Malta Wołkowyska etap III – Raport listopad '26
ul. Wołkowyska
Nowe Miasto, Poznań
UWI Inwestycje S.A.Średnia cena za m²
15 800 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
649 854 zł
Dostępna oferta
4 / 190
2% w ofercie · 186 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Zagospodarowanie terenu(94%)
IV kwartał 2020
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2027
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 5% lokali
0/10(100%)
2 pokoje35-55 m² · 53% lokali
4/100(96%)
3 pokoje55-70 m² · 28% lokali
0/54(100%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 14% lokali
0/26(100%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 10 z 10.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (4 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
4 ofert
650 tys.–675 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka27 m² | Kawalerka30–32 m² | Kawalerka36 m² | Kawalerka38 m² | Kawalerka56 m² | Kawalerka62–64 m² | Kawalerka70 m² | Kawalerka88 m² | Kawalerka92 m² | Kawalerka95 m² | 2 pokoje38 m² | 2 pokoje41 m² | 2 pokoje46–48 m² | 2 pokoje49 m² | 2 pokoje51–52 m² | 2 pokoje53 m² | 3 pokoje52 m² | 3 pokoje56–57 m² | 3 pokoje58–59 m² | 3 pokoje61–62 m² | 3 pokoje65 m² | 3 pokoje71 m² | 3 pokoje73 m² | 3 pokoje76 m² | 4 pokoje76 m² | 4 pokoje86 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | oddzielna | — | — | — | — | — | — | aneks | aneks | aneks / oddzielna | aneks / oddzielna | aneks / oddzielna | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks / oddzielna | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||||||||||||||||||
| I | ||||||||||||||||||||||||||
| II | ||||||||||||||||||||||||||
| III | ||||||||||||||||||||||||||
| IV | ||||||||||||||||||||||||||
| V |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
190 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
4 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
186 z 190 sprzedanych
98%
Średnio 13,3 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 6 (w tym sprzedane 6) · wróciło 0 · netto −6
Kawalerki
5 zeszło
w tym sprzedane: 5
netto −5
2 pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
15 800 zł/m² oferty vs 11 964 zł/m² w okolicy (+32%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Milczańska 6 · 557 m | 237 | 12 323 | -22% |
| Katowicka 2E · 525 m | 172 | 7 556 | -52% |
| Wojciecha Skowrońskiego 5 · 612 m | 122 | 13 136 | -17% |
| Sowia 7 · 463 m | 91 | 9 694 | -39% |
| Milczańska 1 · 430 m | 21 | 163 | -99% |
| Tysiąclecia 9 · 563 m | 13 | 9 582 | -39% |
| Wołkowyska 26 · 108 m | 11 | 508 | -97% |
| Katowicka 77B · 331 m | 8 | 12 874 | -19% |
| Wołkowyska 30 · 178 m | 7 | 12 342 | -22% |
| Katowicka 55B · 367 m | 7 | 13 898 | -12% |
| Katowicka 89D · 353 m | 6 | 12 474 | -21% |
| Milczańska 3 · 446 m | 6 | 13 189 | -17% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 1 inwestycja z 21 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 6 inwestycji z 238 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
4 ofert
1,13 mln–2,86 mln
połowa ofert, zł
2 pokoje
9 ofert
tu: 4
683 tys.–734 tys.
ta inwestycja: 650 tys.–675 tys.
3 pokoje
7 ofert
729 tys.–776 tys.
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.