Osiedle Poetów bud. A – Raport listopad '26
ul. Juliusza Słowackiego
Radzymin
Willa DeveloperŚrednia cena za m²
10 480 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
581 240 zł
Dostępna oferta
20 / 43
47% w ofercie · 23 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2025
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 44% lokali
3/19(84%)
3 pokoje55-70 m² · 49% lokali
14/21(33%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 7% lokali
3/3(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 16 z 19.
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (14 w ofercie).
- 4+ pokoi dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
3 pokoje
14 ofert
592 tys.–597 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
6 ofert
662 tys.–733 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje37–39 m² | 2 pokoje45 m² | 3 pokoje53 m² | 3 pokoje55–57 m² | 4 pokoje67 m² | 4 pokoje75 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parter | ||||||
| I | ||||||
| II | ||||||
| III | ||||||
| IV | ||||||
| V |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
43 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
20 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
23 z 43 sprzedanych
53%
Średnio 1,6 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 8 (w tym sprzedane 8) · wróciło 0 · netto −8
2 pokoje
3 zeszło
w tym sprzedane: 3
netto −3
3 pokoje
4 zeszło
w tym sprzedane: 4
netto −4
4+ pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
168 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
10 480 zł/m² oferty vs 9 274 zł/m² w okolicy (+13%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Słowackiego J 89 · 248 m | 15 | 9 871 | -6% |
| Mistrza i Małgorzaty · 281 m | 15 | 9 907 | -6% |
| Słowackiego J 91 · 285 m | 14 | 10 416 | -1% |
| ul. Juliusza Słowackiego 69 · 80 m | 4 | 10 594 | +1% |
| Juliusza Słowackiego 75 · 153 m | 3 | 10 750 | +3% |
| Juliusza Słowackiego 87 · 248 m | 3 | 12 085 | +15% |
| Juliusza Słowackiego 53 · 123 m | 2 | 9 082 | -13% |
| Juliusza Słowackiego 51 · 156 m | 2 | 10 554 | +1% |
| Włodzimierza Tetmajera 15 · 299 m | 2 | 7 442 | -29% |
| Słowackiego J 5J · 461 m | 2 | 8 593 | -18% |
| Juliusza Słowackiego 5G · 462 m | 2 | 8 992 | -14% |
| Juliusza Słowackiego 5 · 480 m | 2 | 7 928 | -24% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 4 inwestycje z 28 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 1 km według liczby pokoi
3 pokoje
12 ofert
tu: 14
608 tys.–650 tys.
ta inwestycja: 592 tys.–597 tys.
4+ pokoje
16 ofert
tu: 6
637 tys.–651 tys.
ta inwestycja: 662 tys.–733 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 1 km
Osiedle Ogrodowa
Domena Development
Radzymin · 660 m
- Oferta
- 36 / 35
- Średnia cena za m²
9 088 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 580 000 zł
Osiedle Mieszka I
Willa Developer Sp. z o.o.
Radzymin · 660 m
- Oferta
- 9 / 0
- Średnia cena za m²
9 496 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 631 845 zł
OSIEDLE KWITNĄCE III ETAP - INWESTYCJA ZAKOŃCZONA!
Radzymin · 720 m
- Oferta
- 10 / 0
- Średnia cena za m²
7 708 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 537 000 zł
Kwitnące Osiedle III
Lux Home sp. j.
Radzymin · 800 m
- Oferta
- 28 / 0
- Średnia cena za m²
7 901 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 537 000 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.