Sielska 5 – Raport listopad '26
ul. Sielska 5
Grunwald, Poznań
Telko-Poz Sp. z o.o.Średnia cena za m²
11 300 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
770 999 zł
Dostępna oferta
1 / 8
13% w ofercie · 7 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
IV kwartał 2021
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2023
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 13% lokali
0/1(100%)
3 pokoje55-70 m² · 63% lokali
1/5(80%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 25% lokali
0/2(100%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 1 z 1.
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (1 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje55 m² | 3 pokoje55 m² | 3 pokoje61 m² | 3 pokoje68–70 m² |
|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||
| I | ||||
| II | ||||
| III | ||||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
8 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
1 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
7 z 8 sprzedanych
88%
Średnio 0,5 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
437 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
11 300 zł/m² oferty vs 10 259 zł/m² w okolicy (+10%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Rembertowska 19A · 998 m | 25 | 14 377 | +27% |
| Poznań · 874 m | 17 | 7 542 | -33% |
| Górki 19B · 467 m | 12 | 12 684 | +12% |
| Kazimierza Jarochowskiego 81 · 317 m | 10 | 555 | -95% |
| Górczyńska 46 · 436 m | 10 | 11 730 | +4% |
| Hetmańska 24 · 799 m | 10 | 16 892 | +50% |
| Jakuba Krauthofera 18b · 511 m | 9 | 164 | -99% |
| Bosa 10A · 214 m | 8 | 11 154 | -1% |
| Górki 9- 11 · 314 m | 8 | 16 360 | +45% |
| Górki 15C · 396 m | 6 | 9 187 | -19% |
| Romana Dmowskiego 109 · 493 m | 6 | 6 550 | -42% |
| Górczyńska 22 · 149 m | 5 | 418 | -96% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 1 inwestycja z 12 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 4 inwestycje z 50 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
8 ofert
604 tys.–702 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
3 ofert
930 tys.–1,07 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.