Malta Wołkowyska – Raport listopad '26
ul. Wołkowyska
Nowe Miasto, Poznań
UWI Inwestycje S.A.Średnia cena za m²
14 057 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
475 650 zł
Dostępna oferta
21 / 29
72% w ofercie · 8 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
IV kwartał 2020
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2022
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 7% lokali
1/2(50%)
2 pokoje35-55 m² · 48% lokali
14/14(0%)
3 pokoje55-70 m² · 10% lokali
2/3(33%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 35% lokali
4/10(60%)
Co to mówi o inwestycji
- 4+ pokoi schodzą najszybciej — sprzedane 6 z 10.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (14 w ofercie).
- 2 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
4 ofert
1,13 mln–2,86 mln
połowa ofert, zł
2 pokoje
9 ofert
683 tys.–734 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
7 ofert
729 tys.–776 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka32 m² | Kawalerka70 m² | Kawalerka88 m² | Kawalerka97 m² | Kawalerka157 m² | Kawalerka355 m² | 2 pokoje38 m² | 2 pokoje45 m² | 2 pokoje49 m² | 2 pokoje52–53 m² | 3 pokoje52 m² | 3 pokoje56 m² | 3 pokoje61–62 m² | 3 pokoje76 m² | 4 pokoje76 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | — | — | — | — | — | aneks | aneks | oddzielna | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||||||||
| I | |||||||||||||||
| III | |||||||||||||||
| IV | |||||||||||||||
| V |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
29 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
21 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
8 z 29 sprzedanych
28%
Średnio 0,6 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 2 (w tym sprzedane 2) · wróciło 20 · netto +18
Kawalerki
0 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 1 wróciło · netto +1
2 pokoje
0 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 9 wróciło · netto +9
3 pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 2
▲ 9 wróciło · netto +7
4+ pokoje
0 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 1 wróciło · netto +1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
14 057 zł/m² oferty vs 11 882 zł/m² w okolicy (+18%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Milczańska 6 · 581 m | 237 | 12 323 | -12% |
| Katowicka 2E · 661 m | 172 | 7 556 | -46% |
| Sowia 7 · 589 m | 91 | 9 694 | -31% |
| Wojciecha Skowrońskiego 5 · 692 m | 89 | 12 965 | -8% |
| Milczańska 1 · 520 m | 21 | 163 | -99% |
| Tysiąclecia 9 · 444 m | 13 | 9 582 | -32% |
| Wołkowyska 26 · 69 m | 11 | 508 | -96% |
| Katowicka 77B · 411 m | 8 | 12 874 | -8% |
| Milczańska 22 · 627 m | 8 | 6 852 | -51% |
| Inflancka 20 · 643 m | 8 | 3 776 | -73% |
| Wołkowyska 30 · 44 m | 7 | 12 342 | -12% |
| Katowicka 55B · 474 m | 7 | 13 898 | -1% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 1 inwestycja z 4 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 6 inwestycji z 221 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
brak w okolicy
tu: 4
ta inwestycja: 1,13 mln–2,86 mln
2 pokoje
4 ofert
tu: 9
650 tys.–675 tys.
ta inwestycja: 683 tys.–734 tys.
3 pokoje
brak w okolicy
tu: 7
ta inwestycja: 729 tys.–776 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.