Stacja Krzywa – Raport listopad '26
ul. Krzywa 14
Grunwald, Poznań
Marka Invest Spółka z o.o.Średnia cena za m²
14 223 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
456 150 zł
Dostępna oferta
13 / 13
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Stan surowy otwarty(37%)
I kwartał 2026
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2028
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 8% lokali
1/1(0%)
2 pokoje35-55 m² · 69% lokali
9/9(0%)
3 pokoje55-70 m² · 8% lokali
1/1(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 15% lokali
2/2(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (9 w ofercie).
- 2 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
8 ofert
604 tys.–702 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
3 ofert
930 tys.–1,07 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka30 m² | 2 pokoje41–43 m² | 2 pokoje50 m² | 3 pokoje59 m² | 3 pokoje76 m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||
| I | |||||
| II | |||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
13 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
12 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 13 sprzedanych
0%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
311 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
14 223 zł/m² oferty vs 10 265 zł/m² w okolicy (+39%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Poznań · 533 m | 17 | 7 542 | -47% |
| Górki 19B · 589 m | 12 | 12 684 | -11% |
| Kazimierza Jarochowskiego 81 · 657 m | 10 | 555 | -96% |
| Górczyńska 46 · 755 m | 10 | 11 730 | -18% |
| Jakuba Krauthofera 18b · 694 m | 9 | 164 | -99% |
| Bosa 10A · 258 m | 8 | 11 154 | -22% |
| Górki 9- 11 · 468 m | 8 | 16 360 | +15% |
| Romana Dmowskiego 109 · 533 m | 6 | 6 550 | -54% |
| Górki 15C · 569 m | 6 | 9 187 | -35% |
| Myśliwska 7 · 325 m | 5 | 11 017 | -23% |
| Zgoda 24 · 353 m | 5 | 15 550 | +9% |
| Sielska 21a · 451 m | 5 | 9 218 | -35% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 1 inwestycja z 1 mieszkaniem w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 4 inwestycje z 39 mieszkaniami w sprzedaży.
Za mało ofert z ceną, by pokazać rozkład cen w tym promieniu.
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.