoje27 m² | 3 pokoje54–55 m² | 4 pokoje64–65 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||
| I | ||||||||||
| II |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
161 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
43 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
118 z 161 sprzedanych
73%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
431 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
10 609 zł/m² oferty vs 9 767 zł/m² w okolicy (+9%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Bosmańska 5 · 640 m | 157 | 9 501 | -10% |
| Jęczmienna 13B · 740 m | 25 | 8 917 | -16% |
| Morska 4 · 647 m | 23 | 10 644 | +0% |
| Jęczmienna 13C · 700 m | 22 | 9 252 | -13% |
| Morska 7 · 850 m | 14 | 11 779 | +11% |
| Młyńska 13 · 586 m | 12 | 9 696 | -9% |
| ul. Marynarska 2 · 943 m | 12 | 10 977 | +4% |
| Morska 6 · 695 m | 8 | 10 989 | +4% |
| Obwodowa 26 · 612 m | 7 | 9 796 | -8% |
| Franciszka Fenikowskiego 7 · 611 m | 6 | 10 724 | +1% |
| ul. Husarska 17 · 672 m | 6 | 6 904 | -35% |
| Obwodowa 29A · 315 m | 5 | 9 477 | -11% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 1 inwestycja z 51 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 8 inwestycji z 260 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
brak w okolicy
tu: 3
ta inwestycja: 283 tys.–283 tys.
2 pokoje
31 ofert
tu: 32
241 tys.–283 tys.
ta inwestycja: 375 tys.–465 tys.
3 pokoje
13 ofert
tu: 3
365 tys.–394 tys.
ta inwestycja: 534 tys.–559 tys.
4+ pokoje
7 ofert
tu: 5
510 tys.–535 tys.
ta inwestycja: 651 tys.–651 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych. Najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja.
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.